О долгах ЖКХ, или Игра на нервах
О долгах ЖКХ, или Игра на нервах
В последние дни в СМИ опубликованы обращения от ГУП «УЭВ СО РАН» к жителям Академгородка, в которых содержатся угрозы отключить горячую воду в апреле. Одним из главных виновников сложившейся ситуации называют управляющую компанию ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН». По заявлению ГУП УЭВ, долг ГУП ЖКХ составляет 138 млн рублей.
Не отрицая существования задолженности, считаем необходимым пояснить важные моменты.
Как это ни парадоксально звучит, все управляющие компании (УК) имеют долг перед поставщиками тепла и энергии, так как именно они собирают платежи за коммунальные услуги для поставщиков. Даже в законодательстве есть такая формулировка «исполнитель коммунальных услуг». Но, осуществляя сбор денежных средств, УК всецело зависит от платежеспособности населения, а оно, к сожалению, платит крайне не регулярно (особенно в период кризиса).
Приводя конкретные данные, ГУП «УЭВ СО РАН» не поясняет, откуда же взялись миллионные задолженности. Попробуем разобраться в этом.
По данным ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» задолженность перед ГУП «УЭВ СО РАН» составляла:
на 1 января 2007 г. – 120,3 млн руб.;
на 1 января 2008 г. – 121,1 млн руб.;
на 1 января 2009 г.– 116,8 млн руб.
Основная задолженность была сформирована на момент создания ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» и ГУП «УЭВ СО РАН» на основе УЭТС СО РАН, УВКХ СО РАН и ПЭЖРУ в 2002 году в сумме 52 млн руб., на которую и был выдан исполнительный лист в 2005 году. 26 миллионов рублей из этой суммы мы оплатили.
Долг населения за жилищно-коммунальные услуги перед ГУП ЖКХ на 1 января 2009 г. составил 65,9 млн руб. Это уже потребленные, но не оплаченные населением услуги. Большая часть – тепло, горячая вода и электроэнергия, то есть то, что ГУП ЖКХ должен ГУП УЭВ.
За тепло начисления проводятся круглый год равными долями, но оплачивать эту услугу ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» приходится в пределах отопительного сезона, т.е. львиная доля уже потребленного населением тепла еще не выставлена ГУП ЖКХ к начислению. Следовательно, мы фактически кредитуем население на срок от 3-х месяцев и выше.
Арифметика простая: тепловики выставляют полную сумму задолженности до середины мая, ЖКХ – населению, а оно оплачивает нам до середины сентября. Примерно четыре месяца. Сумма начислений для ГУП ЖКХ в месяц по теплу – 14 млн руб., а за четыре месяца – 56 млн руб.
Итак, мы видим, что структура долга по теплу – сезонная. Поэтому очень удобно выставлять долг управляющим компаниям именно в конце зимы, когда потребленное тепло равно максимуму, а платежи за него будут идти до следующего отопительного сезона.
В настоящее время совместными усилиями Сибирского отделения РАН и ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» найден путь погашения и последней части задолженности, В связи с тем, что официально никаких соглашений на настоящий момент не подписано, ГУП ЖКХ не разглашает это решение, но, сознавая большую социальную значимость вопроса, принимает на себя обязательства сообщить об этом дополнительно.
Таким образом, видно, что никаких систематических нарушений договоров по оплате нет, как это утверждает ГУП УЭВ. Существующая задолженность может быть погашена законным путем, а обращение ГУП «УЭВ СО РАН» от 13 марта 2009 года носит чисто конъюнктурный характер. Вызывает удивление, что ГУП УЭВ работая так же, как и ГУП ЖКХ, на объектах жизнеобеспечения ННЦ и Советского района, позволяет себе безответственно и безосновательно нагнетать социальную напряженность. ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» оставляет эти действия на совести ГУП «УЭВ СО РАН», не обвиняя никого в преследовании узкокорыстных целей, с верой в здравомыслие населения Новосибирского научного центра, которое всегда отличалось высоким уровнем образования.
Учитывая сложившиеся обстоятельства, ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН» обращается к жителям Академгородка, по возможности, быстрее оплатить свои долги по теплу и горячей воде, чтобы избежать безосновательных претензий и рейдерских атак на жилой фонд СО РАН.
ГУП «ЖКХ ННЦ СО РАН»
22.11.2024, 15:00
О незабвенной Замире 22.11.2024, 15:00
В поддержку спорта 22.11.2024, 15:00
Павильоны вернут 22.11.2024, 15:00
Корпус поточных аудиторий 22.11.2024, 15:00
Внимание: тонкий лёд! 22.11.2024, 15:00
Весело и безопасно 22.11.2024, 15:00
Вместо депутатов-иноагентов 22.11.2024, 15:00
Главный в минздраве 22.11.2024, 15:00
Сбор вторсырья 22.11.2024, 15:00
Не допустить эпидемии 
Комментарии