ТОС для индивидуалистов

Даже самым заядлым индивидуалистам, предпочитающим жить в своем доме на своей земле, – даже им полезно объединяться. Хотя бы с такими же соседями-индивидуалистами. Своими мыслями на этот счет поделился председатель ТОС микрорайона «Юго-восточный» в Бердске Николай СЫЧЕВ.

ВТОРОЕ ДЫХАНИЕ МИКРОРАЙОНА

Землю в «Юго-восточном» Николай Сычев приобрел давно, но строить дом начал только в 2008 году. Почти сразу соседи предложили ему организовать и возглавить самоуправление микрорайона. Ведь Николай Федорович долго работал руководителем высшего звена администрации области, имеет богатый организаторский опыт, знает, как общаться с властями. И главное – он понимал, что для решения множества проблем нужна организованная инициатива самих жителей.

– Проблем перед нами стояло действительно много, – рассказывает Николай Федорович. – Воду, электричество, дороги – все делали сами, помощи от городской администрации не было никакой. С электричеством было особенно тяжело: выделения мощностей можно было ждать годами. На некоторых участках дома уже построили, а жить в них без электричества нельзя, большинство участков из-за этого пустовали. После создания ТОСа мы организованно взялись за эту проблему, и сейчас ее можно считать решенной. Электроснабжение получили все желающие – сразу 52 дома. На некоторых участках и времянки-то еще нет, но рядом на столбе счетчик, электропитание подведено!

И другие вопросы жизнеобеспечения стали решаться куда эффективней. Если раньше жители сами нанимали трактор, чистили дороги, то последние зимы чистит бердское управление ЖКХ. ОКС Бердска уже начал строительство дорог в микрорайоне: отсыпает, делает водоотводы. Ведется строительство водопровода. Буквально на днях маршрут одного из муниципальных автобусов расширили с таким расчетом, чтобы он заезжал на «Юго-восточный».

Один из последних проектов ТОСа – детская и спортивная площадки. Создавали их, по словам Николая Федоровича, с миру по нитке: муниципалитет выделил один из последних свободных участков в центре микрорайона, жители – потратили на его обустройство силы и время. Ограждения и так называемые малые формы купили на средства жителей, спонсоров и гранта, выигранного ТОСом на областном конкурсе социально значимых проектов.

– Мы используем все средства, чтобы сделать микрорайон удобным и комфортным, – делится опытом председатель ТОС «Юго-восточный», – работаем с муниципальными и государственными организациями, с администрацией, депутатами, ищем спонсоров, участвуем в конкурсах… Ну и сами работаем. Мы здесь живем, значит нам больше всех это нужно!

Результаты работы ТОСа не замедлили сказаться. Последние три года тихий и слегка подзаброшеный «Юго-восточный» будто встряхнуло: на участках, где лет десять жили только суслики и мыши, строятся времянки, домики, коттеджи… На недавно пустых и сонных улицах носится ребятня, перекликаются через заборы хозяйки. Вечером оживляется дорожное движение: без машины в отдаленном микрорайоне никак. Уже сейчас в 54 домах и 20 времянках живет около 250 человек. К вводу готовится еще 18 домов. Пустующие участки стали быстро раскупаться, долгострои – достраиваться. Если раньше, приезжая выбирать участок, люди боялись запущенности микрорайона, сложностей с обеспечением коммунальными ресурсами, то теперь это очень привлекательное место. При полной застройке население «Юго-восточного» достигнет, скорее всего, 600-700 человек. Похоже, это произойдет достаточно скоро.

СТАРАЯ УЛИЦА – СТАРЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кроме родного ТОСа у Николая Федоровича есть еще один – «подшефный». К нему как к депутату городского Совета обратились жители улицы Разина за помощью в решении вопросов, знакомых любому жителю старого частного сектора: модернизация ветхой водопроводной сети, ремонт разбитой грунтовки, проведение уличного освещения… В качестве первого шага для решения этих проблем (а также других, которые могут возникнуть в будущем), депутат предложил организовать ТОС.

– Я объяснил, что не смогу заниматься каждым домом, но если жителям взяться за дело сообща, эти проблемы превратятся в обычные житейские ситуации, с которыми можно быстро справляться в рабочем порядке. Пообещал, что буду помогать, подсказывать, координировать действия. И они согласились. Заинтересовались жители улицы Разина и нашим опытом получения средств на детскую площадку через конкурс социально значимых проектов. На их улице тоже есть дети, которым нужно место для игр, и есть небольшая площадка (примерно в четыре сотки), где может разместиться детский городок. Сейчас проведем организационные собрания, утвердим устав, изберем совет и председателя, наметим план действий и будем работать!

ТОС КАК ОБРАЗ ЖИЗНИ

Работы предстоит еще много. Впрочем, так бывает всегда, когда люди понимают, что это их дом, улица, район, и что именно они должны позаботиться об их удобстве и безопасности.

– Администрация и не должна знать все наши потребности, нужды, – соглашается председатель ТОСа. – Она не может кидаться по первому звонку и выполнять любой каприз. Вычленить самое необходимое, донести потребности жителей территориального образования до администрации города, до исполняющих организаций – в этом я вижу основную задачу ТОСа. Кстати, если в начале было непонимание со стороны администрации, то сейчас они заинтересованы в сотрудничестве.

Работой Николая Сычева заинтересовались и другие депутаты, на избирательных участках которых есть сектора индивидуальной застройки. Он не отказывается делиться опытом, сам активно интересуется достижениями других общественных организаций. Хорошим примером для ТОС «Юго-Восточный» стал ТОС поселка Новый, работающий уже одиннадцать лет.

– Перед ТОСом в новом микрорайоне индивидуальной застройки стоят две основные задачи, – делится опытом Николай Сычев. – Во-первых, создание коммунальной инфраструктуры – дорог, сетей водо-, электро-, газоснабжения, организация площадок для досуга жителей. Во-вторых, поддержание созданного общими усилиями в рабочем состоянии. У ТОСа старого частного сектора задачи похожие, но все же другие – модернизация, ремонт, замена ветхих сетей и оборудования (что порой сложней, чем проложить новые), и, опять же, поддержание их в рабочем состоянии. И, конечно, в своем лучшем варианте ТОС должен стать центром притяжения, который объединит людей, живущих на одной территории, поможет им почувствовать себя добрыми соседями, хорошими знакомыми. В своем ТОСе мы объявили несколько конкурсов – на лучший дом, на лучшую усадьбу, запланировали спортивный праздник для детей, праздник урожая, работают женский и молодежный совет, добровольная пожарная дружина, издаем свой информационный листок, мечтаем создать свой радиоузел. Если в начале нашей работы многие жители «Юго-восточного» не видели смысла в этой «суете», то сейчас пользу объединения признали все. Думаю, что и другие жители частного сектора это со временем поймут и оценят.

Ирина ТАМИРИНА