Недострой: лёд тронулся

Главные долгострои нашего района будут ликвидировать под контролем местной администрации и общественности. В конце марта команда проверяющих под началом главы района Алексея Гордиенко при участии журналистов посетила три объекта незавершенного строительства.

«РАЗМОРОЗКА» НАЧАЛАСЬ

И детское поликлиническое отделение на Демакова, 2, и бывший межшкольный бассейн на Полевой, 5, и детсад на Лесосечной в конце 2009 года были переданы в муниципальную собственность. Сначала без земли. Но благодаря совместным активным действиям руководства СО РАН, мэрии и администрации района все проволочки устранили. Законсервированные здания в короткие сроки прошли техническую экспертизу и получили проекты реконструкции. Итогом этой подготовительной работы стало выделение бюджетных средств на строительство в размере 400 млн руб.

НОВЫЙ ДОМ ДЛЯ ДОКТОРА АЙБОЛИТА

Законсервированный с середины 90-х годов корпус детской поликлиники производит впечатление крепкого, живого строения. По крайней мере тяжелых повреждений, вызванных многолетними перепадами температур, на его этажах эксперты не обнаружили. Однако при строительстве 2-й очереди поликлиники не были заложены горизонтальные связи между соседствующими зданиями, плотность примыкания между ними уменьшилась. Чтобы подстраховаться на случай дальнейшего отдаления стен, решили укрепить их специальными стяжками. Эти работы сделали еще в прошлом году. Металлические «скобы» можно увидеть на уровне 5-6 этажей.

О ходе работ нас коротко проинформировал прораб подрядной организации «СМРстрой» Павел Бубенщиков. На реконструкцию объекта, сообщил он, мэрия зарезервировала более 127 млн руб., деньги поступают своевременно. Сейчас строители демонтируют изношенные конструкции и укрепляют стены первых двух этажей. Потребовалось усиление внутренних перегородок. Технология отработана: вокруг делается металлическая опалубка и одевается бетонная «рубашка».

Сейчас в помещениях первого этажа холодно и неуютно: через проемы в стенах задувают сквозняки. Но в ближайшее время контур здания полностью закроют, запустят тепло. Вовсю работают сантехники – процентов на 80 смонтированы системы отопления и водопровода. Сразу же устанавливаются приборы учета.

– С нашей стороны задержек не будет, – заверяет прораб. – По мере роста объемов работ добавим людей. Думаю, реконструкцию завершим досрочно, к сентябрю-октябрю.

Покидая здание, вижу, как у наружной стены на глазах растет котлован. Оказывается, он предназначен для фундамента лифтовой пристройки: дополнительный лифт необходим по новым нормам безопасности для детских поликлиник.

БУДЕМ ПЛАВАТЬ!

Более чем на 20 лет впало в летаргический сон недостроенное здание бассейна в микрорайоне «Щ». Пока его не разбудили отбойные молотки и перфораторы подрядной организации «Строймонтаж» во главе с прорабом Сергеем Быстровым. Лед, стало быть, тронулся.

– В последнее время мы стали прирастать муниципальными спортивными учреждениями, – комментирует ситуацию Алексей Гордиенко. – Но так получилось, что только в левобережной части района. Теперь они появятся и в Академгородке. Рядом с бассейном будет функционировать современный стадион. Компания СМУ-17, один из инициаторов его создания, уже разработала и предложила для обсуждения проект.

В сопровождении прораба проходим по этажам долгостроя. Здание грязное, запущенное, хотя строители уже вывезли отсюда гору мусора. Больше всего рабочих сейчас на кровле: идут интенсивные демонтажные работы, вниз летят не только остатки испорченного эрозией покрытия, но и непрочный, «ползущий» парапет. Конечно, с приходом тепла производительность труда повысится. Но и сейчас темпы набраны хорошие. На объект уже завезли оконные блоки, монтажники готовятся к их установке. Затем строители планируют заняться разборкой и усилением внутренних стен. Эти работы предусмотрены и заложены в смету.

Осматриваем большую ванну для плавания. Размер у нее приличный – 25 на 16 метров. А высота потолка уже не соответствует новым требованиям для бассейнов спортивного класса (вместо положенных девяти метров – всего четыре), поэтому после реконструкции ему присвоят лишь любительский статус. Официальные соревнования проводиться здесь не будут, только обучение плаванию.

ДЕТСАД СТАНЕТ СОВРЕМЕННЫМ

Детсад на Лесосечной на 220 мест – самая продвинутая по количеству уже выполненных работ «незавершенка». Конструкцию здания осовременят, насколько это возможно. Например, в проекте предусмотрены наружные эвакуационные лестницы, через них каждая детсадовская группа будет иметь выход на улицу.

Ход работ согласился прокомментировать начальник строительного участка Лукьян Шашков:

– На объект зашли в начале февраля. Здание сохранилось хорошо. Одна из проблем – полузамерзший подвал. Сейчас наши субподрядчики монтируют отопление. Как только разморозим трубы и высушим помещение, будем заливать бетонные полы. В самом здании ведется реконструкция внутренних стен и перегородок. Крайне важно до летних дождей сделать новую кровлю: старую придется полностью демонтировать. Она оказалась самым уязвимым местом – с годами начала течь.

Пришла в негодность и теплотрасса – ее будут вскрывать и полностью перекладывать. Но за коммуникациями и сантехникой дело не станет: на объект привлечена опытная фирма «Малая энергетика». Ее представитель инженер ПТО Анатолий Галушкин заверил, что все работы идут строго по графику и завершатся до конца июля.

* * *

– Считаю, что такие коллективные объезды полезны и для мэрии, и для администрации района, и для жителей, – резюмирует результаты поездки по недостроям Алексей Гордиенко. – Деньги выделены немалые, и люди должны знать, тратятся ли эти средства по прямому назначению. Сегодня мы своими глазами увидели первый этап реконструкции. Начался он, на мой взгляд, успешно. Если все пойдет такими же темпами, то вполне вероятно, что к новому году наш район получит от строителей три долгожданных подарка.

Петр ИВАНОВ

Фото О. Смирновой