Почему в квартирах жарко
Почему в квартирах жарко
В редакцию пришло письмо от жителей Верхней зоны с просьбой разъяснить, почему в панельных домах такая жара. Куда мы только ни обращались, пишут они, – везде жалобы фиксируют, но ничего не меняется. А ведь духоту тяжело переносить, особенно пожилым людям: болит голова, сердце. Может быть, местный райздрав посодействует в решении этой проблемы?
Райздрав (теперь это отдел управления организации медицинской помощи минздрава НСО), к сожалению, здесь бессилен. Специалисты отдела подтвердили, что духота в квартирах не полезна для здоровья, однако в их компетенцию не входит контроль за работой коммунальных служб, и минздрав не может заставить их соблюдать государственные стандарты. В соответствии с ГОСТ Р51617-2000 температура воздуха в помещениях в холодное время года должна быть +18...+20оС, в угловых комнатах квартир и общежитий – на два градуса выше. Если температура в помещении менее +14оС, потребитель имеет право не платить за услуги по отоплению вообще и требовать от управляющей компании перерасчета платы за коммунальные услуги. Как это сделать, определено в Постановлении Правительства РФ №307 от 23.05.2006. Но как действовать, если в квартире чересчур жарко, в этом документе не прописано.
Почему же коммунальщики не соблюдают нормативы? Главный инженер ФГУП «ЖКХ ННЦ» Александр Шатохин пояснил нашему корреспонденту, что обеспечить большее температурное удобство каждому жителю не позволяет специфика системы отопления. В основном в многоквартирных домах Академгородка открытая система теплоснабжения с верхним розливом теплоносителя. В дом заходят две трубы – подающая и обратная. По подающей трубе через элеватор и центральный стояк теплоноситель поступает в межчердачное перекрытие дома, затем сливается вниз по квартирным стоякам, отдавая тепло через радиаторы (батареи), и попадает в обратный трубопровод.
Объем и температура теплоносителя во внутридомовой сети регулируются водоструйным элеватором. Диаметр сопла этого элеватора рассчитывается и устанавливается для каждого дома индивидуально. При регулировке ориентируются на параметры воды в обратном трубопроводе, потому что фактически она показывает температуру батарей на первых этажах. Таким образом, если в подающем трубопроводе по просьбе жителей верхних этажей снизить температуру теплоносителя, то в квартирах первых этажей станет холодно, чего в соответствии с нормативами допускать нельзя.
Оптимальный выход из ситуации, отмечает Александр Сергеевич, – установка терморегулятора на каждый индивидуальный прибор отопления с сохранением либо восстановлением байпасного участка – перемычки (см. рисунок). Тогда человек сам будет регулировать поступление тепла в свою квартиру.
Стоимостью установки регулирующего вентиля на один радиатор – в пределах тысячи рублей. Для многих это, конечно, существенная сумма, однако, если в доме стоит общедомовой прибор учета, затраты постепенно окупятся за счет экономии на отоплении.
Т. Осипова
Фото предоставлено ФГУП «ЖКХ ННЦ»
Комментарии
Так на эту неразрешимую русскими мозгами проблему навешали нормативы, квартплату и гнушаются.
"Лучшие умы" городка до сих пор не решили проблему отопления, а туда же
инновации и прочие декларации.
Снижать температуру отопление в отдельной квартире в хрущевском панельном доме можно только, открывая (закрывая) кран на батарее или открыванием форточек.
Специфика проживания в Сибири, не должна подразумевать оплату этого проживания.
Представьте, если бы жители Антарктиды или станции МКС платили бы за проживание по себестоимости.
Им бы сказали идиоте... Так и в Сибири проживают одни идиоте, и платят за это проживание.