Чтобы соседи не шумели

Чтобы соседи не шумели

Продолжаем публикацию тем, обсуждаемых на форуме нашей газеты в Интернете по адресу http://navigato.ru/forum. Кто из нас не сталкивался с проблемой шумных в неурочный час соседей? Обычно в таких случаях помогает доброе соседское увещевание. А что делать, если эта гуманная мера не помогла? Об этом сегодняшняя публикация.

ШУМНЫЕ СОСЕДИ

( http://navigato.ru/forum/viewtopic.php?t=124  )

Alpha: Добрый день. Думаю, данная тема волнует многих.

Соседи днем и вечером постоянно очень громко включают радио и телевизор. Иногда так, что идет вибрация по полу. Приходится слушать все то, что слушают они, даже когда здоровье требует тишины.

Одно время вообще кратковременно врубали в час-два ночи, видимо, чтобы все вокруг проснулись и убедились, что они еще живы. Последнее время музыка врубается в 8 утра, даже на выходных (ощущение, что врубают, чтобы проснуться и потом уйти. Вместе с ними просыпаются и все прилегающие квартиры). Уровень звука такой, что уши закладывает даже в собственной квартире, поэтому о том, чтобы выспаться или отдохнуть после работы, речь уже не идет.

Всем этим они нарушают санитарные правила по создаваемому шуму, которые распространяются на время с 7 до 23 часов. Будьте добры, подскажите:

Какие действия нужно предпринимать в таких случаях (помимо устных бесполезных увещеваний)? Возможно ли соблюсти анонимность при этих действиях?

Подскажите телефоны и ФИО участкового, отвечающего за район по ул. Терешковой.

Где-то читала, что таких соседей реально выселить за нарушение санитарных правил. Насколько это верно и что для этого нужно сделать?

Говорят, можно обратиться в охранное агентство и договориться с ребятами об их приходе «для убеждения». Реально ли это?

Молодой: Все просто: звоним «02» и жалуемся на соседей. Проверено. Через 15 минут приехал патруль, составил разговор с соседями (видимо, сделал предупреждение, статья по такому делу есть). Уже год прошел – соседи больше так и не шумели.

«Навигатор»: Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в период с 22.00 до 6.00 предусмотрена статьей 4.2 Закона Новосибирской области от 14.02.2003 г. «Об административных правонарушениях» и выражается в предупреждении нарушителя или в наложении денежного штрафа от 500 до 1000 руб. (для физических лиц). Ваш участковый после получения заявления разбирается в сути вопроса и в случае подтверждения вашего заявления составляет протокол и направляет его либо в административную комиссию, либо в РУВД.

Заявления по поводу нарушений тишины и спокойствия граждане района могут сделать по тел. 30-02-02, 45-02-02 или 02.

По поводу непринятия дежурными нарядами действенных мер граждане могут подать жалобу на имя начальника УВД Советского района. Начальник Советского РУВД – полковник милиции С.В. Волков. Исп. – В.Ю. Карпов, тел. 32-66-47.

Гость: Да, это понятно, с 22-х до 6-ти утра, а если меня соседи достают с 8 утра до 22 часов? Есть какой-нибудь закон?

Компетентный консультант: А вот что предусматривает действующий Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983 г. в последней редакции федерального закона №187-ФЗ от 31.12.2002 г.):

«Статья 98. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения. Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.

Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.»

Таким образом, если ваши соседи проживают по найму (что можно узнать в ЖКУ-1, если это район ул. Терешковой), то возможно добиться от наймодателя (ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН) возбуждения иска о выселении на основании этой статьи.

Если квартира приватизирована и (или) находится в собственности, то на собственника и членов его семьи эта статья не распространяется, и вам можно требовать от собственника дома обеспечения нормальных санитарных условий проживания, если заключен договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг между вами и ним (или организацией, уполномоченной собственником дома заключать такие договоры – в нашем случае соответственно СО РАН или ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН). В этом договоре есть статья о том, что собственник обеспечивает нормальные санитарные условия проживания в обслуживаемой квартире. В этом случае вам придется доказывать, что санитарные условия по шуму не выдерживаются, то есть шум, создаваемый соседями, превышает нормальный уровень для жилых помещений в дневное время. Заключение об этом выдает центр Госсанэпидназора. А длительность подтверждается свидетельскими показаниями или иными вещественными доказательствами. Вполне возможно, что вам самим придется обратиться с этим иском в суд, ибо выселение в таких случаях возможно только по решению суда.

Понятно, что обеспечить себе анонимность в суде будет весьма затруднительно.

Alpha: Большое спасибо всем за ответы! В голове последовательность действий прояснилась, будем двигаться дальше.