• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 21:35 пятница, 20 сентября
    Академгородок:
    Пробки: 3 балла
    20.09.2019
    USD: 63.85
    EUR: 70.6
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Жить с ванной на крыше?

    Жить с ванной на крыше?

    Жить с ванной на крыше?

    Пятиэтажка на улице Солнечногорской, 15 в жилом районе Кирово в региональной программе капитального ремонта стоит в планах на 2038 год. Но как ещё 20 лет жить в доме, если его топит от пятого до второго этажа?

    В редакцию «Навигатора» обратился житель этого дома Артур Гутман. Вот что он рассказал:

    – У нас сложилась тяжёлая ситуация. В доме течёт крыша, и мы подали заявку на перенос её капремонта на 2019 год, но получили отказ. При этом экспертизой подтверждено, что кровля находится в недопустимом и неремонтопригодном состоянии. Из-за неисправности теплоизоляции снег при температурах выше примерно минус 9 градусов начинает таять и затапливать дом. Последний раз (это было 27 ноября) пострадали 11 квартир из 40 (расположены на 5-м, 4-м, 3-м, 2-м этажах).

    Фотографии, присланные Артуром в редакцию, оставляют тяжёлое впечатление: отвалившиеся обои и штукатурка, разводы и плесень на потолке и стенах. Жить в таких условиях не просто неприятно, а ещё и небезопасно для здоровья.

    По словам Валерия Кисса, главного инженера ФГУП «ЖКХ ННЦ» – управляющей компании, которая обслуживает дом, на этом здании плоская кровля. Такая конструкция не подходит для условий Сибири. Со  временем и в процессе обслуживания, когда на крыше ходят, работают (к примеру, чистят снег), появляются микротрещины, через которые вода просачивается в утеплитель и плиты перекрытия.

    – На Солнечногорской, 15 проблемы возникали и раньше, но не в таких масштабах, – говорит Валерий Викторович. – Текущий ремонт устранял протечки лишь на короткий период. Летом во время дождей жалоб от жителей не было: кровля устроена с небольшим уклоном от центра к краям, вода стекала вниз. А в ноябре так совпало, что резко выпало много снега, потом на улице установилась температура на грани нуля градусов. И от тепла, выходившего из квартир сквозь потолки и плиты перекрытия, снег на крыше начал таять. По краям, где было прохладнее, образовалась наледь, не дававшая воде стекать. В результате стало заливать квартиры.

    Скорее всего, были допущены технологические нарушения ещё при возведении кровли. Дом сдавался в 1996 году, когда зачастую строили как попало и из чего попало. Есть подозрения, что заложены не две плиты перекрытия, как положено, а одна. Возможно, гидроизоляция была ненадлежащего качества либо утратила свои свойства за время эксплуатации. Теперь проблему можно решить только путём устройства фальшкровли – скатной конструкции, для которой уже не будут опасны снеговые нагрузки и дожди. Так, отмечает Валерий Кисс, уже отремонтировали несколько домов в Верхней зоне и зданий НИИ Академгородка.

    30 ноября прошла встреча жителей дома с представителями УК, депутатом Заксобрания области Николаем Похиленко и депутатом горсовета Натальей Пинус. Сейчас подготовлены обращения в Фонд модернизации ЖКХ о повторном рассмотрении вопроса по включению дома по Солнечногорской, 15 в планы 2019 года.

    – В декабре состоится ещё одно заседание комиссии, на котором регоператор будет выносить решение по планам на 2019 год и переносу сроков, – отметил начальник отдела энергетики и ЖКХ районной администрации Андрей Кутюков.

    Всего о переносе капремонта на ближайший год по Советскому району подавали заявления, причём не голословные, а подтверждённые экспертизами, 20 домов. Однако только четыре из них регоператор включил в планы 2019 года – видимо,  не хватает средств на выполнение текущих ремонтов. При этом по домам, которые хотят перенести сроки на ближайшие годы, собрано ещё не так много денег. По той же Солнечногорской, 15, по данным районной администрации, собрано менее 700 тыс. рублей, тогда как на ремонт кровли нужно примерно 3 млн.

    Сейчас управляющая компания следит за тем, чтобы на крыше не накапливался снег. Иначе при малейшем потеплении там опять образуется своеобразная ванна с водой, и верхний этаж снова начнёт топить.

    Т. Осипова

    Ранее об этом мы рассказывали в новостях.

    Другие статьи на тему

    Письма / По письмам читателей
    «Чтобы было уютно»
    382 0
    "Навигатор" № 34 (1205) от 30.08.19
    Письма / По письмам читателей
    «Нас мало, но мы … успеем!»
    882 0
    "Навигатор" № 32 (1203) от 16.08.19
    Письма / По письмам читателей
    Птицы мира или раздора?
    1103 1
    "Навигатор" № 32 (1203) от 16.08.19
    Письма / По письмам читателей
    Небезопасно и незаконно
    486 0
    "Навигатор" № 28 (1199) от 19.07.19
    Письма / По письмам читателей
    Честный водитель
    В редакцию «Навигатора» обратилась Галина Лучина и рассказала, что она на автобусе №109 поехала проведать внука. При выходе женщина заторопилась и забыла пакет с вещами, документами и деньгами (8 тыс. руб.). Когда дома поняла, что пакета нет, проплакала два дня. И вдруг позвонил водитель автобуса и сообщил, что нашёл пакет. В редакцию «Навигатора» обратилась Галина Лучина и рассказала, что она на автобусе №109 поехала проведать внука. При выходе женщина заторопилась и забыла пакет с вещами, документами и деньгами (8 тыс. руб.). Когда дома поняла, что пакета нет, проплакала два дня...
    303 0
    Письма / По письмам читателей
    Непредвиденные траты
    В редакцию «Навигатора» обратилась Лия Абрамовна Сосенская, жительница дома №41 по улице Иванова. Она спрашивает, какие работы и на каком основании управляющая организация включает в статью «Непредвиденный неотложный ремонт». Женщине 81 год, и дополнительные траты с трудом вписываются в её бюджет. Можно ли от них отказаться? В редакцию «Навигатора» обратилась Лия Абрамовна Сосенская, жительница дома №41 по улице Иванова. Она спрашивает, какие работы и на каком основании управляющая организация включает в статью «Непредвиденный неотложный ремонт»...
    387 0

    Популярное