ВЕСТНИК НЕДВИЖИМОСТИ

Ассоциация риэлтеров Академгородка: два года спустя

Сегодняшний рынок недвижимости напоминает море. Море агентств, которые суетятся в поисках своего клиента и места под солнцем. Какие-то всплывают на поверхность, какие-то уходят на дно, увлекая за собой незадачливого клиента. Круговорот агентств – естественный рыночный процесс. Посреди этого круговорота приятно созерцать спокойную надежную заводь, окруженную прочными берегами Ассоциации риэлтеров Академгородка. Этому острову уже два года. Он вырос и окреп. Почему именно к нему стремятся клиенты, однажды обратившиеся в Ассоциацию? Почему на общем фоне этот остров выглядит таким привлекательным и надежным?

Чтобы ответить на эти вопросы, вспомним, с чего все началось. А началось с того, что шесть агентств недвижимости, озабоченные своей конкурентоспособностью на сегодняшнем и завтрашнем рынке, решили создать структуру, которая станет первым бастионом цивилизованного, развитого рынка недвижимости, структуру, которая начнет уже сегодня закладывать основы рынка будущего. Они понимали, что никакое, даже самое крупное агентство не сможет формировать рынок в одиночку. А цивилизованный рынок – это, прежде всего, единые правила для всех игроков на рынке, причем правила не формальные, а работающие. Это защищенность покупателя и продавца, когда отношения между агентствами и клиентами максимально открыты, «прозрачны», это богатый ассортимент услуг на рынке. Не секрет, что богатство ассортимента в немалой степени зависит и от степени рискованности рынка. Конечно, ассоциация агентств не может влиять на экономическую ситуацию в стране, но, как показывает практика, в существующих условиях готовые работать честно агентства могут объединиться, чтобы играть по одним правилам и обеспечить приближение к цивилизованному рынку в рамках «отдельно взятой ассоциации».

Что удалось сделать за два года?

Между агентствами – членами Ассоциации работает система мультилистинга. Это единая, динамично обновляющаяся база данных по недвижимости, на сегодня объединяющая 11 агентств. Это означает доступность информации о вашей квартире для сотен риэлтеров, работающих в Ассоциации. Кроме того, доступ к базе свободный! Имея выход в Интернет, можно самостоятельно ознакомиться с информацией о квартирах и при этом быть уверенным, что информация достоверна. Система мультилистинга – одна из составляющих прозрачной единой информационной среды для агентств и клиентов.

Создана и доказала свою дееспособность комиссия по разрешению разногласий, возникающих между клиентами и агентствами недвижимости, входящими в Ассоциацию, а также разногласий, возникающих между агентствами – членами Ассоциации в ходе совместных сделок. В состав комиссии входят директора агентств – членов Ассоциации и профессиональные юристы, готовые бесплатно рассмотреть любую жалобу клиента на агентство, входящее в Ассоциацию риэлтеров Академгородка. Если действия агентства неправомочны, то комиссия выносит решение о возмещении ущерба клиенту. Решение комиссии обязательно для выполнения, неповиновение грозит агентству исключением из Ассоциации с освещением этого события в прессе. Комиссия по разрешению разногласий – своего рода внутреннее законодательство для членов Ассоциации, компенсирующее несовершенство законов государственных.

Наконец, идут работы по выработке единого стандарта договоров для членов Ассоциации, который должен учесть особенности как государственного, так и внутреннего закона. Дело непростое. Разными агентствами – членами Ассоциации разрабатываются новые риэлтерские услуги, призванные расширить ассортимент. Можно сказать, два года кропотливой работы принесли свои плоды, и мы с оптимизмом смотрим в будущее.

Другие статьи на тему

Человек и общество

Идёт большая вода

404 0

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Человек и общество

Планы на лето: работы много

478 3

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Человек и общество

Для полноты жизни

351 0

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Человек и общество

65 лет спасают от огня

394 0

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Человек и общество

Праздник весны и созидания

385 0

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Человек и общество

С Первомаем!

358 0

"Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

Популярное

Юридическая информация

Правила подачи объявления на сайт

Условия подачи объявления:

Внимание, объявления модерируются. Это значит, что объявления будут опубликованы после проверки модератором.
1. Подать объявление может только зарегистрированный пользователь
2. Каждый пользователь может подать 15 бесплатных объявлений в месяц. Если Вы исчерпали свой лимит, то Вы можете подать дополнительное объявление за 10 руб.
3. Объявление должно соответствовать Правилам размещения, в другом случае Ваше объявление будет удалено модератором.

Правила размещения:

1. Размещение контактной информации в поле «Описание» запрещено.
2. Ваше рекламное объявление по своему содержанию должно соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.
3. Нельзя размещать информацию об услугах интимного характера: услугах, связанных с оккультизмом, магией, гаданием; информацию, которая может ввести читателей в заблуждение и стать причиной финансового или материального ущерба; информацию о деятельности, способной причинить вред физическому и психическому здоровью граждан.
4. Не должны нарушаться интеллектуальные права третьих лиц (чужие фото и т.д.). Фото и ссылки на видео не должны содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

В случае нарушения правил:

1. Редакция оставляет за собой право удалять объявления, поданые с нарушением правил.
2. Если объявление было размещено с помощью платных услуг — деньги не возвращаются.

Правила подачи комментариев

Контакты, реквизиты

Платные услуги

Оплата

Уважаемый клиент!

Вы можете оплатить свой заказ онлайн с помощью банковской карты через платежный сервис компании Onpay. После подтверждения заказа Вы будете перенаправлены на защищенную платежную страницу Onpay, где необходимо будет ввести данные для оплаты заказа. После успешной оплаты на указанную в форме оплаты электронную почту будет направлен электронный чек с информацией о заказе и данными по произведенной оплате.

Гарантии безопасности

Безопасность процессинга Onpay подтверждена сертификатом стандарта безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Надежность сервиса обеспечивается интеллектуальной системой мониторинга мошеннических операций, а также применением 3D Secure - современной технологией безопасности интернет-платежей.
Данные Вашей карты вводятся на специальной защищенной платежной странице. Передача информации в компанию Onpay происходит с применением технологии шифрования TLS. Дальнейшая передача информации осуществляется по закрытым банковским каналам, имеющим наивысший уровень надежности.
Onpay не передает данные Вашей карты магазину и иным третьим лицам!
Если Ваша карта поддерживает технологию 3D Secure, для осуществления платежа, Вам необходимо будет пройти дополнительную проверку пользователя в банке-эмитенте (банк, который выпустил Вашу карту). Для этого Вы будете направлены на страницу банка, выдавшего карту. Вид проверки зависит от банка. Как правило, это дополнительный пароль, который отправляется в SMS, карта переменных кодов, либо другие способы.

Возврат

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

Публичный договор-оферта
на оказание платных услуг сайта navigato.ru

1. Настоящий документ является Публичной офертой - официальным договором на оказание платных услуг сайта navigato.ru в дальнейшем - Исполнитель и содержит все условия предоставления услуг.
2. В соответствии с п.2 статьи 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и расценок на размещение платных объявлений юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, именуется Заказчиком (п.3 статьи 437 ГК РФ - акцепт оферты равносилен заключению договора, на условиях, изложенных в оферте ). Заказчик и Исполнитель вместе именуются Сторонами настоящего договора.
3. Внимательно прочтите материалы договора публичной оферты, ознакомьтесь с правилами подачи объявления и платными услугами. В случае несогласия с условиями договора или одного из пунктов, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования платных услуг сайта navigato.ru.
4. Оферта - официальный публичный документ по оказанию платных услуг сайта navigato.ru , опубликованный по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация).
5. Акцепт оферты - полное принятие Заказчиком условий настоящего договора путём оплаты услуг сайта navigato.ru , акцепт оферты создаёт договор оферты.
6. Заказчик - юридическое или физическое лицо, осуществившее акцепт оферты, и являющееся Заказчиком платных услуг Исполнителя по договору оферты.
7. Договор оферты - договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание платных услуг, заключённый посредством акцепта оферты.
8. Оказание Заказчику платных услуг на условиях договора является предметом настоящей оферты. Перечень платных услуг и расценки приведены ниже, и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9. Исполнитель имеет право в любой момент изменить условия настоящего договора и расценки на платные услуги без предварительного согласования с Заказчиком, обязуясь опубликовать изменения по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация) не менее чем за один день до вступления изменений в силу.
10. Платные услуги доски объявлений предоставляются в полном объёме при условии 100% оплаты Заказчиком.
11. Ознакомившись с платными услугами и правилами подачи объявления создаёт объявление и оплачивает услугу через один из доступных на сайте платёжных сервисов.
12. После проведения Заказчиком оплаты выбранных услуг и перечисления денежных средств на счёт Исполнителя, договор оферты вступает в силу.
13. Исполнитель обеспечивает предоставление консультационных услуг Заказчику по выбранной им платной услуге.
14. Услуги считаются оказанными в полном объеме, если в течение 12 часов после оплаты услуги Заказчиком не выслан мотивированный отказ от услуги на e-mail Исполнителя.
15. По письменному требованию Заказчика Исполнитель может распечатать договор оферту с подписями Сторон, который будет представлять юридическую силу, равную юридической силе настоящего договора.
16. Исполнитель делает всё возможное для бесперебойного предоставления Заказчику оплаченных услуг в полном объеме.
17. Исполнитель не несёт ответственности за неисполнение оплаченных услуг, в случае если нарушение договора оферты вызвано не зависящими от него обстоятельствами непреодолимой силы - наводнением, землетрясением, действиями властей, отсутствием электроэнергии, сбоями в сети интернет, общественными беспорядками, другими стихийными бедствиями и прочими обстоятельствами, неподконтрольными Исполнителю, которые могут помешать исполнению условий настоящего договора оферты.
18. В случае невозможности исполнения условий договора оферты, Исполнитель обязуется произвести возврат денежных средств, оплаченных Заказчиком за выполнение услуги. В других случаях возврат денег не производится.
19. За невыполнение обязательств настоящего договора оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Спорные вопросы решаются путём переговоров Сторон.