ЖКУ ННЦ незаконно собирает платежи за горячую воду и отопление?

7 сентября «Навигатор» опубликовал информацию, размещенную на сайте ФГБУ «ЖКУ ННЦ». В управляющей компании заявили, что «выставленные ФГУП «УЭВ» начисления не имеют под собой законных оснований». Однако директор ресурсоснабжающего предприятия Дмитрий Бурденко в комментарии нашему корреспонденту разъяснил, что ЖКУ ННЦ, мягко говоря, вводит потребителей в заблуждение.

Начальник отдела начислений ФГБУ «ЖКУ ННЦ» Алексей Осадчук на встрече 4 сентября сказал жителям, что долги сформировались по объективным причинам, а сейчас фактически долгов нет, и собственникам необходимо продолжать платить управляющей компании, чтобы потом не было путаницы и перерасчетов. Со слов директора ФГУП «УЭВ» Дмитрия Бурденко, картина не выглядит столь благостной.

В соответствии со статьей 157.2 Жилищного кодекса РФ поставщик коммунальных ресурсов может перейти на прямые договоры с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирных домах в двух случаях:

1) решение общего собрания собственников многоквартирного дома;

2) непогашенная двухмесячная задолженность управляющей организации, признанная ею или подтверждённая вступившим в законную силу судебным актом задолженности.

Как отмечает Дмитрий Бурденко, в установленные сроки ЖКУ ННЦ не опротестовал двухмесячную задолженность, она была сформирована. В связи с этим ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора с ЖКУ ННЦ. Поскольку путем переговоров решить проблему не удалось, ситуация стала развиваться по второму пути. То есть теперь проводить общие собрания и голосовать за переход на прямые договоры жителям не нужно, они просто должны начать платить в УЭВ за тепловую энергию и за горячую воду.

– Не понятно, на каком основании ФГБУ «ЖКУ ННЦ» продолжает производить начисления за поставленные ресурсы. Ведь мы, отказавшись от исполнения договора, им счета по отоплению и горячей воде с 1 августа уже не выставляли. Исключения составляют только объекты, принадлежащие ЖКУ ННЦ, – подчеркнул Дмитрий Бурденко. – В то же время управляющая организация не передаёт нам показания индивидуальных приборов учета, хотя обязана это сделать, если потребители переходят на прямые договоры. И пока начисления производятся по нормативу.

Директор ФГУП «УЭВ» сообщил, что прошло уже две встречи с новым директором ЖКУ ННЦ Игорем Горбовским. Тот признал, что работа по прямым договорам с поставщиком ресурсов – обычная практика. Но взял время подумать над тем, как поступить в сложившейся ситуации.

ФГУП «УЭВ» подало два исковых заявления в Арбитражный суд НСО на ФГБУ «ЖКУ ННЦ»: первое – о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, второе – с требованием обязать управляющую компанию предоставлять предусмотренные действующим законодательством сведения, необходимые для начислений (информация по приборам учета ГВС, численность проживающих и т.д.). ЖКУ ННЦ тоже подал иск – оспаривают задолженность.

В данный момент, отметил Дмитрий Бурденко, руководство ФГУП «УЭВ» в своих действиях основывается на ответе Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС), которое подтвердило, что имеющаяся задолженность давала поставщику тепловой энергии и горячей воды основания для отказа от исполнения контракта в одностороннем порядке. В действиях ФГУП «УЭВ» признаков нарушения антимонопольного законодательства ведомство не усматривает. С этим ответом руководство управляющей компании ознакомили еще в начале августа.

Таким образом, двойные начисления если и начали появляться, то именно из-за ФГБУ «ЖКУ ННЦ», которое, отметил руководитель УЭВ, упорно и безосновательно продолжает выставлять платежки потребителям. Сейчас, кроме всего прочего, расчетные счета ЖКУ ННЦ заблокированы, пока документы не будут переоформлены на нового директора. УЭВ опять не получает от жителей оплату за поставленные ресурсы, она оседает в ЖКУ ННЦ. Между тем эти средства предприятию жизненно необходимы для завершения подготовки к зиме и своевременного вхождения в отопительный сезон.

Дмитрий Бурденко обращается к жителям Академгородка с просьбой вносить плату за горячую воду и отопление напрямую в ФГУП «УЭВ». Сегодня не платить УЭВ – значит поставить под угрозу начало отопительного сезона, подчеркнул директор Управления энергетики и водоснабжения.

Татьяна Осипова, фото автора