• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 02:11 воскресенье, 01 августа
    Академгородок:
    Пробки: 0 баллов
    01.08.2021
    USD: 73.14
    EUR: 86.99
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Непредвиденные траты

    Непредвиденные траты

    В редакцию «Навигатора» обратилась Лия Абрамовна Сосенская, жительница дома №41 по улице Иванова. Она спрашивает, какие работы и на каком основании управляющая организация включает в статью «Непредвиденный неотложный ремонт». Женщине 81 год, и дополнительные траты с трудом вписываются в её бюджет. Можно ли от них отказаться?

    В редакцию «Навигатора» обратилась Лия Абрамовна Сосенская, жительница дома №41 по улице Иванова. Она спрашивает, какие работы и на каком основании управляющая организация включает в статью «Непредвиденный неотложный ремонт». Женщине 81 год, и дополнительные траты с трудом вписываются в её бюджет. Можно ли от них отказаться?

    Как пояснили в управляющей организации ФГУП «ЖКХ ННЦ», «Непредвиденный неотложный ремонт» – это лишь название статьи в платёжном документе по квартплате. Включают же сюда не только срочно необходимые работы, а сбор любых целевых денежных средств на нужды многоквартирного дома (МКД).

    Включение в платёжный документ по квартплате статьи «Непредвиденный неотложный ремонт» происходит по волеизъявлению любого из собственников помещений МКД, поясняют в управляющей организации, но начислять платежи начнут только после проведения общего собрания собственников и предоставления в УК протокола с положительным решением по этому вопросу (согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ). Ограничений по максимальному размеру платежей нет: он устанавливается решением общего собрания.

    В МКД по ул. Иванова, 41 внеочередное общее собрание проходило в мае по инициативе председателя совета дома Дмитрия Казанцева. Участвовали в заочном голосовании 79% собственников, единогласно было принято решение о целевом сборе средств по статье «Непредвиденный неотложный ремонт» в течение 12 месяцев (до 30 апреля 2019 года) по 11,65 руб. с квадратного метра. Деньги пойдут на демонтаж кладовых в подвалах и обновление подъездов.

    Отменить статью «Непредвиденный неотложный ремонт» по закону можно только тем же самым путём – провести общее собрание собственников помещений и предоставить протокол решения в управляющую организацию.

    Напомню нашим читателям, что пятиэтажка по ул. Иванова, 41 в июле прославилась на весь Новосибирск: здесь был открыт Дом болельщика хоккейной команды «Сибирь». С помощью УК на торце здания закрепили эмблему в виде снежинки и фигуру хоккеиста с подсветкой, установили оригинальные таблички в форме свитера игрока, а также окрасили элементы благоустройства в фирменные цвета ХК «Сибирь». Всё это тоже было сделано по решению общего собрания и при участии совета дома. Дмитрий Казанцев, который предложил изменить внешний вид пятиэтажки, вложил в апгрейд (обновление) и свои личные средства.

    Большинство россиян, приватизировав квартиры, стали владельцами частной собственности. Это предполагает не только возможность распоряжения жильём по своему усмотрению – продать, подарить, разменять, но и ответственность за то, чтобы квартира и весь дом были в надлежащем состоянии. Конечно, на то, чтобы содержать свою собственность и общее имущество в порядке, приходится тратить деньги. Но и цена квартир в хорошем, ухоженном доме выше, чем там, где годами не делался ремонт и не проводились никакие работы. Вкладываясь в свой дом, собственники и сами получают возможность жить в комфортных условиях, и наследникам смогут оставить более дорогую качественную недвижимость.

    Т. Осипова

    Другие статьи на тему

    Письма / По письмам читателей
    Поможет только президент?
    1366 1
    "Навигатор" № 1 (1273) от 15.01.21
    Письма / По письмам читателей
    «Не ларёк, а безобразие»
    1372 0
    "Навигатор" № 48 (1270) от 11.12.20
    Письма / По письмам читателей
    17-этажка на Лесосечной?
    1474 0
    "Навигатор" № 6 (1228) от 21.02.20
    Письма / По письмам читателей
    «Чтобы было уютно»
    1172 0
    "Навигатор" № 34 (1205) от 30.08.19
    Письма / По письмам читателей
    «Нас мало, но мы … успеем!»
    1689 0
    "Навигатор" № 32 (1203) от 16.08.19
    Письма / По письмам читателей
    Птицы мира или раздора?
    3677 3
    "Навигатор" № 32 (1203) от 16.08.19

    Популярное