Вопрос - ответ
Вопрос - ответ
Вопрос – ответ
Что такое кадастровый номер и как понять, какой он у принадлежащего мне частного дома?
Валерия, жительница м-на Нижняя Ельцовка
На вопрос ответили специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской области:
– Каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), присваивается уникальный неизменяемый кадастровый номер. Его структура имеет несколько элементов. Например, если кадастровый номер 54:35:010101:1, то в нём 54 – это кадастровый округ (субъект РФ), 35 – кадастровый район (территории административно-территориальных единиц субъекта), 010101 – кадастровый квартал, 1 – номер объекта.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) при кадастровом учёте в связи с образованием или созданием объекта или при включении в реестр сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.
Сейчас в ЕГРН по Новосибирской области внесены сведения примерно по 1 млн земельных участков и около 1,8 млн объектов капитального строительства. Каждому присвоен свой уникальный кадастровый номер.
Сведения о кадастровом номере могут содержать документы, подтверждающие право собственности, например договоры (купли-продажи, дарения и т.д.), свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт (выдавались до 15.07.2016), выписка из ЕГРН. Во всех перечисленных документах указывается кадастровый номер объекта недвижимости.
Что такое выписка из ЕГРН и как её получить?
Валентина Петровна, пенсионерка
Выписка из ЕГРН содержит актуальные на дату получения документа сведения и является официальным документом, подтверждающим право собственности. Заказать сведения из реестра можно, подав запрос через официальный сайт Росреестра, обратившись в центр «Мои документы» или с помощью онлайн-сервиса предоставления выписок ЕГРН. Ответ придёт буквально в течение нескольких минут.
Запросить сведения по объектам, расположенным в Новосибирской области, можно будет после перехода региона на ФГИС ЕГРН. Сейчас с помощью сервиса можно запросить сведения ЕГРН по объектам из более чем 50 регионов страны.
Сведения о кадастровом номере также можно получить круглосуточно и бесплатно с помощью электронных сервисов Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Объект недвижимости вы найдёте по адресу или расположению, указав место на карте. Сведения о недвижимости на данных электронных сервисах – справочная информация, её нельзя использоваться в качестве официального документа.
Комментарии