В Советском районе перезонируют еще три участка
В Советском районе перезонируют еще три участка
Предложения вынесены на публичные слушания, которые пройдут 22 декабря в администрации Октябрьского района.
Сегодня в администрации района побывали представители мэрии Новосибирска, которые ознакомили жителей с вопросами очередных публичных слушаний. Как рассказала Ирина Пыжова, начальник отдела градостроительного зонирования территорий, будут рассматриваться предложения по 72 участкам. В Советском районе таких участков всего три.
- ГПК «Автоклуб» предлагает для оформления земельного участка на ул. Плотинной перевести его из зоны промышленных объектов (П-1) в зону коммунальных и складских объектов П-2.
- Юридическое лицо «Сибирское подворье» в Нижней Ельцовке по ул. Черносельской (рядом с Бердским шоссе) участок, попавший в зону Ж-6 и ИТ-3, перевести в одну зону – объектов общественного, делового и коммерческого назначения ОД-1 (Приложение 58).
- Территорию строящихся домов по ул. Шатурской, 8 (стр.), 10 (стр.) и 12 (стр.) из зоны Ж-1 предлагается перевести в зону объектов, для строительства которых были привлечены средства граждан с нарушением их прав (Ж-8).
Также будут нанесены на карту города границы объекта культурного наследия – достопримечательное место «Новосибирский Академгородок», утвержденные ранее правительством Новосибирской области (Приложение 74).
Все эти предложения лишь фиксируют границы либо приводят зонирование земельных участков в соответствие с фактическим использованием. Поэтому вопросов по ним у участников мероприятия не возникло.
На слушаниях будут также рассмотрены изменения в Правила землепользования и застройки Новосибирска. В частности, предлагается в жилых и общественно-деловых зонах выделить подзоны с различной плотностью застройки. В прошлом году были введены параметры по предельному максимальному коэффициенту плотности застройки и предельному минимальному количеству машиномест. Теперь, после анализа застраиваемых территорий, предлагается в зонах жилой застройки (Ж-1) и общественно-делового назначения (ОД-1) предлагается выделить подзоны: высокая плотность застройки, повышенная, средняя, пониженная и низкая. Появляются и два новых параметра – минимальная площадь квартиры в многоэтажных и среднеэтажных домах (она должна составлять не менее 24 кв. метров) и предельное максимальное количество квартир на гектар земельного участка в подзонах с различной плотностью. Из рекреационных зон (Р-3) предлагается полностью исключить индивидуальное жилищное строительство. Наши общественники Наталья Прийдак и Светлана Каверзина заявили, что необходимо исключить из таких зон и строительство гостиниц (или апартаментов).
Подробнее ознакомиться с вопросами публичных слушаний можно на официальном сайте мэрии в разделе «Горожанам». Слушания назначены 14 октября постановлением мэра №4687. Информация опубликована в бюллетене органов местного самоуправления №43 от 20 октября. Также она размещена в холле 2-го этажа в здании администрации Советского района (проспект Академика Лаврентьева, 14).
Предложения все желающие могут в установленной форме подать до 16 декабря по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный пр-т, 50, каб. 501. Электронная почта: nastapenkova@admnsk.ru, телефоны 227-50-97, 227-54-55.
Т. Осипова, фото автора
Другие новости на тему
Популярное
Комментарии