Проверки коллег не дают работать жилищникам
Проверки коллег не дают работать жилищникам
В левобережье Советского района ассоциация управляющих компаний в сфере ЖКХ ищет нарушения в содержании многоквартирных домов.
За последнее время проведены десятки проверок жилищного фонда, находящегося в управлении компаний «ПД-Восток», «Правый берег» и УК «Советская».
– Эти проверки проводятся якобы по закону об общественном контроле, но на самом деле они незаконны, – отмечает руководитель УК «ПД-Восток» Ольга Каримова. – В ассоциацию входят несколько управляющих компаний, по взаимной договоренности они могут проверять друг друга, но у этой организации нет полномочий контролирующего органа, другие организации она проверять не может. Общественников в составе проверяющих нет, так что под закон об общественном контроле это тоже не попадает.
Тем не менее проверки проводятся, их протоколы направляются в Государственную жилищную инспекцию, та в свою очередь проверяет поступившие сигналы о выявленных нарушениях. И управляющим организациям приходится давать аргументированные ответы в ГЖИ.
– Наши специалисты подготовили более 3000 листов ответов, – говорит директор УК «Правый берег» Василий Алёшин. – Естественно, это отвлекает от текущей работы, на нее почти не остается времени. Думаю, таким простым способом ассоциация управляющих компаний в сфере ЖКХ решила подойти к устранению конкурентов с рынка. Понятно, что дома все старые, на них при желании можно найти проблемные места. По закону за нарушения в содержании жилья предусмотрен административный штраф 250 тысяч рублей. Обанкротив собственника управляющей компани штрафами либо заставив его влезть в долги, можно вынудить его продать бизнес. Для жителей вроде бы по сути ничего не меняется: то же название управляющей компании, возможно, тот же коллектив. Но никто не знает, с какими намерениями новый хозяин придет на рынок и как будет работать.
– В соответствии с законом о защите прав юридических лиц и предпринимателей мы подготовили обращения в Федеральную антимонопольную службу и прокуратуру Советского района, чтобы там установили, насколько законны проверки. Те руководители, которые хотят работать дальше и чувствуют свою ответственность перед собственниками жилья, будут отстаивать свой бизнес.
– Такие методы, как у ассоциации управляющих компаний в сфере ЖКХ, нам не нравятся, – говорит зампредседателя общественной организации «Жители ОбьГЭС за повышение качества жилищно-коммунальных услуг» Игорь Недоступ. – Прослеживается связь ассоциации с московскими УК, желание таким образом заполучить большую долю рынка. Только-только УК наладили работу в нашем микрорайоне, у собственников установилось с ними взаимопонимание, а смена владельцев может привести к непредсказуемым последствиям. Вряд ли людям нужны новые потрясения. Просим собственников, если они увидят, что в доме ходят неизвестные люди, что-то проверяют или фотографируют, звонить в свои ЖЭУ и сообщать об этом. Предупреждён – значит вооружён.
Общественники тоже готовят обращения в администрацию Советского района, прокуратуру и ФАС с просьбой выяснить законность проверок и защитить ныне работающие управляющие компании.
Т. Осипова, фото автора
Другие новости на тему
Популярное
Комментарии