В понедельник 29 августа на ступенях районной администрации жители Шлюза высказали в микрофон все или почти все, что у них наболело за годы проживания в микрорайоне. Изначально планировался митинг против произвола управляющих компаний ЖЭО-85 и ГУП «ЖКХ СО РАН», но в ходе мероприятия выяснилось, что каждый пришел на него со своими целями.

Ведущий мероприятия Владимир Филиппов, житель Сиреневой, 23 начал с описания известных проблем близлежащих домов, связанных со спорным межеванием земель и точечной застройкой, а также нежеланием ЖЭО-85 передавать документы новой УК «Правый берег», о чем «Навигатор» уже неоднократно писал. «Жилищный кодекс РФ не действует», «За ними деньги – за нами правда», «Жульничаем, как хотим», – гласили плакаты митингующих. Но заметно качественнее и крупнее других были лозунги: «ЕдРо за новое рабство? Мы не рабы»! Оказалось, что выступая против произвола управляющих компаний, жители решили воспользоваться предвыборной борьбой и заодно выступить и против надоевшей «партии правительства и чиновников». Свои надежды они возложили на КПРФ, правда с оговоркой, что пока коммунисты помогли лишь в организации митинга.

– Только социалистический строй может обеспечить нам нормальную жизнь, – сообщил выступающий, не уточнив, каким образом партия коммунистов, победив в отдельно взятом микрорайоне, вдруг построит в нем социализм и почему, заработав себе больше голосов, чем обычно, она не станет такой же «мельницей по зарабатыванию денег».

Призывы ведущего голосовать за коммунистов действительно выглядели несколько странно на фоне выступлений жителей, чьи проблемы, по их же словам, пока не были решены представителями никаких партий. Впрочем, депутат от КПРФ Алексей Медведев тут же рассказал о своем расследовании, после которого директор ГУП «ЖКХ СО РАН» признал, что повышение тарифов на услуги управляющей компании было сделано без согласия жителей. Депутат даже обратился с заявлением в районную прокуратуру с требованием пресечь беззаконие. Результат обращения пока неизвестен.

Никто из присутствующих не задал вопрос: почему, избрав новых политических лидеров, они решат все свои проблемы. Лишь в кулуарах, общаясь с собственниками жилья, корреспонденту «Навигатора» удалось узнать, что, в частности, ГУП «ЖКХ СО РАН» 22 августа получило представление от районной прокуратуры подготовить документы для передачи дома №29 по ул. Русской управляющей компании «Правый берег» и наказать виновных, затянувших процесс передачи. Поэтому ярко-красный тон мероприятия вызывал некоторое удивление. Непонятно, чего требовали собравшиеся – порядка в сфере ЖКХ или революции.

В проекте итоговой резолюции митинга, которую зачитал Филиппов, прозвучали намерения жителей требовать отставки мэра и руководства районной администрации, если их проблемы не будут решены до конца сентября. Заместитель главы района Иван Шмидт отметил, что некорректно раскачивать ситуацию в предвыборных целях, переводя юридические вопросы в политическое русло. Он подчеркнул, что споры и претензии к управляющим компаниям решаются в суде, а не на митингах. Владимир Филиппов согласился с этим, но объяснил, что пока горожане не обратились к помощи КПРФ, с ними никто не хотел обсуждать их проблемы. Жители Шлюза Олег Бородин и Сергей Цоба подтвердили, что в ГУП «ЖКХ СО РАН» с ними отказались общаться в приемный день, допустив к себе лишь депутата Медведева.

Вопросов накопилось действительно много – хватит работы всему депутатскому корпусу. Так, старшая по дому Русская, 29 Галина Сухих рассказала, что при проверке сметы ГУП «ЖКХ СО РАН» на ремонт кровли в этом доме было заложено на сто пять тысяч больше – стоимость материалов была втрое завышена даже по сравнению с розничной ценой. В ответ на возмущение жителей, по ее словам, в компании ответили, что им нужно подать жалобы в письменном виде, а после того, как 70% жильцов общим собранием проголосовало за смену управляющей компании, им отказались передавать документацию на обслуживаемый дом. Старшая по дому Сиреневая, 23 обратила внимание аудитории, что в прокуратуре в ответ на заявление жильцов о невозможности сменить управляющую компанию ответили, что «это спор двух хозяйствующих субъектов». Она подчеркнула, что при такой постановке вопроса жители, оплачивающие услуги ЖКХ, не имеют никаких прав.

– Нам представляют липовые отчеты, а управляющая компания объясняет, что мы слишком мало платим, – пожаловалась она.

Председатель совета ТОС «Правые Чемы» Евгений Крюков пояснил, что для эффективной работы с прокуратурой и судом нужно четко понимать, в какую инстанцию и на какие конкретно нарушения следует подавать жалобы, а с этим у жителей обычно бывают проблемы, ведь среди них нет профессиональных адвокатов. Он также заострил внимание на необходимости плотного взаимодействия с Сибирским отделением РАН, в чьем ведении находятся и многие земельные вопросы, и сфера ЖКЖ. К его выступлению присоединился еще один оратор, подчеркнувший, что прежде чем бороться за свои права, следует их тщательно изучить. Это утверждение звучало вполне справедливо и в отношении контроля тарифов ЖКХ – до того, как выступать против их повышения, жителям придется сначала добиться полной прозрачности затрат от УК, иначе это будет бой вслепую. И хотя отчеты по каждому дому должны предоставляться не по требованию, а по закону, наивно надеяться, что он будет работать без участия жителей.

Яркой иллюстрацией к вышеописанному стала недавняя ситуация в доме по ул.Тружеников, 5, который проголосовал за ремонт трубопровода и другие работы, даже не ознакомившись с дефектной ведомостью – основным документом, который компания попросту им не предоставила. Подписывая согласие на работы стоимостью в сотни тысяч рублей, никто из жильцов не пытался разобраться, что будет сделано и почему накладные расходы и сметная прибыль составляют более четверти суммы.

– Мы ничего не понимаем, разбираться некогда, деньги на капремонт лежат на счету УК, ремонт в доме остро необходим, у нас нет выбора – пояснили инициаторы голосования.

И хотя балконы «проблемных» домов на Шлюзе уже месяц сплошь увешаны красными флагами, думается, что при таком отношении к своим же деньгам никакие митинги не помогут.

Мария ШКОЛЬНИК

Комментарий Ивана ШМИДТА:

«Люди пришли по адресу, но не по делу»

Это первый митинг на моей памяти, проводимый у районной администрации. Почти все вопросы, заявленные его организаторами, решались и решаются в рабочем порядке. Если бы митинг действительно был посвящен проблемам ЖКХ, он длился бы не более пяти минут, так как эти вопросы уже трижды обсуждались на совещании у главы администрации, есть протокол совещания, где указано все, что предстоит сделать в соответствии с законодательством. Проблема решается исключительно в юридической плоскости, причем при активном содействии районных властей и прокуратуры. Но стоит привыкнуть к тому, что по новому Жилищному кодексу власть (любых уровней) не имеет права вмешиваться в отношения жильцов и управляющих компаний вне правового поля!

Другая проблема – спорное межевание, точечная застройка на Сиреневой. Но в этой ситуации администрация полностью на стороне жителей района. Ведутся переговоры с застройщиками, мэрией, подготовлены предложения по переносу строительства на улицу Миргородскую, определению сервитутов (прав на ограниченное пользование чужого земельного участка) для всех территорий микрорайона, проектированию автодорог. Вместе с жителями мы приходим к конкретным решениям по всем вопросам.

Зачем люди митингуют под стенами районной администрации, в которой и так активно занимаются возникшими проблемами? Я вижу в этом политическую подоплеку. Не исключаю, что будут и другие митинги, но хочется, чтобы они посвящались действительно проблемным вопросам. Перспективы района, планы его развития – нам есть что обсуждать и о чем спорить.