Визитная карточка новостройки

19 апреля на обочине строительной площадки жилого комплекса «Молодежный» (бульвар Молодежи, 38) открылся самый крупный за Уралом шоу-рум (демонстрационный зал) по презентации недвижимости.

В одноэтажном здании площадью 606 кв. м все готово для приема гостей: макеты двух 13-этажных зданий комплекса установлены и сияют окнами, распахнуты двери в укомплектованные мебелью и бытовой техникой квартиры (эквивалентные тем, что будут сданы в 2015 году).

С приветственным словом к гостям обратился директор застройщика «АкадемМедСтрой» Александр Корсаков:

– Наша компания стала одной из первых в Новосибирске, кто решил вложить средства в строительство шоу-рума как одного из самых эффективных инструментов продаж. Это визитная карточка новостройки: пусть люди увидят, как может выглядеть их гостиная, спальня, детская и даже ванная комната. При желании можно и заказать понравившуюся обстановку квартиры, для этого нужно выбрать вариант покупки «Все включено».

Своим бесценным партнером застройщик назвал Новосибирский технопарк, содружество с которым началось еще на стадии проектирования комплекса «Молодежный». Технопарк помог с получением кредитов (поручительство администрации области) и стал самым крупным инвестором: по программе льготного приобретения жилья уже более 70 сотрудников компаний-резидентов Академпарка купили здесь по себестоимости (34 тыс. рублей за кв. м) квартиры бизнес-класса. Стоимость квартир типа «все включено» составляет около 68 тыс. рублей за «квадрат».

Администрация поможет

Начальник отдела архитектуры и строительства администрации Советского района Ирина Буслова одобрительно высказалась за новый формат работы с покупателями жилья: шоу-румы, несомненно, будут способствовать развитию строительного рынка. Понравился ей и проект комплекса: на 326 квартир предусмотрены две парковки на 300 автомобилей (закрытая на 200 машиномест и наземная на 100), зеленые насаждения по периметру ограды приютят беседки, а на просторном дворе, над подземной автопарковкой, разместятся детская и спортивная площадки.

Что же касается проблемы с подъездами к ЖК (он вырастет на месте бывшей газонаполнительной станции, между насыпью железной дороги и бизнес-центром «Петербург»), то, кроме запроектированного проезда со стороны бульвара Молодежи, надо построить автомобильную дорогу – выезд на ул. Арбузова, а в перспективе, в случае дальнейшего строительства на прилегающей территории, обеспечить проезд на улицы Демакова и Российскую.

Молодые ученые за рубеж не поедут

Под финал церемонии открытия выступил генеральный директор ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» Дмитрий Верховод:

– Мы чрезвычайно рады, что часть наших сотрудников приобрела в «Молодежном» хорошие квартиры. Это наш второй успешный ипотечный опыт и еще одно подтверждение тому, что жилищные программы технопарка (ипотека в микрорайоне «Балтийский», льготная аренда квартир в доходных домах поселка Ложок, строительство коттеджного поселка) действуют и набирают силу. А это значит, что дефицит доступного жилья для ученых и сотрудников инвестиционных компаний становится менее острым, и отток молодых ученых и выпускников университетов за рубеж, надеюсь, иссякнет.

Дмитрий Бенедиктович назвал расположение комплекса «Молодежный» удачным (в центре микрорайона), а планировку квартир удобной и современной. В дальнейшем руководство Академпарка будет прилагать все усилия к тому, чтобы эта стройка завершилась в запланированные сроки. Также Дмитрий Верховод выразил признательность организатору первого в Сибири шоу-рума Александру Корсакову:

– Вы потратили деньги, но в итоге сделали потрясающее дело, ваши клиенты, я уверен, вам будут благодарны!

Спасибо технопарку!

Один из будущих новоселов «Молодежного», директор инновационной компании «ОптиПлад» (резидент технопарка) Максим Тюрюшкин, очень доволен перспективой поселиться в однокомнатной квартире. Начинающий предприниматель (он пока без семьи) уже внес предоплату и выбрал себе самый верхний, 13-й этаж.

– Сейчас арендую квартиру в поселке Ложок, ездить на работу далеко, а отсюда до Инженерной пешком всего 15 минут. Мне нравится будущая квартира: общая площадь 48 квадратных метров, большая комната, кухня. Спасибо застройщику за интересный проект, спасибо Дмитрию Бенедиктовичу за льготы, за то, что болеет за нас душой и все делает, чтобы продвигать жилищную программу.

Экскурсию по шоу-руму, включающему в себя меблированные 1, 2, 3-комнатные квартиры, провел сам Александр Корсаков. Глаза у посетителей горели, некоторые пришли целыми семьями.

Остается сказать, что шоу-рум будет работать на территории строительной площадки до тех пор, пока не будут проданы все квартиры. В дальнейшем сооружение придется снести.

Петр ИВАНОВ

Фоторепортаж автора