Теплосчетчики: цель или средство?

Правительство страны и власти Новосибирска настроены на повсеместную установку приборов учета тепла уже в 2009 году. По окончании этой беспрецедентной кампании станет ясно: энергетики «обсчитывали» жильцов или наоборот? Потому что тепловая энергия больше не будет отпускаться потребителям «на глазок», как раньше.

НАД ТЕПЛОТРАССОЙ ТРАВКА ЗЕЛЕНЕЕТ

По словам замначальника отдела энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Советского района Бориса Меняйлова, изоляция наружных сетей, по которым тепло транспортируется от котельной до первой задвижки дома, нередко оставляет желать лучшего. Смотришь, вокруг снег, а над теплотрассой зеленая трава... По экспертным оценкам, тепловые потери в сетях доходят до 30%. Оплачивать их приходится жителям. Власть больше не намерена с этим мириться.

Какова цена вопроса? Стоимость работ по установке прибора учета в многоквартирном доме составляет: подготовительные работы – 30-50 тыс. руб., сам прибор – 160-190 тыс. руб. Итого: от 190 до 240 тыс. руб. Согласно целевой муниципальной программе энергосбережения собственники оплачивают лишь 50% суммы, поэтому максимальные расходы для жителей дома – 120 тыс. руб.

Но надо не забывать, что теплосчетчики в домах могут быть установлены только с согласия собственников, которое подтверждается на общем собрании. А вот с этим пока туговато: разъяснительная работа с квартиросъемщиками хромает.

ЛИХА БЕДА НАЧАЛО

Главный инженер крупнейшей в районе управляющей компании ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» Андрей Дерябин в инертном подходе к участию в муниципальной программе энергосбережения винить жильцов особенно не хочет. Наоборот, к «сдерживающему фактору» относится с пониманием:

– Замучили людей собраниями! Они уже не понимают, за что голосовать, в голове каша. Придешь к ним, а они говорят: «Делайте, что хотите!» Но, увы, закон не на стороне «наевшихся до отвала» всевозможными голосованиями людей. Согласно Жилищному кодексу мы не имеем права без согласия собственников монтировать в доме какие-либо инженерные системы. Предположим, поставим те же тепловые счетчики самовольно, а люди могут сказать: нам не надо, вырезайте! Да еще и через суд обяжут! Хотя в последнее время квартиросъемщики стали активнее: кажется, лед тронулся, собрания пошли.

Перед началом кампании по установке общедомовых приборов учета была проделана большая экспертная работа. Экспертизой стопроцентно охвачен весь Академгородок. Комиссия посмотрела техническое состояние подвалов и возможность установки тепло- и водосчетчиков. Заключение далеко не всегда было положительным. Разработан и уже в действии план по устранению недостатков.

Тормозило выполнение программы позднее поступление целевых денег – они пришли только в августе. Но все же 8 теплосчетчиков мы уже успели поставить – для начала в Верхней Зоне. На подходе еще 3 теплосчетчика для многоэтажек на Шлюзе. Но устанавливать сейчас их будет проблематично: всякий раз нужно часа на два отключать отопление.

Приборы очень дорогие, поэтому выполнен целый ряд охранных мероприятий, чтобы обезопаситься от проникновения посторонних людей. Все оборудование взято под охрану, то есть поставлено на пульт.

Нельзя не сказать и еще об одной, очень сложной работе: показания приборов учета мы вывели на компьютер нашей управляющей компании. Система капризная, на нее влияют даже перепады напряжения в сети, и, пока идет процесс отработки, расчеты с потребителями осуществляются в прежнем режиме. Но с 2009 года счета за тепло будут выставляться по показаниям приборов.

Уже сейчас в домах, где стоят теплосчетчики (ул. Правды, №1, №3), предварительный анализ показывает процентов 15-20 экономии. Всего в домах, обслуживаемых ГУП ЖКХ, планируется до 2010 года установить более 200 счетчиков (исключая здания, предназначенные под снос). В текущем году будет выполнено не более 10% этой программы, и основную работу предстоит сделать в 2009-м. После этого жилищникам можно на равных разговаривать с поставщиками энергии.

НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО

Николай Байтингер, специалист по системам оптимального теплопотребления, считает, что актуальность мероприятий по энергосбережению очевидна. Но в то же время это не такая простая проблема, как кажется на первый взгляд. И последствия повсеместной установки теплосчетчиков, провозглашенной первоочередной целью, неоднозначны. Не придем ли мы опять к нашему классическому «хотели как лучше, а получилось…»?

Да, средние данные по уже установленным приборам учета теплоэнергии свидетельствуют, что платежи существенно уменьшаются. Следовательно, производитель тепла, в конечном счете, получит меньше денег. Хотя количество поставляемого тепла не уменьшится, а значит, не уменьшатся и затраты на его производство. Образовавшийся дефицит средств энергокомпании будут пытаться компенсировать, скорее всего за счет повышения тарифов.

Другими словами, делает вывод Николай Михайлович, установка счетчика не есть самоцель энергосберегающих мероприятий, а только одно из средств их достижения. Главная цель – реальная экономия тепла.

ПЛЮС КВАРТИРНЫЙ ТЕПЛОРЕГУЛЯТОР

Доктор физматнаук Анатолий Тумайкин – убежденный сторонник установки приборов учета тепла и других энергоресурсов для дома. Счетчик – это как в магазине весы. Но есть очень много разных «но». Например, мы лишены возможности проконтролировать реальное количество потребленной каждым жителем услуги.

Анатолий Михайлович полагает, что коллективный учет тепловой энергии недостаточен: давно пора переходить к режиму разумной экономии в каждой квартире, научиться управлять индивидуальным расходом тепла. Тем более что эффективные средства теплорегулирования отечественными разработчиками уже созданы и хорошо показали себя в работе.

ДЕПУТАТ – ЗА СЧЕТЧИКИ

Депутат облсовета академик Академии технических наук РФ Борис Прилепский во время встреч с избирателями не упускает возможности поагитировать за разработанную мэрией Новосибирска «Программу установки приборов учета тепла». Эта программа, уверенно утверждает он, поможет каждому собственнику перестать платить за «обогрев атмосферы» трубами теплотрасс и позволит заметно сократить размер платежей. Как показывает практика, экономия после установки счетчиков составит от 10 до 20%.

Что касается потерь тепла в доме, это уж, уважаемые жители, ваша общая дружная забота. Перед началом отопительного сезона требуйте от управляющих компаний качественную теплоизоляцию труб, дверей и окон в подвалах. И конечно, берегите тепло в квартирах.

Борис Васильевич нелицеприятно высказался в адрес тех, кто так или иначе препятствует осуществлению муниципальной программы энергосбережения. Эта программа невыгодна в первую очередь энергоснабжающим организациям. И это понятно, ведь им придется наконец заняться сокращением потерь в теплосетях, утеплять теплотрассы. Депутат не исключает возможных попыток энергокомпаний повлиять на решения департамента по тарифам в сторону их увеличения.

Петр ИВАНОВ