Больше 8 часов в Советском районе проходили публичные слушания по изменениям в генплан

16 апреля прошли публичные обсуждения изменений, которые вносят в генплан города Новосибирска. Обсуждали вопросы, касающиеся Советского и Первомайского районов. И хотя начало мероприятия было в 11 часов, люди приходили к 8 часам, чтобы зарегистрироваться и занять место в конференц-зале.

Уместить всех желающих участвовать в мероприятии удалось с трудом. Люди сидели в проходах, стояли вдоль стен, в холле, на техническом балконе. Кто-то из присутствующих вспомнил: в прошлый раз обсуждения (это было пять лет назад в Доме культуры «Академия») длились семь часов. На этот раз, забегая вперед, скажем, что рекорд был побит.

Эмоций хватало у всех: жители Первомайского района переживали за свои дома, которые могут быть снесены из-за КРТ. Они также отмечали отсутствие социальных объектов, таких как детская поликлиника, бассейн (он всего один в районе, и, чтобы записать туда ребенка, родители стоят неделями в очереди), нет и облагороженных зон отдыха, парков. Зато территории активно раздаются компаниям-застройщикам, чтобы те возводили новые многоквартирные дома.

В Советском районе вопросов и возмущения было не меньше. Так, жители бульвара Молодежи заранее подготовились к мероприятию, распечатали плакаты «Против продления бульвара до улицы Российской». Жить рядом с оживленной дорогой (а таковым станет бульвар, по мнению людей, если его соединят с улице Арбузова) никто не хочет. И выхлопные газы, и постоянные заторы. Ведь выезд на Бердское шоссе всего один – через проспект Строителей под железнодорожным мостом. Эксперты, оценивающие предложения от жителей по генплану, поддержали новосибирцев. Но с оговоркой: соединять эти две улицы можно тогда, когда будет построена и введена в эксплуатацию новая дорога, соединяющая улицу Кутателадзе и выезд на кольцовскую трассу. Поэтому пока эксперты поддержали жителей и не рекомендовали вносить в генплан проект соединения бульвара Молодежи и улицы Арбузова.

А вот вопрос строительства дороги от ул. Кутателадзе через ул. Демакова мимо кладбища «Южное» и в сторону кольцовской трассы эксперты считают стратегически важным и необходимым. Жители же дома №17 по улице Демакова против таких изменений в генплан. Свою позицию они объясняют так: чтобы построить дорогу в четыре полосы, как предполагает проект (ранее «Навигатор» рассказывал о нём), все коммуникации необходимо переносить. Это и теплотрасса, и газоснабжение, и электричество. И всё это, по мнению людей, окажется под их балконам, что совсем не безопасно. Однако и представители мэрии, и эксперты были едины во мнении: никакой опасности нет.

Еще один наболевший вопрос – сквер на пересечении улиц Демакова и Российской. В 2017 году часть жителей Нижней зоны Академгородка выступила за создание большого сквера, площадью 4,8 гектара. Однако власти настаивали: под зону отдыха отдадут площадь в 2,5 га, где раньше были погреба. А бывшие бетонные площадки рынка планировали продать. Споры и судебные тяжбы шли несколько лет. И вот точка, кажется, поставлена в этом деле. Жители предложили внести изменения в генплан и передать бетонные площадки под парк, эксперты поддержали.

Защитники лесов требовали вычеркнуть проект ТПУ «Университетский» из генплана, чтобы не уничтожать лес и его обитателей. Тем более что, по мнению горожан, никакой особенной экономической и временнОй выгоды реализация проекта не даст. Станции Обское море и Сеятель недалеко, на перегоне же от Университета до Обского моря электричка даже не успеет разогнаться. Люди предлагали не тратить средства на строительство нового ТПУ, а вложить их, к примеру, в развитие железнодорожной станции Сеятель. НО один из экспертов настаивал: строительство ТПУ «Университетский» позволит улучшить транспортную связь с городом, люди будут меньше времени проводить в пробках. Кроме того, студентам будет проще добираться до места учёбы. Мэр сообщил, что уже выделены средства на предпроектные изыскания.

Больше всего эмоций вызывали вопросы, связанные с территорией Нижней Ельцовки. Так, жители были категорически против продления улицы Иванова через территорию бывшего пионерлагеря «Юный медик» в сторону их микрорайона. Напомним, эта территория оказалась в собственности застройщика, там планируется возведение нескольких высотных домов. Однако те, кто живут в Нижней Ельцовке, против этого. Во-первых, будет уничтожен лес, во-вторых, старые коммуникации вряд ли выдержат дополнительную нагрузку. Сейчас идут суды о законности передачи участка застройщику. Но, как отметили представители мэрии, генплан принимается не на один год. И если будут какие-то изменения, то проще не реализовывать проект, чем заново вносить корректировки.

Не согласны жители Нижней Ельцовки и с тем, что вместо большого спорткомплекса площадью 2500 квадратных метров, обещанного ранее, им предлагают небольшой спортзал 300 квадратных метров в новом жилом доме. Напомним, во дворе дома №3 по улице Лесосечной компания-застройщик планировала возвести высотку. Люди были категорически против, выходили на митинги. Тогда мэрия совершила мену и отдала компании участок на Экваторной, 2. Застройщика вариант устроил, а жителей – нет. Эксперты не поддержали горожан: этот проект обеспечивает не только строительство жилья, но и решение социальных вопросов.

Страсти в зале не стихали в течение всех восьми часов обсуждений. Порой эмоции брали вверх, нервы не выдерживали ни у горожан, ни у экспертов. Некоторые покинули зал. Тем не менее мероприятие завершилось. Последние предложения были выслушаны в частном порядке.

Теперь специалисты мэрии на основании предложений, полученных за три дня с публичных слушаний в разных районах, подготовят протокол. Окончательный вариант с указанием предложений, рекомендованных экспертами и принятых, будет опубликован на странице департамента архитектуры и строительства. Сделать это обещают уже на следующей неделе.

Марина Мезина, фото автора