Как теперь начисляется ОДН и почему корректируют платежи за отопление
Как теперь начисляется ОДН и почему корректируют платежи за отопление
Начальник Госжилинспекции НСО Евгений Пономарев рассказал жителям Советского района, что изменилось в их платежках за коммунальные услуги.
9 февраля начальник Государственной жилищной инспекции Новосибирской области Евгений Пономарев провел встречу с собственниками жилья в администрации района. Он разъяснил изменения, связанные с введением Постановления Правительства РФ №1498.
Законодатель изменил само понятие «ОДН», отметил Евгений Пономарев. Теперь это коммунальный ресурс, необходимый на содержание и обслуживание общего имущества, и считается он по нормативу на квадратный метр площади общего имущества (лестничных маршей, площадок, подвалов, техэтажей и т.д.). Норматив утвержден департаментом по тарифам НСО: по холодной и горячей воде – 0,027 куб. м на 1 кв. метр (27 литров), по электроэнергии – в зависимости от типа жилья от 0,83 кВт до 6 кВт на кв. метр.
Жители посчитали, что это много: в девятиэтажке, например, получается, что 150 ведер воды уходит на то, чтобы помыть лестничную клетку. Ну нет такого расхода у управляющих компаний! А по электроэнергии начисления по нормативам кое-где выросли в два раза по сравнению с тем, что платили по фактическому потреблению.
Евгений Пономарев успокоил: пока, до конца марта, ведется мониторинг начислений, и тарифы, возможно, будут корректироваться. А те деньги, что жители переплачивают, УК должны направлять на повышение энергосбережения их домов. Однако если жители, получив в УК разъяснения, все же уверены, что расчеты неправильные, надо обращаться в ГЖИ.
По начислениям за отопление Евгений Пономарев пояснил: по закону они должны производиться по 1/12 (все потребление за предыдущий год делится на 12 месяцев и начисляется равными долями). В частности, в 2016 году пользовались данными среднемесячного потребления в 2015-м. Теперь, по окончании года, их сравнили с фактическим потреблением и там, где израсходовали больше, произвели доначисления. Где-то корректировка составила 1,5-2 тысячи на квартиру, а где-то и 9 тысяч. Там, где много, конечно, надо разбираться – почему?
В то же время с января УК начали отталкиваться от новых цифр – 1/12 от объема тепловой энергии, потребленной в 2016 году. Поэтому за январь в платежках цифры отличаются от декабрьских. Правильнее было бы ежемесячно платить по фактическим показаниям счетчиков, согласился Евгений Пономарев, но пока закон требует иначе. Отчасти это связано с выплатой компенсаций для льготных категорий граждан – чтобы было их проще начислять.
В целом начальник ГЖИ признал, что в законах по ЖКХ много нестыковок и недоработок, в том числе и по схемам начислений. Но пока законы такие, приходится их соблюдать, несмотря на наше к ним отношение.
Т. Осипова
Другие новости на тему
Популярное
Комментарии