О застройке на улице Гидромонтажной

1 сентября жители микрорайона «Левые Чемы» провели пикет с протестами против вырубки деревьев по ул. Гидромонтажной.

На данной территории постановлениями мэрии Новосибирска утверждены схемы расположения земельных участков площадью 1132 кв. м для строительства подземного коллективного овощехранилища с устройством надземной автостоянки (застройщик ООО «Веросса») и площадью 5367 кв. м для строительства торгового центра (застройщик ООО «Меркурий 28»).

Прежде, чем строить капитальный объект, на основании пакета документов, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, необходимо получить разрешение на строительство. Эту муниципальную услугу предоставляет управление архитектурно-строительной инспекции (в соответствии с пунктом 2.2 постановления мэрии Новосибирска от 15.09.2011 №8484 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство объектов капитального строительства»).

На сегодняшний день ООО «Веросса» получило разрешение от 27.10.2011 № Ru 54303000-285 на строительство подземного коллективного овощехранилища с устройством надземной автостоянки и ведет работы в соответствии с согласованной проектной документацией; ООО «Меркурий 28» разрешение на строительство не получило.

Согласно пункту 2.2 Правил содержания, охраны и воспроизводства зеленых насаждений в Новосибирске, принятых решением городского Совета депутатов от 22.02.2012 №539, мэрия выдает разрешения на снос, замену, пересадку, обрезку зеленых насаждений. А в соответствии с пунктом 2.4 данных Правил администрации районов города осуществляют прием заявлений о сносе, замене, пересадке, обрезке зеленых насаждений и их предварительное рассмотрение.

Полномочия по выдаче разрешений на снос, замену, пересадку, обрезку зеленых насаждений от имени мэрии  Новосибирска предоставлены главному управлению благоустройства и озеленения. Таким образом, претензии жителей, адресованные первому заместителю главы администрации И.И. Шмидту и начальнику отдела архитектуры и строительства И.А. Бусловой, не обоснованы: администрация района не имеет полномочий на выдачу разрешений на снос зеленых насаждений.

Застройщик ООО «Веросса» оформил разрешение на снос зеленых насаждений на земельном участке, где расположен объект и одна из подъездных дорог, а на земельном участке, где по генеральному плану расположена вторая подъездная дорога, – нет. Застройщик ООО «Меркурий 28» произвел снос зеленых насаждений без оформления разрешения в установленном порядке. Сотрудники отдела благоустройства, озеленения и транспорта администрации Советского района составили акты по фактам самовольной вырубки зеленых насаждений. Застройщик ООО «Веросса» самовольно снес поросль клена ясенелистного площадью 215 кв. м в охранной зоне воздушной линии электропередачи (акт от 30.08.2012 №800). Застройщик ООО «Меркурий 28» самовольно снес 149 деревьев клена ясенелистного, из них 117 произрастали в охранной зоне воздушной линии электропередачи, а 32 дерева – за ее пределами; восстановительная стоимость этих самовольно снесенных зеленых насаждений составляет 175029 рублей (акт от 30.08.2012 №801). По данному факту к застройщикам, совершившим правонарушения, будут применены меры административного воздействия. Кроме того, материалы направлены в отдел полиции № 10 «Советский» УМВД России по г. Новосибирску для принятия мер в установленном порядке.

19 июля в администрации района состоялось совещание с жителями микрорайона «Левые Чемы» по вопросам, связанным со строительством овощехранилищ и крытых автостоянок по ул. Гидромонтажной. Результатом стало обращение администрации в комиссию по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска и решение данной комиссии (протокол от 09.08.2012 №342, подпункты 3, 7 пункта 10) об утверждении схем расположения двух земельных участков по ул. Гидромонтажной и ул. Барьерной для организации озелененной территории общего пользования. Такой территорией беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

Обращаем внимание, что по ул. Гидромонтажной озелененная территория общего пользования расположена в охранной зоне воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кВ. В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, от 24.02.2009 №160, утвержденных Правительством РФ, для обеспечения безаварийного функционирования и эксплуатации объектов сетевые организации осуществляют прокладку и содержание просек вдоль воздушных линий электропередачи в случае, если указанные зоны расположены в лесных массивах и зеленых насаждениях, а также проводят вырубку и опиловку деревьев и кустарников в пределах минимально допустимых расстояний до их крон, вырубая деревья, угрожающие падением. Поэтому, после утверждения в установленном порядке озелененной территории общего пользования по ул. Гидромонтажной, необходимо будет выполнить мероприятия по вырубке или обрезке крон деревьев, высота которых превышает 4 метра.

Что касается погребов, несмотря на то, что они размещены жителями самовольно, администрация района обратилась к застройщику ООО «Веросса» с требованием не допустить снос погребов осенью 2012 года, чтобы жители смогли заложить в них собранный урожай. Застройщик заверил, что приступит к работам в мае 2013 года, а зимой граждане смогут пользоваться погребами. Этот вопрос поставлен на постоянный контроль.

Администрация Советского района