Новостройка с видом на море
Новостройка с видом на море
По давней традиции накануне профессионального праздника строителей журналисты «Навигатора» делают репортажи со стройплощадок нашего района. На этот раз корреспондент посетил жилой комплекс на ул. Русской, где работы ведет корпорация «Кварсис» (застройщик ООО «Сибстройресурс и К»).
Еще издалека увидел: строительство идет полным ходом, первый жилой дом уже виден из-за деревьев. Но объект оказался вовсе не на самом берегу залива, как думают многие: до дамбы Шлюза несколько сотен метров, от застройки ее отделяет клин соснового бора.
Первая многоэтажка выросла на месте бывших производственных площадей, которые изначально принадлежали управлению строительства «Сибакадемстрой» (позже здесь было подразделение компании «Эклон» ЗЖБИ-42).
Мой собеседник и гид по стройплощадке – начальник участка генподрядной организации «Кварсис-Строитель» Михаил Коновалов:
– Разрешительные документы у нас в полном порядке, землеотвод пока оформлен на первую очередь будущего жилого комплекса в составе двух многоквартирных домов. А в целом согласно проекту на площадке в 4 га предполагается возвести шесть жилых зданий, из которых четыре – 22-этажные высотки. Первенец комплекса – трехподъездный разноуровневый дом (10, 13, 17 этажей) на монолитном каркасе с кирпичным наполнением (ул. Русская, 40/1) уже возведен под крышу (сдача – сентябрь 2015 г.), на днях туда зайдут отделочники и другие субподрядчики.
Одновременно закладывается и свайный фундамент первой 22-этажки. Она будет глядеть окнами на СКБ «Монокристалл», так что жителям улицы Русской вид на залив не загородит (как, впрочем, и другие ее высотные собратья). Как сообщил производитель работ, срок сдачи этой высотки в эксплуатацию – январь 2016 года.
Интересуюсь парковками и выездными дорогами. По словам Михаила, для первых двух домов к моменту их ввода в эксплуатацию будет сделана открытая автостоянка, а все следующие дома оборудуют двухуровневыми подземными автостоянками. На территории комплекса предусматривается максимально возможное благоустройство и озеленение. В частности, асфальтобетонное покрытие проездов, устройство пандусов к жилым домам, игровые и физкультурные площадки. К остановкам общественного транспорта будут вести оборудованные перилами заасфальтированные дорожки. В проекте значится и благоустройство побережья залива: там предполагается разбить парковую зону, сделать газоны, подсыпать песок.
Что же касается выездов и выходов из строящегося микрорайона, то их будет несколько. Главная дорога выйдет на новую развязку на пересечении с ул. Русской у магазина «Курганские прицепы».
А вот с социальной инфраструктурой, по крайней мере в первое время, у жителей нового комплекса может возникнуть «напряженка». Отдельно стоящих зданий общественного назначения здесь по проекту не предусмотрено, магазины, парикмахерские и прочие предприятия, оказывающие бытовые услуги, разместятся на первых этажах. Но руководитель строительства настроен оптимистично: после выноса за город действующего сегодня производства железобетонных изделий и расширения площадки для жилой застройки инвестор, скорее всего, позаботится и о детском садике со школой. Ведь в новом микрорайоне предположительно будут проживать 5-6 тысяч человек.
Под финал разговора затронули и тему возможного нарушения дренажной системы дамбы при строительстве жилых домов. На этапе начала работ это обстоятельство вызвало тревогу общественности, жители Шлюза проводили акции протеста. Собеседник сообщил, что была выполнена экспертиза технического состояния данного гидротехнического сооружения. Новое строительство, согласно заключению специалистов, не окажет негативного воздействия на состояние дамбы.
Пётр ИВАНОВ, фото автора и из архива корпорации «Кварсис»
Комментарии