Информация от ТСЖ и ЖСК
Информация от ТСЖ и ЖСК
23 февраля вступило в силу постановление Правительства РФ от 06.02.2012 «О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
До внесения изменений раскрывать подобную информацию должны были только управляющие компании. В настоящее время эта обязанность распространяется и на ТСЖ и ЖСК.
Пунктом 3 постановления Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать: общую информацию об управляющей организации, товариществе или кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности; сведения о выполняемых работах, (оказываемых услугах), порядке и условиях оказания услуг и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Для товариществ и кооперативов предусмотрена обязательная публикация информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов, определяемых по выбору товарищества или кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта РФ (определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта); сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность. Также информация должна быть размещена на стендах, расположенных в помещении многоквартирного дома и доступных всем собственникам помещений.
Товарищества и кооперативы должны предоставлять информацию на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности – и в электронном виде.
Проведенная прокуратурой проверка показала, что пока ни одно ТСЖ и ЖСК не выполнило требования закона в полном объеме. Административным законодательством предусмотрены штрафные санкции за нарушения стандарта раскрытия информации, причем довольно существенные.
Так, организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие управление многоквартирными домами на основании договоров, за нарушение порядка, способов или сроков раскрытия информации либо раскрытие информации не в полном объеме, предоставление недостоверной информации могут быть оштрафованы. Размер административного штрафа для должностных лиц от 30 до 50 тысяч рублей; для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – от 250 до 300 тысяч.
Под раскрытием информации понимается и своевременное направление ответов на запросы, жалобы, другие обращения граждан. Эти нарушения выявляются прокуратурой чаще других.
По результатам проведенной проверки председателям ТСЖ и ЖСК объявлено 24 предостережения, возбуждено шесть дел об административных правонарушениях.
В результате прокурорского вмешательства большинство ТСЖ и ЖСК начали работу по размещению информации в Интернете и на стендах. Зачастую этот процесс связан с дополнительными материальным затратами, что является причиной невыполнения требований закона. Но поскольку нормы законодательства в императивном порядке обязывают ТСЖ и ЖСК раскрывать информацию именно таким образом, никакие обстоятельства, в том числе отсутствие денежных средств, не могут служить основанием для освобождения от ответственности.
А. Борисова, старший помощник прокурора
Комментарии
В соответствии со статьей 162 - ключевая фраза!
Ни одна УК, ТСЖ или ЖСК академгородка, а тем более Новосибирска не может похвастаться этим соответствием - вас накалывают как простачков если до сих пор платите по жировкам - какой вам технопарк или инновуации. В элементарных законах слабо разобраться "Ученым"?