Вместо леса около кладбища «Южное» могут появиться высотки

Жители Каинской Заимки забили тревогу: в небольшом овраге с соснами и берёзами может появиться жилой комплекс. Такое решение приняли депутаты Барышевского сельсовета, поддержал их минстрой НСО. А вот люди не понимают: как можно разрешить строить высотки в санитарной зоне кладбища?

Каждое утро из окна своего дома семья Владимира Ворожцова наблюдает небольшую рощу и ручеёк – обычный для сельской местности вид. И вот недавно Владимир случайно узнал: в скором времени здесь может появится новый ЖК.

– Началось всё в 2013 году. Сначала с большой помпезностью поставили небольшую детскую площадку – горка, качелька на площади пять квадратов. Сделал это какой-то депутат Барышевского сельсовета. Потом мы вдруг узнали, что лесок около наших домов переведен в частную собственность с пометкой «детский центр», – рассказывает мужчина.

Спустя некоторое время к лесочку приехала делегация. Местные жители вышли узнать, что происходит. Мужчины представились владельцами земли и сообщили: территорию будут делить на небольшие участки и продавать под частные дома. Коренные жители признаются: огорчились, что леса не будет, но ситуацию приняли. А потом пришла весть, которой вовсе не ждали.

– Оказалось, что строить здесь хотят высотку буквой «Г» в семь этажей с детским садом и еще какими-то пристройками. В администрации Барышевского сельсовета нам подтвердили, что такие планы есть. Мы сразу забили тревогу: во-первых, тут санитарная зона кладбища, во-вторых, какие высотки в частном секторе? – говорит Владимир Ворожцов.

Написали в прокуратуру, там пообещали разобраться. И всё затихло на несколько лет. И вот в 2017-м эта тема вновь появилась – на публичных слушаниях.

– Вопросов много. Как человек получил в собственность такой участок земли без торгов и без обсуждений? Сначала перезонировали в детскую зону отдыха, потом перевели в многоэтажную застройку. И администрация Барашево это приняла. Мы говорили и в минстрое, что это незаконно. Там согласились с нами, сказали, что даже забрали у Барышевской администрации право распределять земельные участки, но, как видим в итоге, всё осталось в силе. Здесь собираются строить. И сейчас даже Минстрой говорит, что всё законно, – добавляет Владимир.

На помощь людям пришел Общероссийский народный фронт. Его представители получили все документы, что собраны по этой теме, и стали писать в различные инстанции с просьбой разобраться в ситуации.

– В апреле прошлого года к нам обратились жители. Мы стали разбираться. Обратились в прокуратуру Новосибирского района – никаких нарушений она не выявила. Тогда мы обратились в прокуратуру Новосибирской области, где было установлено нарушение при смене зоны ландшафта на зону застройки. Данное решение Барышевского сельсовета было признано незаконным и отменено. Кроме того, этот участок относится к санитарной зоне кладбища и строительство здесь невозможно, – говорит Ирина Липатникова, координатор по проектной работе Общероссийского народного фронта.

Областная прокуратура отменила решение Барышевского сельсовета, но тут решение застроить территорию принял минстрой НСО.

– Там сделали заключение, что санитарная зона кладбища на этот участок не распространяется, так как она не поставлена на учет в ЕГРН и, по мнению минстроя, ее нет. Хотя по требованиям санитарных норм и правил санитарная зона кладбищ – 500 метров. В связи с этим аргументация о том, что зона не зарегистрирована, просто неуместна, – добавляет Ирина Липатникова.

Сравнив кадастровые номера участков и их границы, можно убедиться: зона застройки начинается в 170 метрах от забора кладбища. То есть весь участок с будущими жилыми домами находится в санитарной зоне. Беспокоят людей и сложности с инженерной инфраструктурой.

– Здесь же толком нет ничего. Прежде всего это касается коммуникаций. Если вдруг посреди частного сектора появятся высотки (а говорят, это будет не один, а три дома), что делать с канализацией, водой, электричеством?

Будущий застройщик наверняка эти вопросы как-то собирается решать. Хотя утверждать что-либо сложно. Например, проблемы с высотками в ЖК «Серебряное озеро» – из той же серии.

Но главным камнем преткновения всё же остается кладбище.

– Ну как можно строить впритык к кладбищенской ограде? Вышел из дома – и сразу на погост! В конце концов, даже вид из окон будет удручающий! – возмущается Любовь Игоревна.

Сдаваться жители Каинской Заимки не намерены. Они вновь и вновь пишут протесты в различные инстанции.

Марина Мезина, фото автора