Академгородок сохранит свое лицо

29 августа в конференц-зале администрации Советского района прошли публичные слушания по проекту постановления мэрии Новосибирска «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной границей города Новосибирска, полосой отвода железной дороги, границей Первомайского района в Советском районе».

В заседании участвовали представители оргкомитета – специалисты департамента строительства и архитектуры мэрии, в том числе главный архитектор города Владимир Фефелов, начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Игорь Лукьяненко, а также первый заместитель главы администрации Советского района Иван Шмидт. Послушать разные точки зрения и высказать свою позицию пришли жители района. Все, кто пожелал принять участие в решении данного вопроса, направили в оргкомитет письменные предложения в установленной форме.

Каждый голос важен

Проект, разработанный по заданию мэрии ОАО «СИАСК», уже пережил около двух десятков обсуждений в различных структурах Академгородка – с представителями общественных организаций, СО РАН. При такой детальной проработке и многократном согласовании можно надеяться, что он не вызовет серьезных возражений в мэрии, будет утвержден в скором будущем и, соответственно, приобретет законную силу. Конечно, в ходе его реализации неизбежны изменения, но каркас плана развития Академгородка уже заложен.

Процедура слушаний, на мой взгляд, по форме схожа с судебным разбирательством. Принцип состязательности здесь был реализован в полной мере. Выступили 34 докладчика – официальные эксперты проекта, представители СО РАН, общественных организаций, руководители коммерческих предприятий, заинтересованные граждане. Прозвучали абсолютно противоположные точки зрения. Эксперты отметили высокую активность жителей Академгородка как на стадии подачи предложений, так и во время слушаний.

Практически все замечания и предложения были учтены и переданы для утверждения. Такая лояльность несколько обезоружила даже ярых противников проекта.

В ходе обсуждений обозначились основные болевые точки плана развития территории – дорожные развязки и лес.

Баланс природного и интеллектуального развития

Серьезные возражения вызвало строительство дорог, проходящих через лесной массив между улицей Пирогова, проспектом Академика Коптюга и проспектом Академика Лаврентьева. В результате проектировщики приняли решение в пользу леса.

Будут сохранены существующие лесные массивы между Бердским шоссе и проспектом Строителей, в начале проспекта Академика Лаврентьева, на улицах Жемчужной и Мальцева, в долине реки Зырянки, между Бердским шоссе, микрорайоном Нижняя Ельцовка и границей Советского района.

Борьба общественников за зеленые зоны вызвала протест у сторонников застройки Верхней зоны, в частности, территории НГУ. Последние обвинили защитников леса в том, что они тормозят развитие науки, исключая возможность строительства новых лабораторий в университете, а также жилья для молодых ученых в шаговой доступности от места работы.

Предвосхищая подобные выпады, Ольга Табунщикова («Защитим город-лес Академгородок») напомнила о том, как в свое время удалось отстоять центральный лес во время кампании по продвижению строительства технопарка. В итоге инновационный центр разместился там, где против его возведения никто не возражал. И сейчас, по ее мнению, возможен компромисс, когда необходимые постройки можно перенести туда, где они в меньшей степени нанесут урон зеленой зоне.

Академгородок невозможно представить себе как без развитой научной инфраструктуры (на то он и Академгородок), так и без леса. Эти две важнейших составляющих не противостоят, а дополняют друг друга, поэтому необходимо найти баланс, при котором вырубка деревьев будет производиться только при детальной оценке целесообразности и обоснованности данного мероприятия. Кроме того, как возводятся дома, так и ресурсы растительности должны пополняться. Авторы проекта согласились с этим и готовы увеличить площадь зеленых насаждений на треть. Также принято предложение отобразить рекреационную зону объектов высшего профессионального образования, научно-исследовательских учреждений в условиях сохранения природного ландшафта как зону Р-5. Таким образом, лес между Пирогова, проспектами Академика Коптюга и Академика Лаврентьева предполагается сделать максимально неприкосновенным. Проекты по застройке этой зоны обязательно будут выноситься на общественное обсуждение.

«Нет!» бездорожью

Развитие инфраструктуры Городка невозможно без изменений в транспортной системе – уже сегодня наши дороги не справляются с потоком автомобилей, жителям района приходится в пробках перемещаться по Бердскому шоссе и даже по территории микрорайонов.

Дороги между улицами Российской и Экваторной, о которой давно мечтали автомобилисты и многие другие жители района, не будет. Из поселка Кирово в Академгородок также остается единственный путь – через Бердское шоссе.

На самом шоссе появятся двух- и трехуровневые транспортные развязки с обустройством переходно-скоростных полос, а также пешеходных переходов подземного и наземного вида в местах пересечения с проспектом Строителей и улицей Васильковой, будет расширен въездной транспортный узел под железнодорожной линией в зону застройки территории жилого района «Нижняя Ельцовка».

В ходе слушаний поступило предложение о размещении железнодорожной остановочной платформы «Обское море» ближе к Морскому проспекту с обустройством автопарковки вблизи станции.

Оргкомитет отметил необходимость детально проработать вопрос организации транспорта, транспортно-пересадочных узлов и размещения остановочных платформ, перехватывающих парковок и пешеходных переходов.

Получила поддержку идея расширения ул. Российской с обустройством парковочных карманов.

В очередной раз было одобрено устройство сети велодорожек, в заключении даны соответствующие предписания.

Где есть место строительству

Развитие жилой зоны предусматривается по трем направлениям: размещение новых жилых комплексов на участке, примыкающем к набережной реки Нижняя Ельцовка – так называемая южная часть микрорайона НЕ, поэтапная реконструкция микрорайона «Щ», реновация физически и морально устаревшего крупнопанельного жилого фонда в Верхней зоне.

Появятся новые детские сады и школы в Нижней Ельцовке.

В Нижней зоне предполагают построить новые учреждения культуры и спортивно-оздоровительные комплексы.

Проект межевания кварталов жилой застройки Академгородка будет подготовлен в первоочередном порядке.

С заключением по результатам слушаний можно ознакомиться на официальном сайте мэрии в разделе «Проекты планировки территорий города Новосибирска».

Ольга ЩЕНЯТСКАЯ