Высотки в пойме. Кто и что собирается строить в Нижней Ельцовке?

Жители микрорайона написали письмо депутату горсовета шестого созыва Ирине Путинцевой с просьбой не допустить застройку зелёной зоны вдоль улицы Лесосечной. Территорию в пойме реки Ельцовка агентство ДОМ.РФ на протяжении трёх лет пытается продать под многоэтажное строительство, хотя она на 2/3 входит в состав участка №7 Новосибирского академического лесничества.

В письме депутату инициативная группа сообщает, что земля общей площадью 12,06 га может быть продана в ближайшее время под высотную застройку. Информация о готовящемся аукционе размещена на сайте федеральной структуры.

Последний раз землю в Нижней Ельцовке ДОМ.РФ пыталось продать в 2018 году. Осенью агентство провело аукцион, на котором шесть участков выставили за 324,4 млн рублей. Однако аукцион не состоялся: не нашлось желающих в нём участвовать.

С тех пор ситуация, видимо, изменилась. Общественникам стали известны планы выставить спорные участки на аукцион ещё раз – но теперь не на продажу, а на право заключения договора аренды «за долю». Аукцион планируется на III квартал этого года.

Генеральный директор компании «Энергомонтаж» Иван Сидоренко подтверждает, что земля в Нижней Ельцовке может вызвать интерес у некоторых строителей.

– Перспективный участок, подобных по площади и расположению в Новосибирске осталось очень мало. Его площадь позволит реализовать комплексную высотную застройку территории, сделав необходимое благоустройство, – заявил Иван Сидоренко.

На сайте ДОМ.РФ в сводной презентации по федеральным объектам недвижимого имущества, которые планируются к продаже и аренде, сказано, что на этих участках может быть построено многоэтажное высотное жилье.

– Фактически на земельных участках, являющихся предметом проводимых ДОМ.РФ торгов, произрастает плотная лесная растительность, представленная ценными для условий Западной Сибири видами, – отмечают члены инициативной группы.

Проблема не только в вырубке леса. Жители Нижней Ельцовки против застройки выступают с 2014 года, они не раз выходили на митинги и пикеты в центре Новосибирска. Появление целого комплекса высоток, по их мнению, разрушит уединённую атмосферу района и создаст пробки на дорогах. Особенно – на пересечении улицы Лесосечной и Бердского шоссе: чтобы выехать на магистраль, автомобилистам приходится проезжать через узкий тоннель под железной дорогой. Сейчас там проходит только одна машина. Власти неоднократно заявляли о необходимости расширения проезда, однако на это потребуются сотни миллионов рублей.

В том, что спрос на жильё в новом жилом комплексе будет, эксперты не сомневаются: подешевевшая ипотека стимулирует покупателей, а уединённость Нижней Ельцовки будут дополнительным плюсом для будущих новосёлов. Но пострадают в конечном итоге все: и покупатели новостроек, и старожилы. В микрорайоне мало рабочих мест, нет крупных торговых центров, учреждений досуга и спорта, ограничено число заведений для детского отдыха и развития. На работу, в магазины, в кино, кафе и рестораны приходится ездить в Академгородок или в сторону центра Новосибирска. А выросшая нагрузка при выездах с улицы Лесосечной на Бердское шоссе и с улицы Тимакова на трассу Академгородок-Кольцово усугубит ситуацию с пробками.

Вероятно, Новосибирск ждёт новая волна протестов: защитники поймы реки Ельцовки уже не раз доказывали, что они способны и на массовые мероприятия, и на пикеты у стен мэрии. Решение проблемы, по их мнению, одно: отменить полномочия ДОМ.РФ по распоряжению вышеуказанными земельными участками для реализации через аукционы и навсегда забыть о планах строительства в этом месте.

Вадим СУШКИН

Фото предоставил В. Стрельников

Другие статьи на тему

Человек и общество

Общественность ОбьГЭС против манипуляций

2426 0

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Человек и общество

«Жители ОбьГЭС достойны лучшего»

409 6

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Человек и общество

Александр Аксёненко провёл приём жителей

175 0

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Человек и общество

27 апреля – субботник

181 0

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Человек и общество

Напишите Тотальный диктант

174 0

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Человек и общество

Молодёжный турнир по хоккею

177 0

"Навигатор" № 15 (1437) от 19.04.24

Популярное

Юридическая информация

Правила подачи объявления на сайт

Условия подачи объявления:

Внимание, объявления модерируются. Это значит, что объявления будут опубликованы после проверки модератором.
1. Подать объявление может только зарегистрированный пользователь
2. Каждый пользователь может подать 15 бесплатных объявлений в месяц. Если Вы исчерпали свой лимит, то Вы можете подать дополнительное объявление за 10 руб.
3. Объявление должно соответствовать Правилам размещения, в другом случае Ваше объявление будет удалено модератором.

Правила размещения:

1. Размещение контактной информации в поле «Описание» запрещено.
2. Ваше рекламное объявление по своему содержанию должно соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.
3. Нельзя размещать информацию об услугах интимного характера: услугах, связанных с оккультизмом, магией, гаданием; информацию, которая может ввести читателей в заблуждение и стать причиной финансового или материального ущерба; информацию о деятельности, способной причинить вред физическому и психическому здоровью граждан.
4. Не должны нарушаться интеллектуальные права третьих лиц (чужие фото и т.д.). Фото и ссылки на видео не должны содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

В случае нарушения правил:

1. Редакция оставляет за собой право удалять объявления, поданые с нарушением правил.
2. Если объявление было размещено с помощью платных услуг — деньги не возвращаются.

Правила подачи комментариев

Контакты, реквизиты

Платные услуги

Оплата

Уважаемый клиент!

Вы можете оплатить свой заказ онлайн с помощью банковской карты через платежный сервис компании Onpay. После подтверждения заказа Вы будете перенаправлены на защищенную платежную страницу Onpay, где необходимо будет ввести данные для оплаты заказа. После успешной оплаты на указанную в форме оплаты электронную почту будет направлен электронный чек с информацией о заказе и данными по произведенной оплате.

Гарантии безопасности

Безопасность процессинга Onpay подтверждена сертификатом стандарта безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Надежность сервиса обеспечивается интеллектуальной системой мониторинга мошеннических операций, а также применением 3D Secure - современной технологией безопасности интернет-платежей.
Данные Вашей карты вводятся на специальной защищенной платежной странице. Передача информации в компанию Onpay происходит с применением технологии шифрования TLS. Дальнейшая передача информации осуществляется по закрытым банковским каналам, имеющим наивысший уровень надежности.
Onpay не передает данные Вашей карты магазину и иным третьим лицам!
Если Ваша карта поддерживает технологию 3D Secure, для осуществления платежа, Вам необходимо будет пройти дополнительную проверку пользователя в банке-эмитенте (банк, который выпустил Вашу карту). Для этого Вы будете направлены на страницу банка, выдавшего карту. Вид проверки зависит от банка. Как правило, это дополнительный пароль, который отправляется в SMS, карта переменных кодов, либо другие способы.

Возврат

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

Публичный договор-оферта
на оказание платных услуг сайта navigato.ru

1. Настоящий документ является Публичной офертой - официальным договором на оказание платных услуг сайта navigato.ru в дальнейшем - Исполнитель и содержит все условия предоставления услуг.
2. В соответствии с п.2 статьи 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и расценок на размещение платных объявлений юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, именуется Заказчиком (п.3 статьи 437 ГК РФ - акцепт оферты равносилен заключению договора, на условиях, изложенных в оферте ). Заказчик и Исполнитель вместе именуются Сторонами настоящего договора.
3. Внимательно прочтите материалы договора публичной оферты, ознакомьтесь с правилами подачи объявления и платными услугами. В случае несогласия с условиями договора или одного из пунктов, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования платных услуг сайта navigato.ru.
4. Оферта - официальный публичный документ по оказанию платных услуг сайта navigato.ru , опубликованный по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация).
5. Акцепт оферты - полное принятие Заказчиком условий настоящего договора путём оплаты услуг сайта navigato.ru , акцепт оферты создаёт договор оферты.
6. Заказчик - юридическое или физическое лицо, осуществившее акцепт оферты, и являющееся Заказчиком платных услуг Исполнителя по договору оферты.
7. Договор оферты - договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание платных услуг, заключённый посредством акцепта оферты.
8. Оказание Заказчику платных услуг на условиях договора является предметом настоящей оферты. Перечень платных услуг и расценки приведены ниже, и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9. Исполнитель имеет право в любой момент изменить условия настоящего договора и расценки на платные услуги без предварительного согласования с Заказчиком, обязуясь опубликовать изменения по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация) не менее чем за один день до вступления изменений в силу.
10. Платные услуги доски объявлений предоставляются в полном объёме при условии 100% оплаты Заказчиком.
11. Ознакомившись с платными услугами и правилами подачи объявления создаёт объявление и оплачивает услугу через один из доступных на сайте платёжных сервисов.
12. После проведения Заказчиком оплаты выбранных услуг и перечисления денежных средств на счёт Исполнителя, договор оферты вступает в силу.
13. Исполнитель обеспечивает предоставление консультационных услуг Заказчику по выбранной им платной услуге.
14. Услуги считаются оказанными в полном объеме, если в течение 12 часов после оплаты услуги Заказчиком не выслан мотивированный отказ от услуги на e-mail Исполнителя.
15. По письменному требованию Заказчика Исполнитель может распечатать договор оферту с подписями Сторон, который будет представлять юридическую силу, равную юридической силе настоящего договора.
16. Исполнитель делает всё возможное для бесперебойного предоставления Заказчику оплаченных услуг в полном объеме.
17. Исполнитель не несёт ответственности за неисполнение оплаченных услуг, в случае если нарушение договора оферты вызвано не зависящими от него обстоятельствами непреодолимой силы - наводнением, землетрясением, действиями властей, отсутствием электроэнергии, сбоями в сети интернет, общественными беспорядками, другими стихийными бедствиями и прочими обстоятельствами, неподконтрольными Исполнителю, которые могут помешать исполнению условий настоящего договора оферты.
18. В случае невозможности исполнения условий договора оферты, Исполнитель обязуется произвести возврат денежных средств, оплаченных Заказчиком за выполнение услуги. В других случаях возврат денег не производится.
19. За невыполнение обязательств настоящего договора оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Спорные вопросы решаются путём переговоров Сторон.