Про сквер и поликлинику

На проведённой недавно пресс-конференции глава администрации Советского района Дмитрий Оленников коротко осветил общую ситуацию в районе и ответил на два актуальных вопроса, по которым мнения жителей  разделились, – строительство поликлиники на левом берегу и создание сквера на улице Демакова.

– Отопительный период идёт по графику, – отметил Дмитрий Михайлович. – Сильные морозы пережили без серьёзных катаклизмов. Почти не было обращений ни в единую диспетчерскую службу, ни в общественную приёмную по нарушению теплового режима в жилье.

В конце года на повестке дня стоял важный вопрос по вывозу мусора, перехода на новую схему обращения с твёрдыми коммунальными отходами. С 1 января на рынке работает единый региональный оператор «Экология-Новосибирск», который занимается вывозом ТКО. Перешли на новую систему плавно, без срывов. За 10 каникулярных дней в администрацию поступило всего три обращения, из них только одно по многоквартирным домам. Сегодня жалоб нет.

Сменилось руководство дорожно-эксплуатационного учреждения. Новым директором стал Алексей Лыков, отработавший в дорожной отрасли более 20 лет. До этого он руководил ДЭУ-1 – мощным предприятием, которое обслуживает центр города.

Приступил к работе новый подрядчик по уборке остановочных платформ, пешеходных переходов, сбору случайного мусора – ООО «ТВС». В январе все остановки и пешеходные переходы привели в нормативное состояние.

Сейчас много внимания уделяется реализации постановления Правительства РФ по программе «Академгородок 2.0» в части, касающейся объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. В планах 2019 года – три проекта, в том числе два – по федеральной программе «Образование». По лицею №130 объявлен аукцион по определению подрядной строительной организации. По гимназии №3 идут работы, связанные с привязкой проекта на местности. Были предложения или снести старое здание, или делать к нему пристройку. Пришли к мнению, что всё-таки снос и затем строительство здания на 1050 мест.

По проекту «Безопасные и качественные дороги» Бердское шоссе отремонтируют от границы с Первомайским районом до проспекта Строителей.

Подготовлены пакеты документов на летний период по федеральной и муниципальной программам благоустройства дворов. В этом году в планах шесть объектов, из них самый масштабный – внутриквартальная территория по улице Лесосечной, 3, 5, 7. Планируется продолжить установку детских и спортивных городков. Их станет больше – примерно на 6 миллионов рублей (в прошлом году было на 4 миллиона). В первую очередь это объекты, которые входят в наказы депутатов.

– В микрорайоне ОбьГЭС обсуждается тема строительства поликлиники. Все думали, что на улице Мухачёва будет построено одно большое здание, которое объединит взрослую и детскую поликлиники, женскую консультацию, диагностические отделения. Сегодня речь идёт об одноэтажном здании только под взрослую поликлинику на улице Энгельса. Почему так получилось?

– Начнём с главного – с земли. Существуют чёткие нормативные документы. По ним участок по улице Энгельса передан больнице №3 в оперативное управление. По улице Мухачёва участок тоже в ведении больницы. Только там два вида земли – областная (собственность субъекта федерации) и муниципальная – небольшой участок 1,2 гектара. Но они оба предназначены для медицинских объектов. Ничего, кроме этого, там построить нельзя.

В 2014 году проходили публичные слушания, на них для поликлиники определили место на Энгельса. Не исключаю, что решение может быть изменено. Потому что жизнь течёт, за пять лет много что поменялось, в том числе в микрорайоне. Возможно, та поликлиника, которую хотят построить на участке по улице Энгельса, сегодня и не решит вопросов населения ОбьГЭС. Согласен, что есть здравый смысл в том, чтобы полностью медицинский блок, больничный городок создавать на Мухачёва. Но в сфере здравоохранения муниципалитет решения не принимает. Это прерогатива субъекта федерации. В марте  планируем провести встречу с участием министра здравоохранения, заместителя губернатора. Сегодня поступают обращения и от ветеранов – по размещению поликлиники на Мухачёва, и от ТОСов – в отношении улицы Энгельса. И там, и там присутствует здравый смысл, есть плюсы и минусы.

– На Энгельса муниципалитет планировал построить большой детский сад. Но при строительстве поликлиники он получится в усечённом виде.

– Детский сад тоже нужен – ОбьГЭС развивается, население увеличивается.

– Какова ситуация с рынком на Гидромонтажной? В АО «Региональные электрические сети», которому принадлежит ЛЭП, отмечают, что сооружения и стоянка транспорта находятся в охранной зоне высоковольтной линии. Это грубое нарушение закона, РЭС готовит обращение в прокуратуру.

– Сейчас тоже занимаемся этим вопросом. Думаю, при следующей встрече уже смогу на него ответить.

– Что скажете о создании сквера на улице Демакова? Ветераны, профсоюз СО РАН выступают за то, чтобы весь участок бывшего рынка в микрорайоне Щ и прилегающий пустырь отдать под зону отдыха.

– Тоже два лагеря, два мнения по этой теме. Их высказывают уважаемые люди. Но есть нормативные документы, которые приняты в соответствии с действующим законодательством. Прошли публичные слушания, приняты проекты межевания и планировки. В градостроительной документации определено: зона Р-2 – на участке, где планируется сквер, ОД-4 – там, где общественно-деловая зона. Есть решение горсовета о плане приватизации бетонных площадок.

Если говорить о сквере на всей территории, для этого нужно провести титаническую работу по объединению участков, изменению зонирования через публичные слушания, что займёт очень много времени. Это первое. Второе – сегодня этот участок, на мой взгляд, объединить в один практически невозможно. Там находится овощехранилище, у которого есть собственник. Для прохода и проезда к этому объекту установлен сервитут – ограничение права пользования. Это обременение, зарегистрированное в Росреестре. Под бетонными площадками крупные инженерные сети. При создании сквера их придётся выносить, что повлечёт серьёзное удорожание.

Сквер вошёл в программу обустройства общественных пространств на 2022 год. Но выделяется всего 26 миллионов рублей. Этого мало. Предстоит спланировать участок с полной выемкой грунта и завозом земли для зелёных насаждений. Нужно быть реалистами и понимать, что за бюджетные средства создать сквер невозможно. Требуется инвестор. Он будет вкладывать деньги, только имея свой определённый интерес. Сегодня план – один участок использовать для целей инвестора и за счёт его вложений создавать сквер. Тогда он появится в ближайшие год-два. Если идти по пути объединения участков и использования только бюджетных средств, понадобится лет 15-20. Но мы-то сейчас живём.

– Но если расширять улицу Российскую (а в этом есть потребность), то под сквер останется небольшая площадь.

– Улично-дорожная сеть развивается в рамках конкретных границ (красных линий), и будущий сквер она не затронет. В проекте планировки красные линии уже определены. Участок под сквер тоже определён, и меньше он не станет.

– И на ОбьГЭС, и в микрорайоне Щ очевиден конфликт интересов. А если жителям всё же не удастся прийти к единому мнению, что предпримет муниципалитет?

– Есть нормативные документы. Будем действовать по закону.

Подготовила Татьяна ОСИПОВА