Решать вопросы вместе
Решать вопросы вместе
Уже четыре года общественная организация «Жители ОбьГЭС за повышение качества жилищно-коммунальных услуг» проводит встречи с представителями УК, советов домов, общественных организаций. Задача – установить контакт и наладить конструктивный диалог.
Как рассказывает зампредседателя общественной организации Игорь Недоступ, в Советском районе создан прецедент – регулярно встречаться с управляющими компаниями микрорайона ОбьГЭС. Заранее составляется график, оповещаются жители.
– Наша цель проста и ясна: создать комфортную обстановку, мостик между жителями и УК, – отмечает Игорь Юрьевич. – В договоре управления многоквартирным домом чётко сказано: есть исполнитель и есть заказчик работ и услуг. А нам хотелось бы, чтобы это было единое целое – хорошая команда жителей и персонала управляющих компаний, которые сотрудничают на основе доверия и взаимопонимания. Управляющие организации «ПД-Восток», «Правый берег», «Советская», «Октябрьская» не первый год работают на рынке ЖКХ микрорайона. Мы прошли вместе с ними достаточно трудный путь. Бывают конфликты интересов, переход домов от одной компании к другой. Надо, чтобы все вопросы решались цивилизованно.
Приглашают на такие встречи и специалистов администрации Советского района – как представителей собственника: в некоторых домах по-прежнему есть муниципальные квартиры, есть помещения, которые мэрия не использует, и это создаёт проблемы жителям домов (например, на Динамовцев, 1, где не удаётся сдать в аренду большие площади). Да и в принципе администрация должна владеть ситуацией.
Для всех управляющих организаций актуальна тема долгов: в общей сложности собственники должны миллионы рублей за оказанные услуги. А в некоторых домах по 4-5 лет не проводят общие собрания по утверждению тарифов. Поэтому обслуживают эти МКД по расценкам 2013-2014 года. За пять лет выросли цены и на материалы, и на ГСМ, и минимальный уровень зарплаты. Но в отдельных домах нет активистов, которые взяли бы на себя инициативу и помогли УК решать вопросы по своему дому. А потому проблем там становится всё больше и больше.
Коммунальщики подготовили дома к зиме, вовремя запустили отопление. Но зимой, отмечают в УК «ПД-Восток», в домах может быть прохладно: теплоснабжающая компания СГК в целях экономии ресурса потребовала уменьшить диаметры конусов. Если в квартирах будет некомфортная температура, нужно обращаться непосредственно в СГК.
На встречах руководители управляющих компаний «ПД-Восток», «Советская» и «Октябрьская» не только рассказали о том, как подготовлен к зиме жилищный фонд, ответили на вопросы собственников, но и поблагодарили за сотрудничество активистов, вручили им небольшие подарки.
Т. Осипова
Комментарии