Срубить нельзя оставить: аварийные ли деревья идут под снос?

В «Навигатор» обратились жители дома №12 по улице Российской. Вокруг их дома уже спилили 15 берез, под снос намечено еще примерно столько же. Но не все деревья старые и представляют реальную опасность, убеждены представители дома. Наш корреспондент 23 мая выехал на место, чтобы разобраться в ситуации.

– Наш дом тут самый маленький – всего пять этажей. С одной стороны стоит девятиэтажка, с другой – бизнес-центр «Гнесинка», с третьей – еще одна высотка, – рассказывает Оксана Жукова.

Деревья, высаженные по периметру дома, – это защита личного пространства: соседи не смотрят друг другу в окна. Плюс, конечно, чистый воздух, пение птиц. Из окон видно, как на сосне неподалеку резвятся белки.

Однако недавно у людей появилось опасение, что вместо берез, сосен и очаровательных белок будет пустота. Во дворе спилили несколько берез, а за домом на деревьях появились зеленые и красные крестики и нолики. Жители опасаются, что рубки продолжатся.

Всего, согласно схеме и протоколу, под снос идет 28 деревьев. Подрядчик приступил к работам еще в марте, закончить должен к концу августа. Однако у некоторых жителей возникли вопросы.

– В Новосибирске есть программа по сносу аварийных деревьев. Год назад у нас в доме прошло голосование, чтобы в 2017-2018 году войти в эту программу. Когда голосовали, собственникам говорили, что речь идет о 2-3 аварийных деревьях. Но оказалось, что в перечне на снос их 28 штук! Из них одна сосна и одна лиственница, остальные – березы. Но где документы по обследованию деревьев и признанию их аварийными? В акте по сносу написано: 100 % сухая, повреждена грибком, усыхающая. На основании чего сделаны такие выводы? Убирать нужно, но только обоснованно, – говорит Оксана Жукова.

– У нас за домом появились цветные пометки на всех деревьях – крестики и нолики. Говорят, тоже будут рубить. Там сосна, на наш взгляд, нормальная, и несколько берез. Одну из берез, здоровую, хотят снести, потому что она стоит близко к забору детского сада. Но ведь на территории садика такие же деревья. Получается, они не представляют угрозы, а наши представляют?  Опять же, кто-то из садика жаловался на наши деревья? Такую информацию не подтверждают ни старшая по дому, ни ЖЭУ, – добавляет Оксана.

25 мая в девять часов утра по просьбе «Навигатора» во двор дома №12 по улице Российской приехали представители районной администрации, управляющей компании, пришли председатель совета дома (люди чаще называют ее старшей по дому) и несколько жителей. У них один из главных вопросов – почему решили вырубить 28 деревьев.

Ирина Чупилина, ведущий инженер отдела эксплуатации ФГУП «ЖКХ ННЦ», объясняет: сегодня в Новосибирске нет документа, предписывающего проводить экспертизу каждого дерева.

– Мы обращались в Ботсад СО РАН, чтобы сделать экспертизу, но там ответили, что проводится только визуальный осмотр. Так сказано и в Правилах содержания зеленых насаждений города Новосибирска. Есть признаки, по которым дерево признается аварийным: повреждения ствола или корневой системы, сухие ветки. Мы проходим вместе с представителями дома, осматриваем территорию и отмечаем деревья, на которых видны указанные признаки, – объясняет Ирина Чупилина.

Почему именно столько деревьев отмечено крестиками, то есть отдается под снос? Представитель УК ссылается на протокол голосования самих жителей и согласование схемы вырубок со старшей по дому Галиной Сержантовой. Она же теперь утверждает, что некоторые деревья отмечены по ошибке. Хотя сама осматривала деревья вместе с комиссией и подписала все документы.

Искать крайнего теперь поздно. Ведь вернуть вырубленные деревья невозможно. Но жители хотят спасти несколько берез, исключив из плана вырубок. К примеру, дерево около забора детского сада.

– Да, есть сухие ветки, но дальше-то она зеленая. Давайте ветки подрежем и пусть дерево стоит, – говорят люди.

Как объяснил агроном администрации Советского района Алексей Бондарев, отменить вырубку можно. Для этого нужно провести общее собрание собственников, вновь проголосовать – на этот раз за сохранение деревьев, и предоставить документы в управляющую компанию ФГУП «ЖКХ ННЦ» и МКУ «Советское». Тогда дом будет выведен из муниципальной программы по сносу аварийных деревьев.

– Я живу тут сорок лет. За все это время у нас упало только одно дерево. Поэтому рубить все, что может упасть, а может и не упасть, неразумно. Да, нужно убрать сухие, уже погибшие деревья. Остальное – подрезать и облагородить. У нас тоже под окном хотели снести березу, мы не дали этого сделать. Дерево не представляет угрозы, а значит не надо его трогать, – говорит Елена Леготина, жительница дома.

Алексей Бондарев пояснил, что если сейчас дом выйдет из муниципальной программы, позволяющей снести аварийные деревья за счет бюджета, то шанс на включение в нее появится лишь через несколько лет. Если же в это время хоть одно дерево упадет или будет представлять угрозу, жителям придется его сносить за счет дома. А это стоит немалых денег. Кроме того, если падением дерева будет нанесен ущерб детскому саду или самому дому, то нести ответственность и устранять последствия тоже будут сами жители.

Однако эти перспективы не смутили собственников. Они уверены: если бы старшая по дому вовремя рассказала всем и показала при голосовании схему вырубки, многие не подписали бы протокол.

– Мы поняли, что нужно делать. В ближайшее время повесим объявление о срочном собрании жителей, покажем березы, которые хотят снести по этому плану, и предложим людям проголосовать за то, чтобы наши деревья сохранить, – говорит Оксана Жукова.

Ну а в первую очередь жители Российской, 12 намерены сделать таблички и наклеить их на деревья, чтобы подрядчик, придя доделывать работу, не снес те березы, которые люди хотят сберечь.

– Такие ситуации возникают довольно часто: одни собственники поддерживают вырубку аварийных деревьев на придомовой территории, тем более что на это выделяются средства из муниципального бюджета, а другие категорически против, – комментирует агроном администрации Советского района Алексей Бондарев. – Существует алгоритм, по которому мы работаем. Если есть аварийные деревья, собственники должны обратиться с заявлением в управляющую компанию, а та, в свою очередь, в отдел благоустройства, озеленения и транспорта районной администрации с просьбой провести осмотр. Мы выезжаем на место и вместе с представителями УК и дома проводим осмотр, составляем акт и схему размещения. Если деревья аварийные и необходим снос, проводится общее собрание собственников и большинством голосов принимается решение, составляется протокол. Пакет документов направляется в Главное управление благоустройства и озеленения мэрии Новосибирска. Там оформляется разрешение на снос. Ни одно дерево не сносится просто так, требуется пройти все эти процедуры. Бывает, конечно, что кто-то из собственников жилья или хозяйствующих субъектов занимается самоуправством и идет против закона. Но это уже компетенция не администрации района, а отдела полиции.

Снос деревьев на придомовой территории – целиком и полностью в компетенции собственников многоквартирного дома.

– Когда принимаются такие решения, то жители должны либо доверять председателю совета дома, либо активно включаться в тему, – подчеркивает начальник отдела благоустройства, озеленения и транспорта администрации Советского района Светлана Чудакова. – При заочном голосовании порой собственники не смотрят документы и ставят галочки там, где им показали. Чтобы не возникали такие вот конфликтные ситуации, нужно внимательно изучать вопрос, смотреть схемы и осознанно принимать участие в голосовании. 

Марина Мезина, Татьяна Осипова

Фото Марины Мезиной