Против высоток в Щ

В субботу 22 ноября на площадке бывшего рынка состоялся санкционированный пикет местных жителей. Более 40 человек вышли с требованием остановить строительство высоток рядом с их домами.

Ольга Петрова живёт в Щ уже 20 лет. Дети давно переехали в город, звали и её, но она отказалась, ведь в родном микрорайоне всё рядом: соцобъекты, лес, море.

– Для меня это идеальное место. Тут есть всё необходимое для жизни, и при этом такая природа. И вот сейчас мы оказались в ситуации, когда всё уничтожают во благо застройщикам. Вы только представьте, какая будет нагрузка на микрорайон, когда здесь появятся дома в 18 этажей, – говорит сибирячка.

Участники пикета уверены: прежде чем строить высотки в микрорайоне, власти должны подумать о том, что будет с дорогами, коммуникациями, социальными объектами.

– У нас планируется по программе КРТ строительство больше десятка домов повышенной этажности и высокой плотности застройки. То есть ту территорию, которая ещё в 2017 году была отмечена как территория пониженной этажности, каким-то образом горсовет смог перевести в зону жилья повышенной этажности с плотностью 2,6, – говорит Галина Гриц, старшая по дому №26 по улице Российской. – ФГУП «УЭВ» оправдывается перед жителями за аварии на коммуникациях их изношенностью – 75%. Но, тем не менее, чиновники дают разрешение на подключение более десяти 18-этажных домов к старым коммуникациям. То есть застройщика не обязывают строить новые дороги, коммуникации.

В ответ на это требование приведём комментарий директора Управления энергетики и водоснабжения Дмитрия Бурденко, размещённый на сайте ФГУП «УЭВ». Его суть такова: застройщикам разрешат врезку в действующие сети только при выполнении обременений.

– Мы не будем садить новые дома на старые коммуникации. Застройщики обязаны переложить часть сетей за свой счёт, чтобы не ухудшить положение других потребителей, – говорит Дмитрий Бурденко. – Таково, с одной стороны, требование законодательства, а с другой – это единственная возможность для ФГУП «УЭВ» переложить сети, поскольку другого источника финансирования для модернизации сетей у предприятия нет. Прежде чем дать застройщику точку подключения, мы обязательно производим гидравлический расчёт с учётом предполагаемой нагрузки и требуем провести новые сети. Поэтому остальные потребители в этой части реализации проекта КРТ только выиграют.

Ещё одна существенная проблема, которую обозначили участники пикета: часть жильцов старых домов останутся без естественного света.

– В 40 метрах от нашего дома с восточной стороны строится 18-этажный дом, а окна однокомнатных квартир выходят только на восток, и, соответственно, в этих квартирах будут нарушены все санитарные нормы по инсоляции. Они говорят о том, что два часа в день должен быть солнечный свет в квартирах. Но если мы даже неба не будем видеть, то и солнца тоже, – добавляет старшая по дому №26 по улице Российской.

Сейчас жильцы подали коллективное обращение в суд. Первое заседание уже состоялось. Как рассказывают участники процесса, они затребовали через суд документы, на основании которых были выданы разрешения на строительство.

– Однако, как сообщили представители мэрии, в пакет документов не входят санитарные нормы по инсоляции. В мэрии разводят руками: такая вот дырка в законе. Мы только через суд можем её исправить. Вокруг Новосибирска поля – пожалуйста, стройте там. Зачем на уже освоенной территории, пока ещё комфортной для проживания, создавать дополнительную нагрузку? – возмущается Галина Гриц.

Жители собирали подписи под обращением в мэрию с требованием ограничения этажности на территории Нижней зоны Академгородка. Не только участники мероприятия, но и просто прохожие подписывали петицию.

Однако были и те, кто уверен: смысла во всём происходящем нет.

– В чём смысл выходить на пикеты, собирать подписи, если решения уже приняты, документы подписаны? Я считаю, это бессмысленное занятие, – отметила одна из проходивших мимо женщин.

Марина МЕЗИНА, фото автора