Новый дом на старом бульваре
Новый дом на старом бульваре
В администрации Советского района 31 августа прошли публичные слушания. Обсуждался проект межевания квартала 21 – территории между улицами Героев Труда, Иванова, Российской и бульваром Молодёжи.
Представитель проектировщика ООО «АрхиГрад» Алексей Нестёркин рассказал, что правительственная комиссия приняла решение земельный участок по бульвару Молодёжи между строящимся домом №15 (стр.) и ТД «Эрнест» передать жилищному кооперативу «Протон» для строительства многоквартирного дома. Проект межевания предполагает образование единого земельного участка, общая площадь которого впоследствии составит 1,24 га.
Сейчас по этой территории проходят пешеходные пути от бульвара Молодёжи к улице Иванова. Предусмотрено установление публичного сервитута на две пешеходные дорожки и тротуар, чтобы после завершения строительства жилого дома люди могли передвигаться по привычным востребованным маршрутам. Рядом с новым домом будет детская площадка и большой благоустроенный участок, который протянется до новых домов по бульвару Молодёжи, 38 и 40. Проекта новостройки ЖСК «Протон» пока нет. Дом может быть или 3-подъездным 13-этажным, или 4-подъездным 11-этажным, чтобы там смогли получить жильё все молодые учёные, вступившие в кооператив.
Хотя в начале слушаний начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Виталий Столбов озвучил регламент мероприятия, его придерживались условно. Эмоции собравшихся в зале били через край, вопросы превращались в выступления, нередко перерастая в дискуссию между жителями. Их мнения разделились. Те, кто живут на бульваре Молодёжи, убеждали, что уже сейчас там невыносимые условия. Вдоль проезжей части всё заставлено машинами, из-за чего зимой дороги не чистятся. Коммуникации изношены и не выдержат увеличения нагрузки. Ссылаясь на мнения работников ресурсоснабжающей организации, жители говорили, что после ввода новых домов у них возникнут перебои и с водой, и с электроэнергией. Нет мест общего пользования для отдыха, под застройку вырубят зелёные насаждения. А то, что детскую площадку рядом с ЖСК «Протон» сделают открытой для всех – это только обещания застройщика, желающего получить землю. Когда он достигнет своей цели, вокруг дома и зоны отдыха наверняка появится забор. Одним словом, новое строительство ухудшит условия проживания на тихом зелёном бульваре.
Выстроившиеся в очередь представители жилищного кооператива и их сторонники доказывали обратное: жить там станет лучше. Участки, заросшие бурьяном и американским клёном, благоустроят, там не будет «бомжатника». У дома предусмотрено много парковок, так что машины не будут стоять на дороге. По техусловиям застройщик реконструирует сети, и проблем с коммунальными ресурсами не появится. «Мы тоже жители Академгородка, и тоже хотим жить в нормальных условиях, а не на съёмных квартирах, – убеждали молодые сотрудники институтов. – Поверьте, учёные будут хорошими соседями и возьмутся за благоустройство. Если не ЖСК, то кто это сделает?»
После двух с половиной часов обсуждений, когда почти все желающие высказали свои мнения, представители мэрии подвели итоги публичных слушаний. Их признали состоявшимися. Проект межевания получил положительную оценку экспертов, их замечания пообещали учесть.
Виталий Столбов добавил, что территории общего пользования не только отобразят в проекте межевания, но и по их границам обозначат красные линии, чтобы в дальнейшем исключить застройку. В ближайшее время будет направлено обращение в ГУБО и администрацию района с просьбой при выдаче разрешений на снос зелёных насаждений учитывать их ценность, а также производить компенсационные посадки крупномерными деревьями именно в границах этого квартала.
Т. Осипова
Комментарии