• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 11:59 пятница, 29 марта
    Академгородок:
    Пробки: 5 баллов
    29.03.2024
    USD: 92.26
    EUR: 99.71
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Кто подставил "Правый берег"?

    Кто подставил

    Кто подставил "Правый берег"?

    В №38 от 30 сентября «Навигатор» писал, что в решении проблем дома по ул. Сиреневой, 23 наконец достигнуты важные договоренности: ЖЭО-85 передал техническую документацию управляющей компании «Правый берег», которую выбрали жители, осталось утрясти финансовые вопросы. Однако мир оказался хрупким.

    НЕЧЕСТНАЯ ИГРА

    В распоряжении редакции оказалась информация, дискредитирующая ООО УК «Правый берег» – выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Из этого документа следует, что фирма зарегистрирована в Челябинске, а директор ее теперь – некто Александр Костин. Василий Алёшин, прежний руководитель управляющей компании, значится в статусе учредителя.

    – Считаю, что это еще одна попытка дезорганизовать работу компании «Правый берег», посеять недоверие к ней, – говорит Василий Анатольевич. – С тех пор, как жители дома по Сиреневой, 23 провели общее собрание и выбрали нашу управляющую организацию, мы столкнулись с дезинформацией; угрозами подрядчику, вывозившему мусор; откровенным вредительством. Кто-то спиливал замки на дверях подвала и электрощитовой, заливал клей в замочные скважины. Теперь коммунальная война переходит в криминальную плоскость – совершен рейдерский захват фирмы. С помощью поддельных документов некие пока не установленные лица ввели нового учредителя и перерегистрировали юридический адрес ООО УК «Правый берег». Такая же участь постигла и ООО «Техно-Сервис», где я являюсь директором. От имени этой компании, кстати, и было инициировано банкротство ООО УК «Квартал» и ООО «ЖЭО-85».

    Василий Алёшин мог бы провести собрание учредителей (благо их всего два, а его доля в уставном капитале осталась существенной – 80%) и переизбрать директора-самозванца. Однако он этого делать не собирается:

    – Попытка обратить процесс с моей стороны будет означать, что я согласен с теми событиями, которые произошли. Но я не хочу поддерживать противоправные действия, пусть с этим разберутся правоохранительные органы. Поданы заявления в Ленинский ОБЭП, Следственный комитет РФ, Управление Федеральной службы безопасности по НСО, ведется проверка. Долги перед энергетиками, возникшие в результате того, что компания находилась в подвешенном состоянии, после подписания акта передачи дома мы погасили. Продолжаем работать, хотя возникшая ситуация, безусловно, нервирует, приходится уделять ей много времени. Могу твердо сказать: мы делаем всё, чтобы жители домов, которые обслуживает компания, не пострадали.

    А КАК ЖЕ ЖИТЕЛИ?

    Когда всплывает подобная информация, в первую очередь тревожит именно это: чем конфликт обернется для жителей? «Правый берег» выбрали управляющей компанией еще в трех домах Шлюза – ул. Сиреневая, №19 и №27 и ул. Русская, №29, а значит, проблемы могут возникнуть не менее чем у тысячи собственников, которые не знают, какой из компаний платить за коммунальные услуги. Василий Алёшин не стал скрывать от жителей, что у фирмы возникли трудности, листовки об этом появились в подъездах обслуживаемых домов.

    – У меня ни на минуту не было сомнений, что компанию подставили, – говорит Александра Склярова, старшая по дому Сиреневая, 23. – «Правый берег» выполняет свои обязательства, готов представить собственникам любой финансовый документ, а расценки за любые виды работ обоснованы. С «ЖЭО-85» у нас в этом плане часто возникали разногласия.

    Претензий у собственников к прежней УК много. Так, по словам Александры Сергеевны, ремонт кровли в прошлом году был выполнен с недоделками, их так и не устранили, хотя обещания давались в присутствии первого заместителя мэра А. Ксензова и главы администрации района А. Гордиенко. Недавно привели кровлю в порядок сами жильцы вместе с сотрудниками «Правого берега». Сейчас идет ремонт инженерных коммуникаций в подвале.

    – Активных жителей, которые вникают в вопросы управления своими домами, в нашем районе становится все больше. И речь идет вовсе не о кучке бузотёров, работающих на новую УК, которым заплатили по 10-15 тысяч рублей, как это пытаются представить. Люди понимают, что их обманывают, и не желают мириться с этим. Мы доверяем «Правому берегу», и будем продолжать работать с ним.

    КТО ВИНОВАТ?

    Казалось бы, есть основания заподозрить в махинациях прежнюю управляющую компанию – ООО «ЖЭО-85». Однако директор предприятия Николай Красночубов отрицает причастность к этому:

    – Ситуация вызывает у меня крайнюю озабоченность. Пока решался вопрос, кто же должен обслуживать дом по Сиреневой, 23, кредиторская задолженность росла у нас, в то время как часть жителей платила за коммунальные услуги другой компании. Акт передачи дома подписали 25 сентября, была надежда договориться с «Правым берегом» о возврате средств. Однако, как выяснилось позже, с 1 августа Василий Алёшин уже не являлся директором, теперь ему нечего предъявить, а значит, долг повиснет на ЖЭО-85. Удивляет, почему бывший директор не инициирует возврат власти, если это действительно происки третьих лиц. Ведь по закону всё можно сделать буквально за пару недель.

    Пока суд да дело, из Челябинска пришли письма от нового директора УК «Правый берег» Александра Костина. Он сообщает, что компания отказывается от управления домом по ул. Сиреневой, 23, а также не будет принимать в управление Сиреневую, 19 и 27. Ранее были достигнуты договоренности о том, что эти дома ЖЭО-85 передаст до 1 ноября.

    – Жители Сиреневой, 23, по сути, добились, чего хотели, и вот что из этого получилось, – говорит Николай Красночубов. – Ситуация становится всё более сложной, и она не располагает к возврату отношений с ЖЭО-85. Думаю, в решение проблемы должна вмешаться администрация района.

    НАДО ДОГОВАРИВАТЬСЯ

    – Администрация в курсе ситуации, по вопросам смены УК регулярно работает штаб, – говорит глава муниципального образования Алексей Гордиенко. – Часто можно услышать обвинения, что администрация ничего не делает. Однако и по передаче дома по Сиреневой, 23, и по переносу строительства с Сиреневой, 21 на Миргородскую все предложения подготовлены нами, после неоднократного обсуждения с мэром.

    Мы договорились с управляющими компаниями, что вопросы будем решать в досудебном порядке, ориентируясь на позицию прокуратуры. Это раньше, в советские времена, многое было в компетенции властных структур. Теперь это спор хозяйствующих субъектов, а прокуратура трактует правовое поле, в котором конфликт решается. В итоге лишь по Русской, 29 руководство ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», не прислушавшись к нашим рекомендациям, обратилось в суд. По Сиреневой, 19 и 27 прокурор ответил, что претензии ООО «ЖЭО-85» незаконны, дома следует передать, что и планируется сделать в ближайшие дни. По Сиреневой, 23 дом передан. Хотя Николай Николаевич Красночубов отказывался подписывать акт передачи, ссылаясь на то, что у предприятия хорошие шансы выиграть дело в суде, удалось его убедить: раз люди категорически не принимают управляющую организацию, работать в таких условиях будет невозможно. Вопрос удалось решить мирным путем.

    – В связи с выяснившимися обстоятельствами число проблем увеличилось, – продолжает Алексей Аркадьевич. – Будем разбираться с правовыми аспектами ситуации, ориентируясь на мнение юристов и прокуратуры. Скорее всего, предъявим претензии новому директору: на каком основании по Сиреневой, 23 договор расторгается в одностороннем порядке? Не исключено, что администрация как собственник тоже обратится в правоохранительные органы. Нам все равно надо договариваться. Другого выхода нет.

    Татьяна ОСИПОВА

    26.10.2011, 02:50 Румяна
    Понятно, что эту "войну" начал сам г-н Красночубов. Как же оскорбили его, оказали недоверие, стали уходить из его компании. А он человек восточный (из Самарканда), а эта нация, ох какая злопамятная!
    24.10.2011, 11:40 song
    Для всех собственников должно быть уроком то, что надо не сидеть и не терпеть, когда тебя в наглую обманывают, нарушают законы, считают за бесправных крепостных. Если бы люди не молчали, уважали сами себя, то такого беспредела бы не было!
    24.10.2011, 06:37 Лелик
    Мутная какая то история. А в мутной воде, как известно проще спрятать махинации. Одно радует, что мой дом в эти списки еще не попал, хотя судя по всему уже появились некие активисты которые хотят ТСЖ. Может эта ситуация станет уроком
    21.10.2011, 11:52 SU
    Мы уведомили Росимущество, как и положено, за 10 дней до голосования, есть документ с печатью и входящим номером, мало того, мы получили ответ из Росимущества о том, что они перенаправили уведомление и бюллетень для голосования Асееву. Если Росимущество не знает, кто является представителем собственника РФ, то мы точно не можем этого знать.
    До 1999г. договора купли-продажи не обязательно было регистрировать в юстиции и жители квартир с подобными договорами являются полноправными собственниками. Если Распопов и его команда этого не знают, то это очень печально, такие вопросы даже возникать не должны у столь солидной организации со штатом юристов. Если Распопов считает, что жители этих квартир не являются собственниками, то зачем же он на них в суд подал, как на собственников? У нас есть реестр собственников квартир, выданный нам ГУП ЖКХ. Или этому реестру тоже нельзя верить? Прежде чем обвинять кого-то в чем-то, давать советы, не мешает и самим "матчасть" почитать.
    21.10.2011, 11:01 Светлана
    По ст 44- 48. ЖК РФ, если в доме имеется хоть одна не приватизированная квартира уведомление о собрании (не позднее чем за 10 дней) и бланки решений должен получить (и расписаться в реестрах получения уведомления и бланков решеий) собственик или представитель собственика, в данном случае - Распопов (директор ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН).
    Если это сделано не было- собрание не легитимно.
    Читайте матчасть!!!
    Как на не приватизированные квартиры может быть договор купли-продажи?
    21.10.2011, 08:44 SU
    "ГЛАВНОЕ", на момент голосования у нас в доме было всего 11 неприватизированных квартир, а если Распопов считает за нанимателей, людей, у которых на руках договор купли-продажи, то это не наша проблема, а проблема Распопова и его юристов, которые не понимают, что люди с подобными договорами являются полноправными собственниками квартир и имеют право голосовать сами. Или, может быть, Распопов скажет этим людям, что они никакие не собственники?
    21.10.2011, 07:13 Светлана
    Если подали у суд, значит есть основания.
    Преведите ответ из прокуратуры.
    ГЛАВНОЕ за не приватизированные квартиры Распопов сам должен был расписаться, а не наниматели помещений.
    Свою то подпись он знает
    21.10.2011, 05:09 SU
    Вы говорите про поддельные подписи бездоказатеельно, отвечу вам вашими же словами - это ваши "домыслы" или мнение ГУП ЖКХ , ничем не подтвержденное. Прокуратура не выявила нарушений по процедуре голосования - вы в своем предыдущем сообщении упрекали нас в этом. А вот когда состоится суд неизвестно. ГУП ЖКХ так хочется побыстрее доказать нам нашу "неправоту", что они подали в суд сразу на 156 собственников, видимо, для того, чтобы этот суд никогда не начался.
    21.10.2011, 04:45 Дело - сторона
    Не в компетенции прокуратуры устанавливать подлинность подписей. Формально, может, нарушений и нет, а по существу - правоохранительные органы и суд разберется. Что касается Ерлана Байжанова, для меня это не авторитет. За что купил, за то и продаст
    21.10.2011, 04:23 SU
    Ну вам то, наверное, виднее! Мы никаких подписей не подрисовывали, всё делали в соответствии с законом и прокуратура смотрела все наши документы по голосованию и нарушений не выявила! Вы и прокуратуре не доверяете? А еще, поинтересуйтесь у Ерлана Байжанова, например, как подрисовывают подписи в ГУП ЖКХ, когда голосуют за тарифы и в ЖЭО-85, когда переводят дома в новую "Квартал", а жители Русской,13 ни сном ни духом как там оказались. Явно, что ваше "дело не сторона".
    21.10.2011, 03:57 Дело - сторона
    А вот обвинять кого-либо пока беспочвенно - это только домыслы, уважаемый (ая) SU! С тем же успехом можно сказать, что это Правый берег все замутил. Если бы процедуру проведения общего собрания соблюли, как положено, УК бы даже не пикнули. А только и хватает ума, что подписи подрисовывать, когда их не хватает
    21.10.2011, 03:51 SO
    Да, по поводу того, что за границу кого-то не выпускают. Примеры, пожалуйста, кого не выпускают? Решений суда никаких не было, был судебный приказ, а он отменяется по заявлению того, кому адресован. ГУПовцы сами теперь пишут заявления собственникам об его отмене. Те кто пишет здесь, явно не владеют информацией или умышленно вводят людей в заблуждение.
    21.10.2011, 03:30 SU
    Удивляют тут некоторые комментарии. ГУП ЖКХ, ЖЭО-85 нарушили закон, когда не передали в срок техническую документацию на дома! В данный момент они же ведут грязную игру по дискредитации УК "Правый Берег", используя для этого все возможные способы, причем всё это происходит при попустительстве администрации района. Над людьми просто издеваются, подают на них в суд, умышленно затягивают весь этот процесс. В этой ситуации жителей сделали заложниками, причем, как раз те самые бывшие УК и администрация, которые так пекутся о нашем благополучии. Но все мы прекрасно понимаем, что на нас им наплевать, ничего кроме наших денег их не интересует. Деньги за ком.услуги перечисляются, имеются квитанции, по какому праву и закону мы должны платить дважды? Это беспредел! Ни к ЖЭО-85 ни к ГУП ЖКХ дома не вернутся! Мы свой выбор сделали!
    21.10.2011, 02:31 Dana
    Да, позиция администрации удивляет: Алёшин нелегитимен, новый директор от Сиреневой, 19 и 27 отказывается, а глава принимает решение: отдавайте дома! Кому, на каком основании? Просто хотят, чтобы жители не блажили, не поднимали шум перед выборами? А что люди потом будут делать, когда их деньги исчезнут в неизвестном направлении? Глава за них за коммунальные услуги заплатит, когда будет соответствующее решение суда? По Русской, 29 те, кто платил Правому берегу, уже пожинают плоды: суд обязал их рассчитаться с ГУП ЖКХ, за границу приставы не выпускают...
    21.10.2011, 02:16 Ольга
    Да, какая-то неполная информация получилась. Главный вопрос - а теперь-то что?
    Не ГУП ЖКХ. не Правый берег - кто теперь-то будет обслуживать дома? им придется вернуться к ГУПу? Или искать новую управляющую компанию? Какие мысли у старших по дому?
    20.10.2011, 13:53 local
    Есть подозрение, что тут замешана каким-то образом администрация: пытаются завести какую-то третью компанию, доведя сначала до банкротства Жэо-85 выкачав из нее все деньги, затем посредством Красночубова и собственной бездеятельностью дискредитировать Правый Берег... а потом объявить конкурс и завести свою фирму.
    20.10.2011, 06:14 Song
    Понятно, что подставили УК "Правый Берег", уже до криминала дошли. Самое смешное, зачем Алешину такие проблемы, биться год за дома, чтобы потом ни с чем податься в Челябинск. Обыкновенная попытка дискритдитировать компанию и ее директора в глазах населения. И кому же это выгодно? Ну уж явно не Алешину! Надеюсь правоохранительные органы хорошо сработают.
    20.10.2011, 04:38 Айриш
    Т.е., после того, как дома-"бунтари" со скандалом сменили УК - новая компания их попросту кинула, так что ли? А смысл этого действа в чем был? Тут не к гордиенке, тут в ФСБ надо было идти за комментариями...

    Другие статьи на тему

    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Если самовольно установлен балконный козырёк
    959 0
    "Навигатор" № 47 (1419) от 01.12.23
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Испытание морозами
    1490 0
    "Навигатор" № 47 (1369) от 02.12.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Чтобы в домах было тепло
    1403 0
    "Навигатор" № 37 (1359) от 23.09.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Система оплаты налаживается
    1231 0
    "Навигатор" № 34 (1356) от 02.09.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Платят долги по графику
    967 0
    "Навигатор" № 20 (1342) от 27.05.22
    Человек и общество / Мы и ЖКХ
    Корректировка начислений за отопление
    9418 2
    "Навигатор" № 4 (1326) от 04.02.22

    Популярное