• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 13:12 четверг, 17 октября
    Академгородок:
    Пробки: 4 балла
    17.10.2019
    USD: 64.35
    EUR: 71.05
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Ипотека для военных

    Ипотека для военных

    Ипотека для военных

    В последних номерах «Навигатор» рассказывал об обеспечении жильём различных категорий населения – учителей, врачей, семей с детьми, молодых семей. Государственной поддержкой при покупке жилья могут воспользоваться и военнослужащие.

    Программа военной ипотеки была принята в 2004 году. Воспользоваться ею могут офицеры – окончившие военные образовательные учреждения или поступившие на военную службу по контракту, прапорщики и мичманы с общей продолжительностью военной службы по контракту три года, сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы (в добровольном порядке). При получении первого воинского звания либо по достижении трёх лет службы по контракту офицер в обязательном порядке вступает в накопительную ипотечную систему (НИС). Для этого подаётся рапорт на командира воинской части о включении в специальный реестр. Здесь есть такой важный момент: чем раньше будет зарегистрирован рапорт, тем раньше начнётся перечисление денег на именной накопительный счёт. Перечень претендентов, сформированный командованием, передаётся в вышестоящую инстанцию, где каждая кандидатура тщательно проверяется.

    Решение о включении в НИС принимается независимо от того, есть ли в семье дети или другая недвижимость. Основные условия – долгосрочная служба (20 лет) и погашение ипотеки до 45 лет. Квартиру можно приобрести не только в регионе по месту службы, а в любой точке страны, как на вторичном рынке, так и в строящемся жилье.

    Фактически военная ипотека – это один из видов денежного довольствия военнослужащего. Дело в том, что накопленные за 20 лет деньги можно потом использовать по своему усмотрению, а не только на покупку недвижимости.

    Участнику НИС перечисляется определённый взнос (в 2018 году – 260141 руб.), который ежегодно индексируется и не может быть меньше, чем в минувшем году. Деньги поступают ежемесячно на личный накопительный счёт и, если по ипотеке куплено жильё, идут на погашение кредита. Максимальная сумма, которую можно получить, составляет 3 млн рублей, средняя ставка – 9,3% годовых. Условия кредитования в разных банках отличаются. Поэтому, если военнослужащий решил приобрести квартиру в строящемся доме, надо в первую очередь узнать, в каких банках аккредитована новостройка, работают ли они по военной ипотеке.

    Жильё можно покупать уже через три года участия в программе. За это время накапливается сумма, достаточная для выплаты первоначального взноса (не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья). При проведении сделок с военной ипотекой на вторичном рынке есть определённые особенности, связанные в том числе с перечислением денег продавцу. Но обычно, если работать с серьёзным агентством недвижимости, опытные риэлторы помогут решить все процедурные вопросы.

    Всеми вопросами военной ипотеки ведает Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (Росвоенипотека). Есть много особых условий и требований, предъявляемых как к кандидатуре военнослужащего, так и к приобретаемой недвижимости. Например, нельзя купить квартиру в деревянном доме или в малосемейке. Более подробную информацию о господдержке можно узнать на сайте http://rosvoenipoteka.ru/.

    Если у вас есть вопросы и предложения по дальнейшим публикациям в рубрике «Всё о недвижимости», их можно направить по электронному адресу gazeta@navigato.ru или передать по телефону 333-33-06 (редакционный отдел).

    Татьяна ОСИПОВА

    Другие статьи на тему

    Человек и общество / Всё о недвижимости
    Ипотека для бюджетников
    472 0
    "Навигатор" № 15 (1135) от 20.04.18
    Человек и общество / Всё о недвижимости
    Какие новостройки можно купить под 6%
    В №10 в материале «Льготная ипотека – семьям с детьми» мы начали рассказывать о новых способах господдержки, направленных на дальнейшее увеличение рождаемости...
    487 0

    Популярное