В центре Академгородка может появиться апарт-отель и жилой дом
В центре Академгородка может появиться апарт-отель и жилой дом
Участок за администрацией района, где собиралось построить 16-этажную гостиницу, возможно будет отдан под жилой дом.
Участок площадью 0,38 га за зданием администрации Советского района, где раньше ООО «Сириус» собиралось построить 16-этажную гостиницу, приобрела компания «Индексстрой». Из-за «избыточности предложения на рынке гостиничных услуг Академгородка» новый застройщик изменил планы.
Некоторое время назад «Индексстрой» возвел на территории технопарка трехэтажную гостиницу и не смог ее продать. Отсюда и был сделан вывод: гостиница ННЦ не нужна. Поэтому новый владелец земли направил в мэрию предложение: все-таки построить на этом участке 7-этажную апарт-гостиницу (более высокие объекты на территории объекта культурного наследия строить нельзя), а рядом для компенсации издержек – 8-этажный жилой дом на 27 квартир. Об этом представители застройщика рассказали на заседании Ландшафтного совета 2 апреля.
Это предложение не понравилось никому из собравшихся. Академгородку нужен хороший конгресс-центр и гостиница уровня «три звезды», где могли бы останавливаться участники международных научных мероприятий, но жилого дома в зоне общественно-деловой застройки быть не должно. Идеальным вариантом было бы комплексное освоение всей территории от Института автоматики и электрометрии до улицы Терешковой, застройка центра Верхней зоны объектами делового и культурного назначения, а не гаражами и хозяйственными корпусами. Но, кроме двух участков – 0,38 га и 0,09 га (он находится рядом и сдан мэрией в аренду под строительство автостоянки), остальная земля здесь федеральная, и добиться ее передачи в муниципалитет вряд ли получится.
Хотя общественники и СО РАН против, жилой дом тут вполне может появиться. Ведь на находящемся в частной собственности участке в зоне ОД-1 разрешено строить в том числе и жилье, если застройщик выполнит требования закона и получит разрешение Управления по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.
Комментарии