• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 17:56 четверг, 28 марта
    Академгородок:
    Пробки: 5 баллов
    28.03.2024
    USD: 92.59
    EUR: 100.27
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Слушания состоялись. Вопреки всему

    Слушания состоялись. Вопреки всему

    9 ноября в администрации Октябрьского района прошли публичные слушания по новым Правилам землепользования и застройки. Их модератором стала начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Антонина Игнатьева. Рассматривались как изменения в градостроительные регламенты в целом, так и предложения по перезонированию конкретных участков.

    Слушания – чтобы услышать?

    После того, как был опубликован проект документа, в комиссию по подготовке публичных слушаний поступило около 250 предложений от горожан. Объём информации оказался так велик, что времени на её обработку не хватило. Мероприятие, назначенное на 15 октября, перенесли на месяц.

    9 ноября собравшиеся в переполненном зале (на 220 мест – более 300 человек) предлагали разбить заседание на две части, посвятив одну предложениям по внесению в текстовую часть новых Правил, а вторую – изменениям в существующем зонировании. Но это предложение не было принято, поскольку утверждена определённая процедура слушаний.

    – Считаю, что такие мероприятия требуют более продуманной организации, – отмечает сопредседатель ОО «Дорога» Лев Шепелянский. – Если власть действительно хочет знать мнение горожан, то должны быть созданы нормальные условия для обсуждения, возможно, даже за счёт некоторой перегрузки чиновников. Мы ещё в сентябре, когда в Советском районе проходило предварительное ознакомление с материалами слушаний, в очередной раз попросили представителей мэрии проводить слушания по тем районам, чьи вопросы обсуждаются, и в нерабочие дни. Но ничего не изменилось. В результате битком набитый зал «работал» без перерыва более пяти (!) часов. Эксперты (а их тоже было пять) друг за другом перечисляли десятки типов зон и подзон, по каждой – виды разрешённого использования, предельные размеры земельных участков, отступы, коэффициенты и прочее. Людям не предоставили никаких раздаточных материалов. Можно представить себе степень восприятия такой информации на слух! После этого участники перешли к обсуждению конкретных предложений по изменению зонирования. Естественно, нормальной работы не получилось, аргументация и доводы не воспринимались. На мой взгляд, эти публичные слушания не выдерживают никакой критики. В соответствующих комиссиях горсовета следовало бы в рабочем порядке ещё раз обсудить вопросы, по которым приняты неоднозначные решения, например, по клинике Мешалкина. Думаю, что депутатам, в том числе и представляющим Советский район, надо инициировать изменение порядка проведения публичных слушаний и добиться положительного решения.

    Принципиальные новшества

    Изменения в Правила землепользования и застройки Новосибирска по градостроительным регламентам внесены в десятки статей. Новые характеристики, параметры и допуски вступят в силу в 2016 году, значительно изменив подходы к строительству жилья. Введён такой новый параметр, как предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка – отношение общей площади по внутреннему контуру наружных стен надземных этажей зданий, строений, сооружений (за исключением площадей мест общего пользования, стоянок автомобильного транспорта, технических помещений) ко всей площади участка. Коэффициент 2,5 позволит «разрядить» жилую застройку. Этому должен способствовать и предельный минимальный размер детских площадок, мест отдыха взрослых, занятий физкультурой и озеленения в границах земельного участка – 14 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир.

    Введены новые нормы и по парковкам: минимальное количество машиномест для стоянок индивидуальных транспортных средств – одно на 105 кв. м общей площади квартиры, но не менее 0,5 машиноместа на квартиру, в том числе не менее 15% открытых гостевых площадок.

    Диалог с самим собой

    По техническим вопросам бурных обсуждений не было. А вот изменение зонирования отдельных участков, особенно расположенных в Советском районе, вызвало бурю негодования с резкими выкриками с мест. В основном люди так реагировали на предложение о перезонировании участка НИИ патологии кровообращения имени Мешалкина. Его озвучил генеральный директор СРО НП «Строительное региональное партнёрство» Максим Федорченко. По его словам, для создания медицинского промышленного парка «Зелёная долина» необходимо получить федеральный грант. И одно из условий финансирования – площадь участка не менее 8 га. Такой участок медучреждение попросило перевести из зоны городских лесов Р-1 в ОД-3 (объекты здравоохранения): новые здания должны располагаться близко к клинике, строить их в другом месте бессмысленно.

    – В очередной раз городские леса проиграли, эксперты дали добро застройке, – комментирует итоги обсуждения Наталья Прийдак. – Это решение – наглядный показатель отношения власти к мнению горожан. При подготовке к слушаниям была предпринята попытка диалога. Общественники создали рабочую группу, куда вошли представители ТОС «Правые Чёмы», Ландшафтного совета и учёные-биологи. Мы хотели найти вариант реализации проекта «Зелёная долина» с наименьшей нагрузкой на лесную экосистему возле клиники, плотно взаимодействовали с её представителями. Уже перед самыми слушаниями после досконального изучения окружающей территории предложили разместить новые объекты к югу от существующих, вдоль Бердского шоссе, чтобы не были затронуты внутренний лес и ценная болотная экосистема. Но выяснилось, что клиника, не дожидаясь общественников, отправила в комиссию по землепользованию и застройке свои предложения по участку, который значительно вдаётся в лесную зону. Этот вариант «успешно» прошёл публичные слушания, несмотря на протесты жителей Советского района.

    «Щ» будет строиться

    На удивление спокойным было обсуждение по одному из участков в районе бывшей газостанции в микрорайоне «Щ», где ранее располагались коммунально-складские зоны ИЯФ СО РАН. Его переведут в зону ОД-1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения) с последующей застройкой 12-этажными жилыми домами. Проект, о котором рассказал представитель заказчика ЖСК «Бозон», предусматривает строительство двух одноподъездных и одного четырехподъездного домов неподалёку от уже построенных на бульваре Молодёжи, 38; по стилю они будут похожи. Плотность застройки не превысит 15%, рядом будут парковочные места, отдельная спортивная зона, большая детская площадка.

    – Это непродуманное решение, – считает Василиса Мальцева, член ТОС «Малая родина». – Нельзя было переводить значительную территорию от улицы Героев Труда до Демакова, включая бывший рынок, в зоны, допускающие строительство, пока нет проекта транспортной сети микрорайона «Щ». Уже сейчас там постоянные пробки из-за нерационального размещения дорог, а новые дома усугубят ситуацию. Одобрено и ещё одно предложение на пока не спланированной территории – жилищное строительство на участке по улице Тимакова напротив Медакадемии. Абсолютно непонятно, как эта «точка» в недалеком будущем повлияет на дальнейшее развитие района.

    Общественникам удалось добиться отклонения предложения по переводу в зону, допускающую застройку многоэтажными домами, территории гаражного кооператива в Нижней Ельцовке. Не поддержали эксперты и перевод земельного участка, на котором построен коттедж в лесном массиве Академгородка рядом с ЛОС, из зоны Р-1 в ОД-1.

    Публичные слушания, вопреки всем протестам и организационным сложностям, признаны состоявшимися. А вот в каком виде будут утверждены новые правила землепользования и застройки, решит городской Совет депутатов.

    Татьяна ОСИПОВА, Ольга СТРИКУН

     

    Комментарии участников слушаний

    Борис СЫСОЕВ, член Петровкой академии наук и искусств, общественник:

    – В администрации Октябрьского района, где проходили слушания, не было создано никаких условий для проведения подобных мероприятий. Зал на 220 человек был полон, люди стояли в проходах и возле стен, было душно, кондиционеров и элементарной вентиляции помещения не предусмотрели. Одной женщине стало плохо с сердцем, вызвали скорую. Чиновники в очередной раз показали, что относятся к жителям города, как к быдлу. Больше всего поражает обыденность цинизма власти по отношению к общественности. Если отбросить в сторону эмоциональную составляющую прошедших слушаний, то от представителей института Мешалкина мы так и не увидели технико-экономического обоснования проекта «Зелёная долина». Соответственно, государство на таких условиях вряд ли предоставит финансирование. В таком случае придёт частный инвестор, который будет диктовать свои условия. Перезонирование в результате слушаний 8 гектаров уникального леса, где обитают краснокнижные виды флоры и фауны, по сути противоречит действующему законодательству Российской Федерации, так как подобные территории должны носить статус особо охраняемых зон. Главный аргумент представителей института имени Мешалкина – речь идёт о спасении человеческих жизней – не выдерживает никакой критики. Сотрудники института говорили только о научных исследованиях. Никто не оспаривает, они очень важны. Но если человеческие жизни важнее, институт все силы бросил бы, к примеру, на создание передвижных комплексов позитронно-эмиссионной томографии (ПЭТ), как это делается во многих странах мира в городах-миллионниках.

    Галина ПАВЛОВА, активист Общероссийского народного фронта:

    – Самым неприятным в прошедших слушаниях для меня стало осознание того факта, что демократичное по своей сути мероприятие превратилось в фарс. Не раз и не два общественники обращались в мэрию и Совет депутатов, писали письма с просьбой проводить подобные слушания в нерабочее время и в том районе, о котором идёт речь. Нас не услышали. На слушания было вынесено 140 вопросов, обсудить которые за день работы физически невозможно. Мероприятие длилось более пяти часов в душном помещении, без перерыва. Было ощущение, что мы принимаем участие в спектакле театра абсурда, где все роли заранее распределены, но актёры не имеют о них никакого представления. С психологической точки зрения – манипуляторство чистой воды: решение уже принято, но власть делает вид, что все необходимые процедуры соблюдаются. Ни я, ни другие активисты и экозащитники Советского района в корне не согласны с принятым решением о перезонировании участка Шлюзовского бора для нужд Института патологии кровообращения, так как главным и единственным аргументом для перезонирования коренного бора в участок под застройку были вероятные инвестиции. Шлюзовской бор – ценный лесоболотный комплекс. Там есть залежи торфа от 2,5 до 4 метров. Торф поглощает токсичные вещества, связывает углерод и таким образом предотвращает парниковый эффект, а болотная растительность активно насыщает воздух кислородом. Трудно переоценить биосферную роль нашего леса, тем более в соседстве с перегруженной федеральной трассой.

    Вырубка сосен, растущих на древних песчаных дюнах, может нарушить хрупкое равновесие этой экосистемы, в частности,  привести к самовозгоранию торфа. В мире нет технологий для тушения таких пожаров. Напомню, что в 2012 году уже было возгорание торфа в этом бору. Необходимо заранее просчитывать возможные последствия таких решений на основании всесторонней экологической экспертизы. К тому же у нас достаточно пустырей, на которых можно развернуть столь масштабный проект, как медицинский технопарк, не нанося вреда экологической безопасности региона.

    Записала Юлия ВЕРХУША.

    16.11.2015, 07:56 Местный
    Вик, ну, слава богу вы, наконец, осознали, что высказываете ТОЛЬКО СВОЕ мнение!
    На этом с вами, действительно, имеет смысл "разойтись", согласен.
    Тем не менее, я собираюсь высказать свое мнение, не дискутируя с вами.
    Полностью солидарен с Григорием, что и клинику, и планируемый МБП надо переносить в другое место. Удивительно, что никто до сих пор не озаботился самостроями на т.н. улице Речкуновской, которые надо снести! Затем придать этому уникальному лесу статус особо охраняемой природной зоны с запретом какого-либо строительства и вырубки деревьев, а также устранить возможность перезонирования. А затем заняться восстановлением пострадавших участков этого леса, который ценен не только с природной, но и с экологической точки зрения, позитивно влияя на здоровье жителей микрорайона Шлюз.
    16.11.2015, 05:46 Сартакпай
    Точно, сейчас в гуглях посмотрел, застроили домиками улицу лихоимцы. Сначала снос самостроев, потом восстановление леса, за счёт негодяев а потом публичные слушания, правильно через 200 лет, когда лес достигнет возраста в котором убили его предшественников. Чтобы повадно не было. Далее, всю нефть, которую из новосибирской области выкачали, обратно вернуть, деньги через детей и родственников чиновников выдрать все до копейки. После в долговую яму до 10 колена. Пока все не восстановят в прежнем состоянии. Благо нефть дешёвая и можно её в Иране покупать. Чтобы повадно не было.
    16.11.2015, 03:27 Вик
    Местный, я не считаю, что выражаю мнение ВСЕХ, я скромно высказываю свое мнение по этому поводу на форуме, который читаете Вы, Я, ну и еще пару десятков человек. И я не хожу с этим мнением ни на какие "общественные слушания", "заседания" и "слёты" "общественников", не стою с плакатами, не пытаюсь свое личное мнение выставлять за общественное, т.к. считаю, что есть люди-профессионалы, которые считают, что оптимально разумно и важно строить там, где они запланировали. У меня нет оснований им не доверять. Их доводы для меня более убедительны, чем вопли каких-то "общественников". Десяток дилетантов, сами назначивших себя экспертами в области экологии, строительства, медицины, назвавшиеся общественниками не имеют право ничего решать от имени всех жителей, их никто не уполномочил это делать. Надеюсь моё высказывание не было оскорбительно для Вас! ))))))))))) Сразу хочу вам сообщить, что вступать с Вами в перепалку, которую Вы регулярно устраиваете, не собираюсь. Ваше мнение мне понятно, надеюсь, что и мое вы также поняли, на этом и разойдемся.
    15.11.2015, 14:47 Местный
    Вик, ваше мнение мне понятно. У меня - ровно противоположная точка зрения. Тем не менее, я не вижу смысла приводить вам свои доводы и обосновывать абсурдность ваших, т.к. вы не в состоянии ВОСПРИНИМАТЬ другое мнение, что вы наглядно продемонстрировали в диалоге с Григорием.
    Лишь один вопрос к вам: с какой стати вы решили, что отражаете мнение большинства жителей Академгородка, а общественники - только свое собственное?
    P.S.: Я написал этот пост без оскорблений в ваш адрес, хотя во мне все бурлит высказать вам правду-матку без обиняков! Хочу получить от вас внятный ответ на заданный вопрос. При переходе на личности со мной, как вы позволили себе в отношении уважаемых мною общественников, обещаю, что услышите в свой адрес не менее нелицеприятный ответ. Выбор за вами.
    15.11.2015, 09:18 Вик
    Григорий, ну если мы будем всегда оглядываться на то, что где-то, кому-то выделили землю под одно, а построили другое, то в этом случае, вообще никому и нигде нельзя давать разрешений ни под какое строительство - "а вдруг" обманут! Это тоже странная позиция. Можно вообще всех сразу в коррупционеры записать. У меня нет оснований не верить специалистам клиники Мешалкина, а вот общественникам-смутьянам - давно уже не доверяю. От их действий больше вреда, чем пользы. Слушаешь представителей кл.Мешалкина - нормальные, интеллигентные люди, говорят понятно, аргументированно, слушаешь "общественников" - неадекват, одни эмоции, вообще невминяемые какие-то и по-виду и по-содержанию!
    15.11.2015, 08:43 Григорий
    Вик, для начала рекомендую хоть раз вам там побывать лично. Там уже огромная улица Речкуновская из коттеджей за городком НИИ. Вы думаете, что при выделении или переоформлении земли под каждый коттедж проводились публичные слушания? Если бы речь шла про строительство 1го здания для НИИ - никто бы и не возмущался. Им главное землю выделить, а что потом там будет - большой вопрос. В Сколково, например, (под видом технопарка) так рейдерски захватывали места под элитную недвижимость.
    А в плане неактивности общественников - отмечу следующее - если они не будут шевелиться, то коррупционеры вообще обнаглеют (в нашем субъекте итак коррупция просто нереальная). Поэтому критиковать общественников нужно не вообще, а конструктивно.
    15.11.2015, 08:27 Вик
    Григорий, речь ведь идет в данном случае не о заводе "Чистой воды" и не о точечной застройке под жилые дома, а о расширении больницы, которая реально спасает жизни людей. Ради этого можно пожертвовать несколькими соснами. А слушать бредни "активистов-общественников" уже надоело. Вы посмотрите, кто там в основном выступает - совершенно неадекватные люди, которые всегда и против ВСЕГО. Им, похоже, заняться больше нечем, вот они и протестуют по поводам и без повода!Кто-то пиарит себя, в надежде на дальнейших выборах пробиться в депутаты, кто-то свою партию пытается показать в лучшем свете, другие просто, потому-что хочется показать свою значимость, т.к. у них нет ни работы, ни семьи, а заняться чем-то надо, самооценку свою повысить. На них смотреть неприятно, не то, что слушать! Неухоженные личности с безумными лицами, что-то орущие, ничего и никого не желающие слушать. Сами себя называют специалистами-экспертами, сами себя назначили рупором общественности. Да большинство жителей Академгородка совершенно нормально воспринимают и понимают необходимость расширения клиники и не уполномочивали этих дикарей выступать от нашего имени. Пусть протестуют, но от себя лично. Пусть напишут, что, я, лично - Вася Пупкин против стоительства. Доводы клиники абсолютно понятны и аргументированы для большинства жителей Сов.района - они все объяснили и с медицинской и с финансовой точки зрения и обыкновенной житейской логики достаточно, чтобы понять. Но для тех кто всё время кричит "запрещать и не пущать" - бесполезны любые доводы.
    15.11.2015, 08:02 Григорий
    Вик, не остаётся уже того Академгородка и его окрестностей, что были раньше. Везде рубят лес - в НИИ им. Мешалкина, и в НГУ, и "Чистая вода" срубила под завод, и на Пирогова, и на Коптюга - под дома вырубили, и в Нижней Ельцовке, и на Шлюзе и т. п. А взамен много посадили деревьев? И мэрия, и обладминистрация идут не тем путём - вместо того, чтобы сначала застраивать пустыри - сначала продают то, что выгоднее (как им кажется, с точки зрения мгновенной прибыли). Причём и её считают на минимальный период, по отдельным сделкам. Генплана застройки, благоустройства субъекта - нет в принципе как такового: повсеместно идёт точечная застройка (хотя повсюду пишут для пиара про агломерацию).
    15.11.2015, 06:48 Вик
    Человеческая жизнь стоит дороже, чем десяток деревьев! Кругом сплошь "специалисты" в строительстве, медицине, экологии, причем, ВСЕ, как я понимаю, богатырского здоровья!!! Пусть клиника строит там, где считает нужным, им виднее и им больше доверия, чем псевдо- общественникам-экологам, рассуждающим, с умным видом, по поводу целесообразности строительства на этой территории! Почему эти "20" неадекватных человек, преследующих свои личные цели - пиара и самоутверждения на любой теме и по любому поводу, считают возможным ставить какие-то условия и выступать от имени всех жителей Академгородка?
    14.11.2015, 16:48 Ната
    Да предлагали строить на ул Тимакова за ИКЭМ. Клиника отбрыкивается от этого варианта очень интенсивно. Предлагали разместить на уже имеющейся территории 17 га. Там где по генплану хоз блок, автостоянка и виварий для крупнорогатого скота. Не хотят. И к сожалению мэрия сейчас поддерживает проект клиники.
    13.11.2015, 08:10 Григорий
    Тая, вовсе нет. Прочитайте на сайте шлюза что они предложили - строить вдоль Бердского шоссе, а Караськов и его команда - вглубь от него. Они не различают ситуации когда нужно построить одно здание и когда огромный технопарк на миллиарды. В первом случае перенос имеющейся клиники точно невыгоден, а во втором нужно технико-экономическое сравнение вариантов. Это наши поселковые общественники как раз предложили вариант на пустырях Барышевского сельсовета губернатору и Караськову. Но его даже никто и не рассматривает, к сожалению...
    13.11.2015, 06:02 Тая
    На протяжении нескольких лет общественники и говорили, и говорят именно о том, что если клинике что-то действительно нужно строить, то пусть планируют это на безлесных территориях. Предлагали им варианты. Почему руководство клиники упорствует - понятно всем. Экозащитники обращаются во все инстанции.
    12.11.2015, 15:14 фирс
    Григорий, - "переносе будущего технопарка", говорите? Получается - перспектива - перенести на пустыри... Самое место там будущему.
    12.11.2015, 09:08 Григорий
    У участвовавших в этом цирке общественников главной ошибкой я считаю то, что они просто приняли аргумент о "непосредственной близости" Караськова как аксиому. Им надо было стоять на своём в том, что технико-экономическое сравнение с вариантом с переносом и данной клиники, и будущего технопарка, в место, где не надо будет ничего рубить (в том числе и на перспективу) - никто даже не рассматривал. И обращаться не в мэрию по этому поводу, а к Городецкому и, далее, в правительство.

    Другие статьи на тему

    Человек и общество
    От мечты – к реальности!
    162 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24
    Человек и общество
    Самоорганизация и объединение – важные элементы прогресса общества
    100 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24
    Человек и общество
    Наградили педагогов
    125 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24
    Человек и общество / Встреча с интересным человеком
    «Я поэт-реалист!»
    96 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24
    Человек и общество / Школа для родителей
    Как мужу «выйти из декрета»
    105 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24
    Человек и общество
    Весна разбудит клещей
    121 0
    "Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24

    Популярное