Корректировка начислений за отопление

Годовую корректировку начислений по коммунальной услуге «Отопление» за 2021 год проведёт ФГУП «УЭВ». В едином платёжном документе за январь 2022 года жители многоквартирных домов, которые перешли на прямые договоры по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ФГУП «УЭВ», увидят разницу с ежемесячными платежами.

Специалисты Управления энергетики и водоснабжения разъяснили, почему проводится годовая корректировка и каковы особенности начислений.

Что такое годовая корректировка?

Годовая корректировка – это перерасчёт за отопление (как правило, в первом квартале) по итогам предыдущего года. Корректировка начислений проводится в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 года).

Начнём с того, что на территории Новосибирской области действует порядок оплаты за услугу теплоснабжения по системе 1/12 – равными частями в течение календарного года, включая летние месяцы (постановление правительства Новосибирской области №211-п от 14.07.2016). Размер ежемесячного платежа определяется исходя из среднемесячного потребления за предыдущий год.

В начале следующего года ресурсоснабжающая организация или управляющая компания (УК) сверяют данные: высчитывается разница между той суммой, которую начислили, и той, которая получилась фактически при потреблении тепловой энергии каждым конкретным домом. То есть в 2022 году будут корректировать расхождения между начисленной стоимостью коммунальной услуги «Отопление» по 1/12 и стоимостью реально потреблённого в 2021 году тепла, объём которого зафиксирован общедомовыми приборами учёта (ОДПУ). Это и есть годовая корректировка.

В каких случаях годовая корректировка получается «положительной» (квитанция со знаком плюс), когда бывает «отрицательной», и от чего это зависит?

Всё зависит от температуры наружного воздуха в году, за который проводится корректировка, и потребления тепловой энергии. Так, отопительный сезон 2021 года в Новосибирске был холоднее, чем в 2020 году, а значит, дома потребили тепла больше. Корректировка произойдёт в сторону увеличения – в квитанции будет «+». Но бывает и наоборот со знаком «–», в том случае, когда по сравнению с предыдущим годом тепла использовали меньше.

Как рассчитывают плату за отопление при равномерной оплате (по 1/12 в течение года) в многоквартирных домах, оборудованных ОДПУ?

Расчёт за отопление в 2021 году происходит так:

1. Определяется объём тепловой энергии, которая поступила в дом за 2020 год.

2. Весь объём делится на 12 месяцев, получается ежемесячный объём потребления.

3. Результат из п. 2 делим на общую площадь помещений в МКД, получается объём потребления на 1 кв. м.

4. Результат из п. 3 умножаем на площадь квартиры и таким образом высчитываем ежемесячный объём потребления тепловой энергии квартирой за 2020 год.

5. Результат из п. 4 умножаем на действующий в соответствующем месяце 2021 года тариф, получаем размер платы за отопление квартиры в соответствующем месяце 2021 года.

Таким образом, чтобы рассчитать сумму корректировки начислений по отоплению за 2021 год для своей квартиры, необходимо умножить размер корректировки на кв. м на площадь своей квартиры.

Важно! Тепловая энергия, использованная для горячего водоснабжения, не учитывается.

Делают ли корректировку для домов без ОДПУ?

Нет. Без прибора учёта невозможно определить объёмы потреблённой тепловой энергии. В данном случае плата за тепло рассчитывается по нормативу.

Если не было прибора учёта, а потом поставили, то за период без ОДПУ расчёт производится по нормативу. Годовая корректировка в таком случае будет меньше.

Можно ли обойтись без корректировки?

Корректировка не потребовалась бы, если бы начисления производились каждый месяц исходя из фактически потреблённых объёмов тепловой энергии. ФГУП «УЭВ» неоднократно обращалось в мэрию Новосибирска и к губернатору Новосибирской области с предложением принять постановление о способе оплаты в течение отопительного периода. Во многих регионах уже перешли на такую схему, в том числе в Барнауле, Красноярске. Региональные власти не принимают такого решения, поэтому продолжает действовать система перерасчёта за услугу теплоснабжения.

Что влияет на разницу в суммах корректировки за отопление и на что следует обратить внимание?

Существуют два пути уменьшения размера корректировок. Это выполнение энергоэффективных мероприятий по утеплению дома (замена окон и дверей, теплоизоляция стен) и установка погодозависимой автоматики. Автоматика, которая регулирует объём поступающего тепла в дом в зависимости от температуры наружного воздуха, позволяет уменьшить потребление тепловой энергии. По этому вопросу нужно обращаться в УК или ТСЖ.

Отказаться от процедуры корректировки позволяет переход на фактическую оплату потребления.

Данные по размерам корректировок на кв. м представлены на официальном сайте ФГУП «УЭВ» www.uev.ru.

Если у вас остались вопросы, обращайтесь в службу сбыта ФГУП «УЭВ» по тел. 326-99-42, 326-99-19 или по эл. почте ssb@uev.ru. В том случае, когда расчёт за услугу отопления делает УК, вопросы надо задать бухгалтеру управляющей организации.