Заложники ситуации

В поселке Геологов завершилось благоустройство придомовых территорий. Это, казалось бы, благое дело вызвало недовольство у жителей улицы Боровая Партия. Оно вылилось в письмах в редакцию «Навигатора».

«ОДНО ЛЕЧИМ, ДРУГОЕ КАЛЕЧИМ»

«В июле 2010 года начался ремонт внутриквартальных дорог в поселке Геологов по ул. Боровая Партия. Однако в процессе выяснилось, что дома №17, №18 и 1а не попали в смету. А ведь пройти на остановку общественного транспорта или станцию электрички невозможно, минуя территорию этих домов. Почему эти дороги общего пользования не ремонтируются?» – пишут жители поселка. Они жалуются на неграмотное проведение работ – снесена направляющая конструкция, предназначенная для сгона потоков дождевой воды в ливневый желоб, и теперь вода сбегает к домам; на состояние дороги от дома №17 до остановки общественного транспорта. Под требованием реконструировать ливневую канализацию, отремонтировать дороги общего пользования и пешеходные дорожки подписались 44 человека.

А вот мысли о проведенном ремонте А. Беляева, председателя ТСЖ «Геолог-17»:

«Эти работы явно не планировались и не согласовывались с собственниками домов по улице Боровая Партия. Руководителям ремонта явно чужда внутренняя жизнь поселка. Они совершенно не знают его инфраструктуры, маршрутов передвижения людей и особенностей местного рельефа. Само отношение строителей к организации работ по-прежнему совковское. Но самый большой негативный результат проведенного ремонта ощутят на себе весной жители дома №17. Он расположен внизу в торце улицы, которая имеет уклон к морю с перепадом около 15 метров. Если раньше большая часть талых и дождевых вод уходила в землю, то теперь высокие бордюры и качественное покрытие дороги в совокупности с местным рельефом сделали этот дом заложником ситуации: под него будет идти вода. Несколько лет назад ТСЖ «Геолог-17» своими силами сделало «ливневку». Теперь она с трудом справляется с потоком воды даже от среднего дождя».

КТО ВИНОВАТ?

Вместе со специалистом отдела энергетики, жилищного и коммунального хозяйства администрации района Т. Кулагиной корреспондент «Навигатора» отправился в поселок Геологов.

– Внутриквартальное благоустройство проводилось по муниципальной программе, принятой на 2005-2009 годы, – поясняет Татьяна Владимировна. – В эту программу вошли 20 объектов, но, к сожалению, дома по улице Боровая Партия, 17, 18, 1а в ней не участвуют. Работы проводятся поадресно, в рамках выделенного финансирования. Направить деньги на другие объекты нет возможности – это будет нецелевое использование средств.

Специалист администрации дала свои комментарии. Колеса, которые раньше ограждали клумбы, и следовало бы убрать – появились поребрики. Если у жителей есть желание разбить клумбы, нужно, чтобы управляющая компания ЖЭО-85 завезла землю. Парковка, на которой, как сказано в письме, раньше размещалось 8 машин, а теперь только три, сделана максимально большой – раньше ставили машины на газон между берез. Водоотвод при проведении работ не был нарушен. А устройство новых сливных лотков, которое привело бы к удорожанию ремонта, в проект не входило.

О таком благоустройстве, как на Боровой Партии, жители многих домов района могут лишь мечтать. Но здесь ожидали другого.

– Нам не нужна была большая парковка у 16-го дома, лучше бы сделали дорогу между 17-м и 16-м домами, по которой ходит весь поселок, – говорит Ольга Муковникова, бухгалтер ТСЖ «Геолог-17» и «На Боровой». – А вот за 17-м домом места много, там жильцы хотят ставить машины. Из-за этого ремонта вода теперь будет под 17-й дом бежать. Кончится тем, что наши мужики напьются в День геолога, возьмут кувалду и разобьют поребрики.

И ЧТО ДЕЛАТЬ?

О том, что страшен народный бунт, предупреждали еще классики марксизма-ленинизма. Но вряд ли поселок станет от этого краше, да и к ответственности за хулиганство могут привлечь. Есть легальные способы решения проблем.

– В марте принято постановление мэрии Новосибирска №59 «Об утверждении порядка предоставления из бюджета города субсидий на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме», – поясняет Т. Кулагина. – Согласно ему субсидия на благоустройство придомовых территорий (а дорога между домами №16 и №17 является ее частью) предоставляется управляющим организациям, обслуживающим многоквартирные дома, в том числе и ТСЖ. Решение о том, как использовать и благоустраивать этот участок, принимает общее собрание собственников. Затем нужно подготовить полный пакет документов и подать заявку на благоустройство. Сбор нужных бумаг, конечно, отнимет немало времени. Но по-другому не получится. Таковы требования законодательства.

С парковкой около дома №17 вопрос тоже можно решить. Для начала – получить кадастровый паспорт на дом и оформить прилегающий к нему участок земли в общую долевую собственность. После этого заниматься парковкой.

– Удивляет отношение жителей улицы Боровая партия к своим дворам: почему они не обращались в управляющую компанию, в администрацию района, когда что-то можно было изменить? – возмущается Татьяна Кулагина. – Ремонт завершен, и посыпались жалобы. Всё переделать? За чей счет?

Получается, жильцы поселка – заложники не только ситуации, но и собственного равнодушия: формально став хозяевами своих домов, управлять ими люди пока не научились. Большинство по-прежнему ждет, что кто-то за них всё сделает – администрация, депутаты… Те, конечно, делают. Постепенно. Например, улицу Дорожную, по которой народ каждый день идет на остановку, внесли в программу благоустройства частного сектора на 2011 год. Там планируется … устройство щебеночного покрытия. Со склона его смоет первым же сильным ливнем. Но если жители опять будут молчать, деньги вложат, галочку в отчете о проведенном ремонте поставят. И все останется по-старому.

Татьяна ОСИПОВА