Виталий МИХЕЕВ: «ФГУП «ЖКХ ННЦ» работает стабильно»

27 сентября в администрации Советского района прошла встреча руководителей ФГУП «ЖКХ ННЦ», представителей власти, Федерального агентства научных организаций (ФАНО) и председателей советов домов. На повестке дня один из актуальных вопросов – что будет с основной управляющей организацией Правобережья Советского района.

ФГУП «ЖКХ ННЦ»: было, есть и будет

Не так давно на подъездах в микрорайоне «Щ» стали появляться странные листовки. В одной некая группа общественников сообщала о том, что управляющая организация ФГУП «ЖКХ ННЦ» ведёт переговоры о продаже жилищного фонда московскому оператору. В другой, уже якобы от имени самой УК, писали: всё хорошо, а слухи распускает другая управляющая организация, претендующая на дома ФГУПа.

 

– Мы не имеем никакого отношения к распространению листовок и слухов, – сказал собственникам жилья директор ФГУП Виталий Михеев. – Наше предприятие работает, мы обслуживаем жилой фонд, проводим встречи. Таким грязным пиаром и подковёрной борьбой мы никогда заниматься не будем. Это чья-то попытка раскачать обстановку, заставить вас сомневаться в нашей компании. Мы уже обратились в полицию, чтобы правоохранительные органы разобрались с этим. Листовки задевают честь и деловую репутацию нашего предприятия.

 

Подтвердил слова Виталия Михеева и руководитель Сибирского территориального управления ФАНО Алексей Колович. Он отметил, что между управляющими компаниями всегда была конкурентная борьба. Но жители должны понимать: вряд ли тот, кто ведёт себя так некорректно и распространяет подобные листовки, будет добросовестно работать.

 

Чтобы успокоить жителей, привели главный аргумент. Он касался принадлежности ФГУП «ЖКХ ННЦ».

 

– В листовках говорится, что директор управляющей компании ведёт переговоры о продаже. Этого не может быть: у руководителя нет таких полномочий. Предприятие – федеральная собственность, и принимать подобные решения может только Правительство Российской Федерации. Компанию с такой правовой основой хозяйственной деятельности невозможно продать, её нужно сначала приватизировать, потом перевести в акционерное общество, и только после этого продавать акции, – отметил Алексей Колович.

 

Как пояснил Алексей Арсентьевич, согласно федеральному законодательству в 2018 году такие федеральные учреждения, как ФГУП, должны быть реорганизованы. Их можно преобразовать либо в акционерное общество, либо в бюджетное учреждение. В данном случае, чтобы исключить возможность приватизации, выбрана вторая форма, причём предприятие затем станет автономным учреждением. Подчиняться, как и прежде, будет ФАНО. В Москву направлено предложение о реформировании. По этой схеме в стране уже преобразовано около 50 ФГУПов, подведомственных Федеральному агентству.

Новое предприятие будет полным правопреемником ФГУП «ЖКХ ННЦ». Преобразование никак не скажется на жителях и не потребует перезаключения договоров управления. Как сказал корреспонденту «Навигатора» Алексей Колович, для людей меняется только одно – уходит неуверенность в завтрашнем дне. Перед новым директором, выбранным в мае 2017 года, поставлена задача работать максимально открыто, повышать качество предоставляемых услуг.

О делах сегодняшних

Не обошли на встрече стороной и вопросы повседневной жизни. Виталий Михеев признал: работы много, но и сделали уже немало. Сегодня в ведении УК 380 многоквартирных домов. Для их обслуживания создана вторая аварийная бригада. Эта служба работает круглосуточно. В ближайшее время планируют приобрести новую технику для уборки территории в зимнее время, а также самосвалы.

 

Управляющая компания постоянно участвует в целевых программах: замена лифтов, благоустройство дворовых территорий, ремонт домов.

 

Поддержал руководителя УК и замглавы администрации Советского района Павел Ладышкин, который привёл несколько цифр. В 2017 году из региональной программы капремонта были исключены 9 домов, так как их износ составил 70 и более процентов. Однако ремонтировать их нужно. Семь из девяти объектов находятся под управлением ФГУП «ЖКХ ННЦ», и предприятие с задачей справилось, несмотря на возникавшие в ходе работ проблемы.

 

– В программу капитального ремонта в этом году включено 54 дома в Советском районе, из них 50 – на балансе ФГУП «ЖКХ ННЦ». Уже отремонтировано 18 объектов, работы пролдолжаются. В программу внутриквартального благоустройства вошло 15 территорий, из них 7 обслуживает ФГУП. При подготовке к зиме компания одной из первых получила паспорта готовности, хотя жилой фонд у неё самый большой в районе. Если возникают какие-то трудности, их решают довольно оперативно, – отметил Павел Владимирович.

Начинаем сначала

В этом году управляющая компания, скорее всего, опять будет убирать снег на въездах в жилые кварталы и на внутриквартальных проездах, не относящихся к домам под её управлением. Как рассказал Павел Ладышкин, в 2013-2014 годах ФГУП «ЖКХ ННЦ» уже выполняло это работу, но потом конкурс выиграл другой подрядчик, у которого не хватало мощностей для качественной работы. Сегодня ведутся переговоры, и уже зимой сотрудничество может возобновиться.

 

– Есть определённые моменты в согласовании договоров, но это юридические нюансы, которые, думаю, мы сможем уладить, – отметил руководитель СТУ ФАНО Алексей Колович.

Вопросы из зала

Выслушав докладчиков, жители стали задавать вопросы. Справедливости ради стоит отметить, особых нареканий или претензий к управляющей организации у людей не было. Одни просили директора больше уделять времени личным приёмам, так как попасть к нему в рабочие часы очень сложно. Другие хотели разобраться, почему не привлекается подрядчик для гарантийного обслуживания, если после работ в доме прошёл всего год или два, а всё стало отваливаться.

Говорили жители и о мусоре в Верхней зоне Академгородка. Отсутствие контейнеров и машина, приезжающая за бытовыми отходами два раза в день (не в самое удобное время) лишь способствуют тому, что пакеты либо выкидывают в чужие контейнеры, либо вообще оставляют, где придётся.

 

– Мы готовы помогать в решении этой проблемы. Необходимо ставить контейнерные площадки. Но это должна быть инициатива жителей, а они отказываются от мусорных баков у своих домов, – отметил Виталий Михеев.

 

Подводя итог встречи, руководство управляющей компании отметило: двери УК всегда открыты для жителей.

Марина МЕЗИНА, фото автора