Парковка против зелени

Едва материал «Со старшим не страшно» (№30 от 3 августа) увидел свет, как в редакцию принесли письмо инициативные жительницы дома по ул. Терешковой, 12. Их претензии были как раз по поводу работы совета дома во главе с председателем.

Спасти деревья или деньги?

«Совсем недавно жители стали свидетелями неожиданной и моментальной вырубки семи деревьев перед домом... Две березы, согласно акту оценки зеленых насаждений, подписанному еще в феврале, находились в аварийном состоянии, еще пять – в «неудовлетворительном» (термин, который нам прояснить не удалось). Снос был явно заказан для расширения парковок, уже сейчас имеющих общую длину более 70 метров, плюс площадка у торца дома. Понятно, что обеспечить всех желающих местами для машин под окнами невозможно. Тем более что у нас паркуется много автомобилей, приезжающих в супермаркет. Дорога вдоль подъездов превратилась в сквозной проезд. И зеленые посадки – единственная преграда, которая берет на себя защиту воздуха от загазованности. Несмотря на это, наш только что избранный совет дома (5 человек), пользуясь доверенностями жильцов, принял решение о расширении парковок за счет сноса деревьев», – пишут они.

При этом, по словам авторов обращения, у дома предостаточно более важных проблем, на решение которых пригодились бы эти деньги. Но согласия жителей в данном случае никто не спросил.

Возмущает женщин и сам принцип «голосования квадратными  метрами», при котором преимущество остается за квартирами большей площади, даже если там является собственником всего один человек. Но тут уж вопрос не к редакции, а к депутатам – таков сегодня закон.

Тамара Павловна Аношина, одна из инициаторов «оппозиции», считает, что приоритет проблем старшим по дому определен неверно. Кроме того, не использован законный механизм выявления мнения собственников – не было общего собрания. Наконец, пенсионеров возмущает, что на снос деревьев совет дома разрешил потратить 20667 рублей общедомовых денег со статьи «Капремонт».

«Почему мы должны платить за парковки, если у нас даже нет машин? – негодуют они. – В доме дырявая крыша, засоренные ливневки, прогнившие трубы. На эти нужды жильцы, в том числе пенсионеры, инвалиды и малооплачиваемые бюджетники, вносят свои деньги».

Кусочек крыши и горки

Корреспондент «Навигатора» побеседовал с председателем совета дома Анастасией Долганиной.

– Почему-то никто из этой инициативной группы в совет дома войти не захотел, а теперь высказывают недовольство нашей работой, – недоумевает она. – В планы совета входит не только удлинение парковочных карманов, но и ремонт внутриквартальной дороги, идущей мимо подъездов, установка «лежачих полицейских», комплексное озеленение двора. Эти работы включены в смету. В перспективе хотелось бы решить и проблему сквозного проезда грузовых машин к магазину.

По объективным причинам, поясняет председатель, сделать все задуманное сразу нельзя: установка шлагбаума, ремонт дороги требуют согласования и времени, а высадка пихты вообще проводится глубокой осенью. (Тут стоит заметить, что пенсионеры просят посадить липы – пихты в условиях сильной загазованности могут не прижиться.) Что же касается денег, которые пойдут на расширение парковки, у Анастасии в данном вопросе четкая позиция. У кого-то нет машины, и ему не нужен парковочный карман. У кого-то нет детей – им, по аналогии, не захочется строить детскую площадку. Обитателям девятых этажей можно предложить самим скинуться на ремонт кровли: на остальных-то не капает. Так можно остаться и без места для стоянки транспорта, и без малых форм, и без нормальной крыши.

Уметь договориться

Чем закончится «соседская междоусобица», пока не ясно. Сторона, которая выступает против расширения парковки и требует высадить новые деревья на месте срубленных, провела очередное голосование, набрав значительное количество голосов за свой проект. Анастасия Долганина тоже собирается с готовым проектом обойти 192 квартиры, чтобы заручиться согласием большинства собственников. Расхождения в планах в общем-то не фундаментальны. Но уступать никто не собирается.

Как сообщили в управлении обеспечения и развития управляющей компании ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН», это не первый неприятный инцидент между жильцами и выбранным ими советом дома. Но даже когда отношения между соседями складываются непросто, обеим сторонам необходимо строго придерживаться существующих законов. Сначала надо провести общее собрание, о котором жители должны быть извещены заблаговременно. В объявлении указываются все вопросы, планируемые для обсуждения. Если кворум не состоялся, то проводится заочное голосование. Решение по каждому вопросу принимается большинством голосов.

Люди уже поняли, что благодаря реформе ЖКХ на их плечи «упали» дряхлеющие дома и запущенные дворы с аварийными деревьями, что им придется заботиться обо всем этом. Надо еще научиться слушать и слышать друг друга, находить компромиссы.

Светлана КНИЖНИК

Фото автора и А. Долганиной