Росреестр будет следить за тем, как используются садовые участки
Росреестр будет следить за тем, как используются садовые участки
С 1 марта 2025 года вступит в силу новый федеральный закон, разрешающий проблемы заброшенных земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также предназначенных для садоводства и огородничества.
Закон впервые раскрывает понятие «освоение земельного участка». Владелец территории должен будет следить за ней, вовремя наводить порядок и использовать исключительно по назначению.
Участки, которые купят, подарят, получат в наследство после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться также с этого времени. За три года собственник должен освоить земли, навести порядок и использовать их по назначению.
Как рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский, нововведение должно обеспечить безопасность добросовестных садоводов и дачников, а также не допустить чрезвычайных происшествий.
– Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов. На такие участки жалуются соседи. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодежи, например, когда на земельных участках десятилетиями находятся брошенные долгострои. Закон создает условия для решения данной проблемы, – отметил Олег Скуфинский. – Это будет способствовать использованию земель в соответствии с их назначением и создаст дополнительную защиту для граждан, чьи участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями.
В Новосибирской области проблемы захламленных, заросших участков неоднократно звучали, решения этих вопросов пытались искать соседи таких участков, председатели СНТ, органы власти и органы местного самоуправления. По словам заместителя начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Вячеслава Зарубина, новый закон даст собственникам и покупателям таких участков возможность и время на освоение земли. Три года достаточно, чтобы привести в порядок свой участок, например, избавиться от сорной растительности и отходов или осушить заболоченный участок и начать использовать его по назначению.
По истечении трёх лет собственник должен начать использовать землю по назначению. Также он будет нести ответственность за неиспользование земельного участка. Контроль будут осуществлять Росреестр и уполномоченные органы местного самоуправления.
В случае выявления нарушения правообладателю земельного участка выдается предписание об устранении нарушения и в дальнейшем проводится проверка его исполнения.
Фото Анжелики Романовой (архив редакции «Навигатора»)
Другие новости на тему
Комментарии