Открытый конкурс управляющих компаний
Открытый конкурс управляющих компаний
Открытый конкурс
управляющих компаний
АдминистрацияСоветского района (630090, Новосибирск, пр. Лаврентьева, 14) в соответствии сост.161 Жилищного Кодекса РФ объявляет открытый конкурс на право заключениядоговора управления следующими многоквартирными домами:
Лот №1 – ул.Молодости, д. 26, год постройки – 1996, износ – 3%, этажей – 10, подъездов– 4, квартир – 160, общая площадь – 8816,6 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 767 тыс. руб. в год.
Лот №2 – ул.Приморская, д. 11, год постройки – 1956, износ – 31%, этажей – 2, подъезд– 1, квартир – 6, общая площадь 324,9 кв.м. Размер платы за содержание и ремонтдома составляет 27,5 тыс. руб. в год.
Лот №3 – ул.Энгельса, д. 17, год постройки – 1978, износ – 17%, этажей – 5, подъездов– 4, квартир – 56, общая площадь – 2713,3 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 241,3 тыс. руб. в год.
Лот №4 – ул.Сиреневая, д. 23, год постройки – 1987, износ – 13%, этажей – 9, подъездов– 4, квартир – 137, общая площадь – 7456,6 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 648,7 тыс. руб. в год.
Лот №5 – ул.Сиреневая, д. 27, год постройки – 1989, износ – 12%, этажей – 9, подъездов– 2, квартир – 72, общая площадь – 3841,6 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 334,2 тыс. руб. в год.
Лот №6 – ул.Абхазская, д. 8, год постройки – 1956, износ – 90%, этажей – 1, подъездов– 1, квартир – 1, общая площадь – 67,1 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 5,84 тыс. руб. в год.
Лот №7 – ул.Разъездная, д. 34, год постройки – 1952, износ – 79%, этажей – 1,подъездов – 1, квартир – 6, общая площадь – 168 кв.м. Размер платы за содержаниеи ремонт дома составляет 14,6 тыс. руб. в год.
Лот №8 – ул.Разъездная, д. 5, год постройки – 1914, износ – 93%, этажей – 1, подъездов– 2, квартир – 2, общая площадь – 77,5 кв.м. Размер платы за содержание иремонт дома составляет 6,74 тыс. руб. в год.
Лот №9 – ул.Зеленая горка, д. 8, год постройки – 1997, износ – 4%, этажей – 6,подъездов – 3, квартир – 27, общая площадь – 3039,1 кв.м. Размер платы засодержание и ремонт дома составляет 264,4 тыс. руб. в год.
Лот №10 – ул.Зеленая горка, д. 7 и 7/1, год постройки – 1996, износ – 5%, этажей – 6,подъездов – 4, квартир – 39, общая площадь – 4184 кв.м. Размер платы засодержание и ремонт дома составляет 364 тыс. руб. в год.
Лот №11 – ул.Гидромонтажная, д. 47, год постройки – 1994, износ – 6%, этажей – 9,подъездов – 2, квартир – 60, общая площадь – 3777,7 кв.м. Размер платы засодержание и ремонт дома составляет 328,7 тыс. руб. в год
К участию в конкурсе допускаются юридические лица ииндивидуальные предприниматели. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсесоставляет 5% от размера платы за содержание и ремонт жилого дома. Полный комплектконкурсной документации, включая требования, предъявляемые к участнику конкурсаи форму заявки, можно получить по адресу: 630090, Новосибирск, пр. Лаврентьева,14, каб. 219, тел./факс 333-33-68.
Конкурсныезаявки принимаются до 25 сентября.
Вскрытиеконвертов с конкурсными заявками и их рассмотрение состоится 26 сентября.
Победительконкурса обязан в течение 10 рабочих дней со дня проведения конкурса иутверждения его протокола представить подписанный им проект договора управлениямногоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств по договору.
Администрация Советскогорайона
Комментарии
Говорят, уже были случаи мошеннических упр. компаний
Огромное спасибо!
С уважением!
Насколькоя понимаю процесс, договор привтизации подписываю настоящий и будущий собственик, поэтому желающим приватизировать квартиры, пердаваемые из государтвенной в муниципальную собственность, для ускрения процесса целесообразно обратиься (одновременно) в два адреса: к руководителю теруправления Росимущества и мэру Новосибирска с просьбой в кратчаший срок (и в соотвествии с Федеральным законом №59-ФЗ) принять меры по передаче указанных квартир, обеспечивающие, таким образом, возможность реализации законных прав этих граждан на приватизацию.
Огромное спасибо!
Подскажите пожалуйста, что можем мы, как жильцы указанных домов, сделать для ускорения процесса уточнения документов в свете приватизации жилья? Куда и к кому обратиться
С уважением!
Для Vic: Дома Обской КЭЧ приняты в управление соответственно выбору собственников ООО "Академ ЖКХ" и ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН". Обе организации не получат акт готовности и паспорт готовности к работе в ОЗП (осенне-зимний период), а без них район не получит свой паспорт готовности к ОЗП. Поэтом, я думаю, администрация примет меры по этой проблеме. ЧТО касается приватизации, то, по имеющейся у меня информации из ДЗИО (департамента земельных и имущественных отношений) мэрии, акт передачи государственных квартир муниципалитету Новосибирска утвержден, но в прилагаемом к акту перечне передаваемых квартир обнаружены уже приватизированные квартиры. Поэтому, пока эти документы, как основание для регистрации права муниципального имущества, не будут уточнены Обской КЭЧ и территориальным управлением Росимущества по НСО, «процесс будет неподвижен».
Уважаемый Николай Иванович!
Если Вас не затруднит. Проясните пожалуйста ситуацию с передачей домов Обской КЭЧ. Уже конец августа. Могут ли жители экс-военных домов расчитывать на подготовку домов к зиме. С весны невозможно завершить оформление приватизации квартир. ЖЭУ Обской КЭЧ документов не дает - мы уже передали дома, а новый владелец - мы еще не приняли! Подвешенное состояние.
Добиться вразумительных ответов от ЖЭУ и администрации невозможно.
Заранее благодарен.
С уважением!
P.S.
Спасибо за оперативность по сайту мэрии.
Готовьтесь люди! Скоро зима! (А тут ещё эти "резервации"...
Вот и пришла пора конкурсов по отбору управляющих организаций для управления МКД.
23 августа первый конкурс прошел в Железнодорожном районе. Выставлялся 1 лот 4 МКД общей площадью более 44 тыс.кв.м. и стоимостью основных и дополнительных работ более 5 млн. руб.
В конкурсе приняли участие 2 претендента: ООО «Каскад» и ЗАО «Новосибискэнергосбыт». Больший по стоимости перечень дополнительных работ заявило ООО «Каскад», однако не смогло представить этот перечень в установленном Правилами отбора порядке, в связи с чем, победителем было признано ЗАО «Новосибискэнергосбыт» с перечнем дополнительных работ стоимостью более чем в три раза превысившей конкурсную.
Теперь вот объявлен конкурс в Советском районе…
"Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 6 февраля 2006 г. N 75
ПРАВИЛА
ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
.....37. Извещение о проведении конкурса публикуется организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
38. В извещении о проведении конкурса указывается следующее:
1) основание проведения конкурса и нормативные правовые акты, на основании которых проводится конкурс;
2) наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер телефона организатора конкурса и специализированной организации;
3) характеристика объекта конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом (далее - обязательные работы и услуги);
5) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг;
6) перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
7) адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация, срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, размер, порядок и сроки внесения платы, взимаемой организатором конкурса за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена;
8) место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе, установленный в соответствии с пунктом 52 настоящих Правил;
9) место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе;
10) место, дата и время проведения конкурса;
11) размер обеспечения заявки на участие в конкурсе.
...14. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, умноженного на общую площадь жилых и НЕЖИЛЫХ помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.
....39. В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается."...