От особого статуса до детской площадки

В администрации района 6 февраля прошло заседание Ландшафтного совета, первое в этом году. Темы в повестку дня включили злободневные: статус объекта культурного наследия, строительство гостиницы и музыкальной школы, уход за лесными зонами Академгородка, будущее детской площадки на Золотодолинской.

Городок как Достопримечательность

Пожалуй, это самый обсуждаемый сегодня вопрос, имеющий и ярых сторонников, и столь же решительно настроенных противников. В конце прошлого года в администрации по инициативе общественного фонда «Академгородок» и Ландшафтного совета состоялась встреча с генеральным директором Сибирского института «Сибспецпроектреставрация» Петром Зыбайло. Его подпись стоит под экспертным заключением о том, что новосибирский Академгородок имеет все основания стать объектом культурного наследия регионального значения, достопримечательным местом. Тогда Петр Зыбайло несколько раз подчеркнул, что он эксперт, и привлекали его как специалиста именно в области исторического и архитектурного наследия. С точки зрения архитектуры городков, подобных нашему, в прошлом веке на территории СССР было построено около тысячи. И уникальностью сооружений нам похвастаться нельзя: типичные хрущевки, обычные здания институтов, даже здание университета не оригинально. Поэтому речи о памятниках архитектуры не идет – их у нас три (домик и коттедж Лаврентьева, Дом ученых), и создавать новые никто не предлагает. Другое дело достопримечательное место. В 1967 году проект Академгородка получил не только множество советских наград и премий, но и большую золотую медаль в Монреале. И, по мнению эксперта, наш Городок не зря вошел во многие учебники архитектуры. Прежде всего, уникальна планировка, которую удалось реализовать:

– Северная территория включает зону научно-исследовательских институтов – их 15, университетский городок (здание НГУ, студенческий городок), больничный городок, спортивное ядро, клуб-кинотеатр «Юность», – пояснил Петр Зыбайло. – На южной территории удалось реализовать уникальную систему жилой застройки. В шаговой доступности от домов находились детские сады, школы, объекты комплексного культурно-бытового обслуживания, спортивные сооружения. Вся застройка вписана в систему культурных и природных ландшафтов: бульвары, аллеи, скверы, парк, озеленение жилых кварталов, рекреационные зоны.

Кроме того, эксперт обратил внимание еще на одну уникальную особенность Городка:

– Это один из немногих примеров в мировой архитектуре, когда на большой территории удалось реализовать проект, нацеленный на «пешеходность». Удобными для пешеходов обычно удавалось сделать небольшие территории – пионерские лагеря, санатории.

В Академгородке все самые основные функциональные зоны были соединены напрямую тропинками, проходящими через зеленые зоны. Их огибали дороги для транспорта – в итоге дойти было быстрее, чем доехать. Но, по мнению эксперта, сегодня Городок теряет эту свою уникальность. Например, жилмассив на Коптюга, загороженный заборами, перерезал целую систему тропинок, соединяющих жилую зону и институты. Пешеходы вынуждены обходить этот участок вдоль проезжих дорог.

Недоумение вызвали у специалиста и новые дома в Верхней зоне:

– У вас так мало мест под строительство, почему же вы позволяете себе строить по устаревшим проектам конца прошлого века, если есть возможность отобрать самые-самые и построить, обгоняя настоящее на 60-70 лет?

Лев Шепелянский напомнил историю вопроса присвоения особого статуса Городку. Он еще раз акцентировал внимание присутствующих на том, что ни эксперты, ни инициаторы экспертизы не призывают «законсервировать» это место. Они лишь хотят сохранить уникальную структуру, включающую планировку Академгородка. Кроме того, Лев Абрамович привел примеры наших соседей, успешно живущих со статусом «Достопримечательное место».

Однако у участников заседания возникли вопросы: что позволяет и что ограничивает этот статус? Светлана Нечепуренко отметила, что не понаслышке знает о том, в каком состоянии находятся наши хрущевки:

– Некоторые дома в сильные морозы уже промерзают – истек срок эксплуатации утеплителей, и в самое ближайшее время перед нами встанет проблема капитального ремонта и утепления стен, облицовки фасадов и так далее. Не хотелось бы, чтобы статус помешал таким работам. Кроме того, жители многих домов хотят создать парковки для машин. Смогут ли они это сделать?

Дмитрий Оленников, замглавы администрации района, заинтересовался, позволит ли статус увеличить этажность зданий – надстроить мансарды хрущевкам, что даст возможность окупить ремонт фасадов.

Ирина Буслова, начальник отдела архитектуры и строительства, напомнила, что жилые дома в Верхней зоне строить не собираются. Зато запланировано несколько социальных объектов: детская поликлиника, музыкальная школа, гостиница... И если с ремонтом домов, как уверяют специалисты, проблем быть не должно, то что станет с такими новостройками?

Члены Ландшафтного совета решили создать рабочую группу по этому вопросу, запросить полный список правовых актов о статусе «Достопримечательное место», постараться привлечь юристов, которые смогли бы собрать воедино все ограничения.

Лесов нет

Николай Палигин, недавно вступивший в должность главного лесничего СО РАН, начал с такого заявления: по закону лесов в Академгородке нет, есть участки с деревьями. А следовательно, нет и права проводить полноценный уход за лесами. Зачастую даже уборка больных, поврежденных и погибших деревьев затруднена. В итоге древесина теряет товарный вид, в ней появляются вредители, опасные для здоровых соседей.

Гостиница и музыкальная школа

Гостиница – еще одна широко обсуждаемая тема. Некоторое время назад ООО «Сириус» представило на суд общественности проект 16-этажного здания. Часть жителей категорично потребовала понижения этажности. Ландшафтный совет предложил компромисс: снизить этажность за счет увеличения площади застройки. Для этого было необходимо выделить дополнительную территорию. Как сообщил присутствующим Владимир Толстых, помощник депутата Заксобрания НСО Николая Похиленко, согласование этого предложения сейчас идет.

Ранее гостиницу планировалось построить на участке рядом с арт-клубом «НИИ КуДА» (ул. Терешковой, 12а). По словам Ирины Бусловой, принято решение о строительстве на этом участке нового здания для музыкальной школы.

Магазинчики на Ильича

Сибирское отделение выиграло очередной суд о самозахвате территории на улице Ильича при строительстве магазинчиков «Дудник» и «Анна». Самовольно возведенные павильоны придется снести. Как пояснили членам Ландшафтного совета, о продлении аренды речи быть не может – эта территория официально значится парковой для автотранспорта, таковой по закону и должна стать вновь.

Детская площадка

Строительство торгово-развлекательного двухэтажного комплекса «Крошка.ру» на ул. Золотодолинской на радость многим родителям так и останется в проекте. СО РАН объявило конкурс на аренду площадки. Арендатор сможет возводить на ней сооружения (общей площадью не более 100 кв. метров) с учетом уже имеющихся. Нынешний арендатор «Лесная сказка» тоже будет участвовать в аукционе.

Юлия ЧЁРНАЯ