Завершая год (фото)
Завершая год (фото)
В конференц-зале администрации Советского района 20 декабря царила оживленная атмосфера. Старшие по домам собрались, чтобы узнать итоги работы ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» в 2011 году.
ЧТОБЫ ДОМ СЛУЖИЛ ДОЛГО
Отчеты управляющей компании перед жителями стали традицией: люди хотят знать, на что расходуются их деньги. По предварительным данным, за год за счет средств собственников УК провела текущий ремонт многоквартирных домов на сумму 8 млн 661 тыс. руб. Капитально отремонтирован 231 объект в домах, обслуживаемых УК; еще на 17 объектах работы завершат в декабре. На это затрачено 29 млн 803 тыс. руб., что втрое превышает показатель прошлого года. Сумма федеральных субсидий на капремонт составила 64 млн 802 тыс. руб.
При отборе объектов, претендующих на получение финансирования из госбюджета, в первую очередь учитывалось текущее состояние дома и потребность в ремонте. Однако решение о проведении работ могут принять только сами жильцы, – подчеркнули представители ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», – и об этом необходимо позаботиться заблаговременно. «За» должны проголосовать не менее 2/3 собственников. В план на 2012 год уже включен капитальный ремонт 80 объектов.
НЕ ТОЛЬКО РЕМОНТ, НО И ЭКОНОМИЯ
Жильцы нередко задаются вопросом: почему в квартире прохладно, хотя батареи греют на полную мощность? Причина проста: тепло уходит через оконные и дверные проемы, наружные стены, перекрытия чердаков и подвалов. Для снижения теплопотерь в домах под управлением ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» проведена герметизация более 12 тысяч погонных метров межпанельных соединений, установлены пластиковые окна на лестничных клетках подъездов в 23 домах. В течение года проводилась замена старой теплоизоляции систем отопления на современный материал «Энергофлекс».
Много внимания предприятие уделяло реализации Федерального закона «Об энергосбережении», который обязывает собственников обеспечить установку общедомовых и индивидуальных приборов учета при технической возможности. На сегодняшний день их установлено 107, из которых 19 – с автоматической регулировкой.
На смену обычным лампочкам в подъездах приходит светодиодное освещение и энергосберегающие антивандальные светильники. Нет необходимости заботиться об их выключении: в светлое время суток они погаснут сами, а ночью отреагируют на движение запоздалого жильца, и ему не придется подниматься по лестнице на ощупь. Осмотреть помещения, оснащенные «по последнему слову техники», могут все желающие: представители УК готовы провести экскурсии для небольших групп.
Полный отчет о работе компании в 2011 году размещен на сайте gkhnsc.ru.
БЛАГОДАРИМ ЗА РАБОТУ!
После официальной части чествовали старших по домам и активных жителей, плодотворно сотрудничавших с УК. Директор ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Сергей Распопов всем вручил благодарственные письма и подарки к Новому году. «За чей счет подарки?» – шепотом интересовались люди, привыкшие беречь не только свои деньги. Сергей Николаевич пояснил, что коллектив предприятия, заняв второе место в городском конкурсе «Лучшая управляющая организация в сфере ЖКХ», награжден сертификатом на 300 тыс. руб. Помимо поощрения собственников, средства вложены в строительство снежных городков во дворах на Демакова, 6, Морском проспекте, 3 и Шлюзовой, 22.
После собрания люди еще долго общались друг с другом, делились опытом, обсуждали наболевшие вопросы. Конечно, не все проблемы можно решить сразу. Однако желание и умение управляющей компании вести конструктивный диалог с жильцами играет в этом не последнюю роль.
Ю. Карпенко
Фото автора – на www.navigato.ru
Комментарии