За справедливое ЖКХ

В редакцию «Навигатора» недавно передали открытое письмо депутату Законодательного собрания НСО и руководителю Центра защиты прав граждан партии «Справедливая Россия» Данилу ИВАНОВУ. Под ним стоят подписи десяти жителей ОбьГЭС. Авторы жалуются, что специалисты Центра взяли на себя важную миссию – оказывать юридическую поддержку гражданам в «борьбе с нерадивыми коммунальщиками», однако на деле «помощь крайне не профессиональная, которая не позволяет решать проблемы путём взаимодействия». По просьбе нашего корреспондента депутат прокомментировал это обращение.

– Данил Сергеевич, один из упрёков в сторону правового центра – проект развёрнут в рамках предвыборной кампании, а после организация растворится...

– Конечно, можно назвать этот проект предвыборным, правда, речь идёт не о выборах 2015-го или 2016 годов, а о выборах вообще. Мы не прячемся от простых людей, от проблем общества, наоборот, идём навстречу. Создание Центров защиты прав граждан «Справедливой России» – долгосрочный федеральный проект, который будет работать, пока людям нужна помощь в решении вопросов ЖКХ. Первые подобные центры в нашей стране появились давно. В Екатеринбурге, например, такая организация успешно работает уже шесть лет. Это реальная сила, к которой прислушиваются и которую, если хотите, побаиваются управляющие компании, позволяющие себе самоуправство. Когда собственник действует один, его просьбы зачастую игнорируются, в ответ на вопросы он получает отписки. Многие жители начинают отстаивать свои интересы, но понимают, что у них нет ни сил, ни времени (а порой не хватает и знаний), чтобы противостоять системе, и вынуждены смириться. Наш Центр оказывает информационную, правовую, методическую, техническую помощь, помогает оформлять заявления, запросы, претензии в управляющие организации и в органы государственного контроля. Находясь в курсе жизненных обстоятельств своих избирателей, мы ясно видим слабые стороны существующих законов, формируем и вносим на рассмотрение законодательные инициативы в интересах большинства россиян.

– Вы говорите, что Центр действует в рамках закона. Между тем авторы письма утверждают, что нарушаются требования по проведению общих собраний собственников.

– Наши специалисты не инициируют общие собрания собственников домов и не влияют на решения общих собраний. Мы проводим собрания и встречи только с целью информирования, а такие мероприятия не требуют повестки, поскольку на них не принимаются решения. В жилищном законодательстве есть много нюансов и узких мест, непонятных людям. Задача Центра – научить собственников отстаивать свои права и при этом выполнять свои обязанности. Возможно, какие-то моменты нашим волонтёрам, не обладающим достаточным опытом публичных выступлений, пока ещё не удаётся чётко донести до жителей. Однако многие специалисты Центра прошли обучение на семинарах Общественного совета при Государственной жилищной инспекции (ГЖИ), пользуются инструкциями, которые разработали ведущие российские юристы и эксперты в сфере жилищного законодательства, в том числе депутат Госдумы Галина Хованская. «Справедливая Россия» подготовила несколько информационных кейсов, пользуясь которыми любой житель может самостоятельно разобраться в вопросах управления многоквартирным домом. Однако специалисты Центра не ходят по инстанциям вместо собственников, они просто учат действовать: как правильно рассчитать платежи на общедомовые нужды, как открыть спецсчёт на капремонт, как добиться надлежащего содержания жилья. У нас проходит «вечерняя школа» – занятия для жителей по коммунальной тематике.

– Какие результаты за пять месяцев работы можете отметить?

– Пожалуй, самый заметный – перерасчёт платежей за общедомовые нужды (ОДН). Буквально за последнюю неделю жители трёх многоквартирных домов вернули незаконно начисленные деньги, на подходе ещё три дома. За консультациями к нам начали обращаться из Первомайского района, Бердска, Искитима. Многие жители, которым оказали помощь, приходят и благодарят нас. Управляющие компании, которые раньше игнорировали заявления возмущенных собственников, теперь стали отвечать на запросы, предоставлять информацию.

– Тогда почему появляются негативные отзывы?

– На мой взгляд, нападки на Центр как раз и набирают силу в ответ на наши успехи. Знаю случаи, когда советы домов лишь значатся на бумаге или действуют только в своих интересах заодно с управляющими компаниями, не учитывая мнения других собственников. В таких домах собранные жителями деньги расходуются бесконтрольно, в ведомостях завышаются платежи, акты выполненных работ подписываются без проверки того, что сделано, протоколы общих собраний фальсифицируются. Потому и возникают конфликты, что управляющим компаниям и их ставленникам не выгодны грамотные собственники и активно работающие советы домов. Попытки дискредитировать Центр – показатель того, что мы идём по верному пути и кому-то, видимо, очень мешаем.

Если у жителей Советского района есть предложения или нарекания по поводу работы Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия», можно прийти ко мне на личный приём, записавшись предварительно по телефонам 239-30-25, 239-30-26. Будем разбираться вместе.

Пользуясь случаем, приглашаю также на «Круглый стол» по вопросам изменений в жилищном законодательстве, который состоится в субботу 4 июля в 10 часов в офисе на Приморской, 9/1. Недавно приняты 27 новых поправок в законы, они касаются всех нас как собственников многоквартирных домов.

– Борьба за справедливое ЖКХ – не единственное направление работы Центра. Что на других «фронтах»?

– Мы продолжаем формировать блок предложений по программе «Дети войны – наследники Победы». Партия «Справедливая Россия» настаивает на том, чтобы все граждане, родившиеся с 22 июня 1928 года по 3 сентября 1945 года, получили общефедеральный статус «детей войны», денежные выплаты и ряд льгот. Причем независимо от того, погибли на фронте родители или нет. Это самое малое, что можно сейчас сделать для поколения, детство которого опалено войной, вся жизнь прошла в упорном труде, а достойную старость подкосил эономический кризис.

Другой проект, наоборот, рассчитан на молодых. Я говорю о Родительской академии «Супер Семья». Особенно приятно, что он родился у нас, в Новосибирске, в Советском районе. Проект в он-лайн формате объединяет неравнодушных родителей и ведущих экспертов в области межличностных отношений, детской и подростковой психологии. Можно задать любой вопрос о воспитании, получить квалифицированный ответ, принять участие в дискуссии родителей и в результате выстроить позитивные и дружные отношения в семье.

Татьяна ОСИПОВА