• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 08:51 суббота, 19 октября
    Академгородок:
    Пробки: 1 балл
    19.10.2019
    USD: 63.95
    EUR: 71.13
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Отвественность застройщика за нарушение обязательств

    Отвественность застройщика за нарушение обязательств

    Заключил с застройщиком договор на строительство квартиры, согласно которому он обязался передать мне жилпощадь в установленный срок. Свои обязательства я выполнил, уплатив всю сумму. Застройщик же нарушает срок передачи квартиры. Какую ответственность несет застройщик за нарушение обязательств?

    Несмотря на сложность работ, связанных со строительством многоквартирного жилого дома, застройщик в соответствии с  законодательством обязан передать гражданину, участнику долевого строительства, квартиру в срок, который оговаривался в договоре.

    Согласно федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения  предусмотренного договором срока передачи квартиры участнику долевого строительства застройщик платит неустойку за каждый просроченный день в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора.

    В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» участник долевого строительства вправе требовать от застройщика возмещения убытков и компенсации морального вреда.

    К убыткам относятся в том числе и расходы за жилье, которое потребитель вынужден был арендовать в связи с нарушением сроков передачи ему квартиры застройщиком. Убытки подлежат возмещению сверх неустойки, установленной законом. Моральный вред застройщик должен компенсировать независимо от убытков.

    Таким образом, при нарушении застройщиком срока передачи квартиры участнику долевого строительства следует подготовить претензию и направить ее застройщику. Если он отказывается удовлетворить ее, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

    О. Роговой, юрист

    (8-913-927-02-20)

    Другие статьи на тему

    Государство и власть / Юридическая консультация
    Запрет на парковку
    ТСЖ установило плату за охрану автомобильной парковки на придомовой территории...
    980 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если поврежден автомобиль
    На мой автомобиль с крыши многоэтажного жилого дома, где я живу, обрушилась глыба льда и снега. Машина была повреждена. Скажите, могу ли я потребовать от управляющей компании (УК) возмещения ущерба? На мой автомобиль с крыши многоэтажного жилого дома, где я живу, обрушилась глыба льда и снега. Машина была повреждена...
    1296 7
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Право на общение с внуком
    Сын был женат, сейчас в разводе. У него есть  несовершеннолетний ребенок, который сейчас живет с мамой. Очень люблю своего внука, скучаю и хотела бы с ним видеться, но бывшая невестка препятствует общению. Договориться с ней о возможности встречаться с внуком не получается...
    970 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Раздел общего имущества супругов
    Мы с мужем расторгаем брак. Во время замужества я не работала, так как занималась домашним хозяйством и воспитанием детей...
    1082 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если на автомобиль упала ветка
      На автомобиль, припаркованный во дворе многоэтажного жилого дома, где я проживаю, с дерева упала ветка. В результате машина получила механические повреждения. Дерево растет перед подъездом дома...
    1061 0
    Государство и власть / Юридическая консультация
    Если занижена страховая выплата
    В результате дорожно-транспортного происшествия, которое произошло по вине другого водителя, мой автомобиль был поврежден. Сумма, которую страховая компания согласна мне выплатить, не позволяет отремонтировать автомобиль в полном объеме...
    1290 1

    Популярное