Виталий Михеев: «Наша управляющая компания не использует в своей работе грязные методы»

27 сентября прошла встреча руководителей ФГУП «ЖКХ ННЦ», представителей власти, ФАНО и председателей советов домов. Обсуждали странные листовки, которые появляются на объектах жилищного фонда в микрорайоне «Щ».

27 сентября в администрации Советского района прошла встреча руководителей ФГУП «ЖКХ ННЦ», представителей власти, ФАНО и председателей советов домов. На повестке дня один из актуальных вопросов – странные листовки, что появляются на объектах жилищного фонда в микрорайоне «Щ».

ФГУП «ЖКХ ННЦ»: было, есть и будет

Не так давно на подъездах домов в микрорайоне «Щ» стали появляться странные листовки. В одной некая группа общественников сообщала о том, что управляющая компания ведет переговоры о продаже жилищного фонда московскому оператору. В другой, уже якобы от имени самой управляющей компании, писали: все хорошо, а слухи распускает другая управляющая компания, претендующая на дома ФГУПа.

- Я этим не занимаюсь, мы этим не занимаемся. Наше предприятие работает, мы проводим встречи, обслуживаем жилой фонд. Мы, во-первых, не имеем никакого отношения к распространению листовок и слухов. Во-вторых, таким грязным пиаром и борьбой мы никогда не будем заниматься. Это все чья-то попытка раскачать обстановку, заставить вас сомневаться в нашей компании. Мы уже обратились в полицию, чтобы они разобрались с этим. Потому что листовки задевают честь нашего предприятия, - сказал собственникам жилья директор ФГУП Виталий Михеев.

Подтвердил слова Михеева и руководитель Сибирского территориального управления ФАНО Алексей Колович. Он отметил, что конкурентная борьба всегда была между управляющими компаниями. Но жители должны понимать: вряд ли тот, кто ведет себя столь грязно и распространяет подобные листовки, будет добросовестно работать. Чтобы успокоить жителей, привели главный аргумент. Он касался принадлежности ФГУП «ЖКХ ННЦ».

- В листовках говорится, что директор управляющей компании ведет переговоры о продаже. Такого не может быть просто потому, что у директора данного предприятия нет таких полномочий. Предприятие – федеральная собственность, и принимать подобные решения может только Правительство Российской Федерации. Предприятие с такой правовой основой хозяйственной деятельности невозможно продать, его нужно сначала приватизировать, потом перевести в акционерное общество и продать потом акции, - отметил Алексей Колович.

Кроме того, 27 сентября направлено предложение в Москву о преобразовании предприятия в бюджетное, а затем автономное учреждение. Таким образом сразу же будет исключена какая-либо возможность продажи предприятия.

О делах сегодняшних

Не обошли на встрече стороной и вопросы повседневной жизни. Виталий Михеев рассказал, что возглавил управляющую компанию ФГУП «ЖКХ ННЦ» в мае 2017 года. Признается: работы много, но и сделали уже немало. Сегодня в ведении УК 380 многоквартирных домов, почти 90% из них находятся в правобережной части района.

Теперь на балансе ФГУП «ЖКХ ННЦ» не одна, а две аварийные бригады. Работают круглосуточно. В ближайшее время планируют купить новые машины для уборки территорий в зимнее время, а также самосвалы.

Управляющая компания постоянно работает по различным программам: замена лифтов, благоустройство дворовых территорий, ремонт домов.

Поддержал руководителя и заместитель главы администрации Советского района Павел Ладышкин. Чтобы не быть голословным, он привел несколько цифр. В 2017 году из региональной программы капремонта были исключены 9 домов Советского района, так как их износ составил 70 и более процентов. Однако ремонтировать их нужно. Семь из девяти домов в ведении ФГУП «ЖКХ ННЦ», и УК справилась с работой. Дома отремонтированы, несмотря на возникавшие в ходе работ проблемы.

- В программу капитального ремонта в этом году включено 54 дома в Советском районе, из них 50 на балансе «ЖКХ ННЦ», работы ведутся. В программу внутриквартального благоустройства вошло 15 территорий, из них 7 – у ФГУПа. При подготовке к зиме компания получила одной из первых паспорта готовности, хотя жилой фонд у нее самый большой в районе. И если возникают проблемы в работе, их решают довольно оперативно, - отметил Ладышкин.

Мы начинаем сначала

В этом году управляющая компания, скорее всего, опять будет убирать снег на въездах в жилые кварталы и на внутриквартальные проезды, не относящиеся к домам под ее управлением. Как рассказал Павел Ладышкин, в 2013-2014 годах ФГУП «ЖКХ ННЦ» уже выполняло это работу, но потом пришел другой подрядчик. Сегодня вновь ведутся переговоры, и уже этой зимой такое сотрудничество может возобновиться.

- Есть определенные моменты в согласовании договоров, но это все юридические нюансы, которые, думаю, мы сможем уладить, - отметил руководитель Сибирского территориального управления ФАНО Алексей Колович.

Вопросы из зала

Выслушав докладчиков, жители стали задавать вопросы. Справедливости ради стоит отметить, особых нареканий или претензий к УК у людей не было. Одни просили больше уделять времени личным приемам руководителя, так как порой попасть к нему в рабочие часы просто невозможно. Другие просили разобраться, почему не привлекается подрядчик для гарантийных работ, если после проведенных на домах работах прошел всего год или два, а все стало отваливаться.

Но больше всего жарких споров вызвали вопросы не к представителям УК, а к районным властям.

- Микрорайон «Щ» можно назвать самым грязным на правом берегу. Вы посмотрите на улицы Российская, Иванова, Героев Труда. Половина тротуаров разрушена, это произошло еще лет 30 назад, и до сих пор никому нет дела. Грязь, если пошел дождь, постоянно стоит вода, мусор кругом. Почему власти не уделяют внимания этим вопросам? - выкрикивали наперебой жители.

Павел Ладышкин пытался объяснить: вопрос не в том, что нет желания, а в том, что нет финансов. Ведь все работы ведутся при наличии денег в бюджете. Так, в прошлом году на тротуары вообще не было выделено средств, в этом году деньги появились. Часть дорожек отремонтировали. В следующем году на эти цели заложат еще больше денег. Но говорить об этом нужно не здесь, ведь встреча посвящена УК, отметил гамглавы.

Говорили жители и о мусоре в Верхней зоне. Отсутствие контейнеров и приезжающая за бытовыми отходами два раза в день машина (не в самое удобное время) лишь способствуют тому, что либо пакеты выкидывают в чужие контейнеры и мусорки, либо вообще оставляют где придется.

- Мы готовы помогать в решении этой проблемы. Необходимо ставить контейнерные площадки. Но это должна быть инициатива жителей, а они отказываются от мусорных баков у своих домов, - отметил Виталий Михеев, директор ФГУП «ЖКХ ННЦ».

Подводя итог встречи, руководство управляющей компании отметило: двери УК всегда открыты для жителей.

Марина МЕЗИНА, фото автора

Другие статьи на тему

Человек и общество

О незабвенной Замире

93 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Человек и общество

Корпус поточных аудиторий

87 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Человек и общество / Уроки безопасности

Внимание: тонкий лёд!

83 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Человек и общество

Весело и безопасно

87 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Человек и общество

Вместо депутатов-иноагентов

109 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Человек и общество

Главный в минздраве

88 0

"Навигатор" № 46 (1468) от 22.11.24

Популярное

Юридическая информация

Правила подачи объявления на сайт

Условия подачи объявления:

Внимание, объявления модерируются. Это значит, что объявления будут опубликованы после проверки модератором.
1. Подать объявление может только зарегистрированный пользователь
2. Каждый пользователь может подать 15 бесплатных объявлений в месяц. Если Вы исчерпали свой лимит, то Вы можете подать дополнительное объявление за 10 руб.
3. Объявление должно соответствовать Правилам размещения, в другом случае Ваше объявление будет удалено модератором.

Правила размещения:

1. Размещение контактной информации в поле «Описание» запрещено.
2. Ваше рекламное объявление по своему содержанию должно соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.
3. Нельзя размещать информацию об услугах интимного характера: услугах, связанных с оккультизмом, магией, гаданием; информацию, которая может ввести читателей в заблуждение и стать причиной финансового или материального ущерба; информацию о деятельности, способной причинить вред физическому и психическому здоровью граждан.
4. Не должны нарушаться интеллектуальные права третьих лиц (чужие фото и т.д.). Фото и ссылки на видео не должны содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

В случае нарушения правил:

1. Редакция оставляет за собой право удалять объявления, поданые с нарушением правил.
2. Если объявление было размещено с помощью платных услуг — деньги не возвращаются.

Правила подачи комментариев

Контакты, реквизиты

Платные услуги

Оплата

Уважаемый клиент!

Вы можете оплатить свой заказ онлайн с помощью банковской карты через платежный сервис компании Onpay. После подтверждения заказа Вы будете перенаправлены на защищенную платежную страницу Onpay, где необходимо будет ввести данные для оплаты заказа. После успешной оплаты на указанную в форме оплаты электронную почту будет направлен электронный чек с информацией о заказе и данными по произведенной оплате.

Гарантии безопасности

Безопасность процессинга Onpay подтверждена сертификатом стандарта безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Надежность сервиса обеспечивается интеллектуальной системой мониторинга мошеннических операций, а также применением 3D Secure - современной технологией безопасности интернет-платежей.
Данные Вашей карты вводятся на специальной защищенной платежной странице. Передача информации в компанию Onpay происходит с применением технологии шифрования TLS. Дальнейшая передача информации осуществляется по закрытым банковским каналам, имеющим наивысший уровень надежности.
Onpay не передает данные Вашей карты магазину и иным третьим лицам!
Если Ваша карта поддерживает технологию 3D Secure, для осуществления платежа, Вам необходимо будет пройти дополнительную проверку пользователя в банке-эмитенте (банк, который выпустил Вашу карту). Для этого Вы будете направлены на страницу банка, выдавшего карту. Вид проверки зависит от банка. Как правило, это дополнительный пароль, который отправляется в SMS, карта переменных кодов, либо другие способы.

Возврат

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

Публичный договор-оферта
на оказание платных услуг сайта navigato.ru

1. Настоящий документ является Публичной офертой - официальным договором на оказание платных услуг сайта navigato.ru в дальнейшем - Исполнитель и содержит все условия предоставления услуг.
2. В соответствии с п.2 статьи 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и расценок на размещение платных объявлений юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, именуется Заказчиком (п.3 статьи 437 ГК РФ - акцепт оферты равносилен заключению договора, на условиях, изложенных в оферте ). Заказчик и Исполнитель вместе именуются Сторонами настоящего договора.
3. Внимательно прочтите материалы договора публичной оферты, ознакомьтесь с правилами подачи объявления и платными услугами. В случае несогласия с условиями договора или одного из пунктов, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования платных услуг сайта navigato.ru.
4. Оферта - официальный публичный документ по оказанию платных услуг сайта navigato.ru , опубликованный по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация).
5. Акцепт оферты - полное принятие Заказчиком условий настоящего договора путём оплаты услуг сайта navigato.ru , акцепт оферты создаёт договор оферты.
6. Заказчик - юридическое или физическое лицо, осуществившее акцепт оферты, и являющееся Заказчиком платных услуг Исполнителя по договору оферты.
7. Договор оферты - договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание платных услуг, заключённый посредством акцепта оферты.
8. Оказание Заказчику платных услуг на условиях договора является предметом настоящей оферты. Перечень платных услуг и расценки приведены ниже, и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9. Исполнитель имеет право в любой момент изменить условия настоящего договора и расценки на платные услуги без предварительного согласования с Заказчиком, обязуясь опубликовать изменения по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация) не менее чем за один день до вступления изменений в силу.
10. Платные услуги доски объявлений предоставляются в полном объёме при условии 100% оплаты Заказчиком.
11. Ознакомившись с платными услугами и правилами подачи объявления создаёт объявление и оплачивает услугу через один из доступных на сайте платёжных сервисов.
12. После проведения Заказчиком оплаты выбранных услуг и перечисления денежных средств на счёт Исполнителя, договор оферты вступает в силу.
13. Исполнитель обеспечивает предоставление консультационных услуг Заказчику по выбранной им платной услуге.
14. Услуги считаются оказанными в полном объеме, если в течение 12 часов после оплаты услуги Заказчиком не выслан мотивированный отказ от услуги на e-mail Исполнителя.
15. По письменному требованию Заказчика Исполнитель может распечатать договор оферту с подписями Сторон, который будет представлять юридическую силу, равную юридической силе настоящего договора.
16. Исполнитель делает всё возможное для бесперебойного предоставления Заказчику оплаченных услуг в полном объеме.
17. Исполнитель не несёт ответственности за неисполнение оплаченных услуг, в случае если нарушение договора оферты вызвано не зависящими от него обстоятельствами непреодолимой силы - наводнением, землетрясением, действиями властей, отсутствием электроэнергии, сбоями в сети интернет, общественными беспорядками, другими стихийными бедствиями и прочими обстоятельствами, неподконтрольными Исполнителю, которые могут помешать исполнению условий настоящего договора оферты.
18. В случае невозможности исполнения условий договора оферты, Исполнитель обязуется произвести возврат денежных средств, оплаченных Заказчиком за выполнение услуги. В других случаях возврат денег не производится.
19. За невыполнение обязательств настоящего договора оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Спорные вопросы решаются путём переговоров Сторон.