Налог на имущество по-новому

Государство и власть / Налоговый вестник

Налог на имущество по-новому

Закон, учитывающий теперь кадастровую стоимость жилья, близкую к рыночной, принят Госдумой в сентябре 2014-го. В конце ноября Совет депутатов Новосибирска установил ставки этого налога и определил порядок его начисления.

По-новому налог придется платить в 2016 году за 2015-й. В течение пяти лет налоговая нагрузка будет увеличиваться поэтапно. Но рассчитать, сколько налог составит конкретно для вашей квартиры или дома, можно уже сейчас.

Для расчета налога на имущество необходимо знать кадастровую стоимость (KC) объекта имущества и его площадь (S), которые можно узнать на интернет-портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или в кадастровом паспорте объекта недвижимости. Площадь указана и в Свидетельстве о госрегистрации права собственности на объект недвижимости. Поэтапно расчет налога таков:

1. Для расчета налога на имущество определяем кадастровую стоимость 1 кв. м объекта недвижимости делением КС всего объекта недвижимости на площадь объекта: KC/S(руб.).

Площадь объекта недвижимости, освобождаемая от налогообложения (S1), для квартиры – 20 кв. м, для комнаты – 10 кв. м, для индивидуального жилого дома – 50 кв. м.

2. Определяем размер налогового вычета (НВ) из налоговой базы (НБ) произведением КС и площади объекта недвижимости, освобождаемой от налогообложения: KС*S1 (руб.).

3. Определяем НБ для исчисления налога на имущество вычитанием из кадастровой стоимости 1 кв. м объекта недвижимости налогового вычета: КС – НВ (руб.).

4. Определяем сумму налога на имущество, исчисленную исходя из КС, произведением налоговой базы для исчисления налога на имущество и налоговой ставки (НС): Ʃ1=НБ*НС (руб.).

5. Определяем сумму налога на имущество физических лиц как разность суммы налога, исчисленной исходя из КС, и суммы налога, исчисленной исходя из инвентаризационной стоимости за последний налоговый период: Ʃ=(Ʃ1 – Ʃ2)*К + Ʃ2 (руб.).

В Новосибирске коэффициент плавного увеличения налоговой нагрузки (К) составляет: за 2015 год – 0,2; за 2016-й – 0,4; за 2017-й – 0,6; за 2018-й – 0,8; за 2019-й – 1.

Показатель суммы налога (Ʃ) определяется: с учетом доли налогоплательщика в праве собственности на объект недвижимости; с учетом коэффициента, определяющего период владения объектом недвижимости; с учетом права на налоговую льготу. Показатель Ʃ2 указан в налоговом уведомлении на уплату налога на имущество за последний налоговый период и (или) на сайте www.nalog.ru в интернет-сервисе «Личный кабинет налогоплательщика». Срок уплаты имущественных налогов за 2014-й – 1 октября 2015 года.

МИФНС России №13 по Новосибирску

Другие статьи на тему

Государство и власть / Налоговый вестник

О подаче декларации

В Управлении федеральной налоговой службы по НСО рассказали, кто и когда обязан подавать декларацию о доходах, полученных в 2023 году...

"Навигатор" № 14 (1436) от 12.04.24

320 0

Государство и власть / Налоговый вестник

Отчитайтесь за доходы

405 0

"Навигатор" № 12 (1434) от 29.03.24

Государство и власть / Налоговый вестник

Надо платить

485 0

"Навигатор" № 49 (1421) от 15.12.23

Государство и власть / Налоговый вестник

Новые возможности

1477 0

"Навигатор" № 33 (1405) от 25.08.23

Государство и власть / Налоговый вестник

Электронные уведомления

969 0

"Навигатор" № 29 (1401) от 28.07.23

Государство и власть / Налоговый вестник

Следите за сроками

701 0

"Навигатор" № 26 (1398) от 07.07.23

Популярное

Юридическая информация

Правила подачи объявления на сайт

Условия подачи объявления:

Внимание, объявления модерируются. Это значит, что объявления будут опубликованы после проверки модератором.
1. Подать объявление может только зарегистрированный пользователь
2. Каждый пользователь может подать 15 бесплатных объявлений в месяц. Если Вы исчерпали свой лимит, то Вы можете подать дополнительное объявление за 10 руб.
3. Объявление должно соответствовать Правилам размещения, в другом случае Ваше объявление будет удалено модератором.

Правила размещения:

1. Размещение контактной информации в поле «Описание» запрещено.
2. Ваше рекламное объявление по своему содержанию должно соответствовать действующим законам РФ и этическим принципам нашего Издания.
3. Нельзя размещать информацию об услугах интимного характера: услугах, связанных с оккультизмом, магией, гаданием; информацию, которая может ввести читателей в заблуждение и стать причиной финансового или материального ущерба; информацию о деятельности, способной причинить вред физическому и психическому здоровью граждан.
4. Не должны нарушаться интеллектуальные права третьих лиц (чужие фото и т.д.). Фото и ссылки на видео не должны содержать сцен насилия, несчастных случаев, катастроф, грубого обращения с животными, приема и/или изготовления наркотических средств, изготовления взрывчатых веществ и пр.

В случае нарушения правил:

1. Редакция оставляет за собой право удалять объявления, поданые с нарушением правил.
2. Если объявление было размещено с помощью платных услуг — деньги не возвращаются.

Правила подачи комментариев

Контакты, реквизиты

Платные услуги

Оплата

Уважаемый клиент!

Вы можете оплатить свой заказ онлайн с помощью банковской карты через платежный сервис компании Onpay. После подтверждения заказа Вы будете перенаправлены на защищенную платежную страницу Onpay, где необходимо будет ввести данные для оплаты заказа. После успешной оплаты на указанную в форме оплаты электронную почту будет направлен электронный чек с информацией о заказе и данными по произведенной оплате.

Гарантии безопасности

Безопасность процессинга Onpay подтверждена сертификатом стандарта безопасности данных индустрии платежных карт PCI DSS. Надежность сервиса обеспечивается интеллектуальной системой мониторинга мошеннических операций, а также применением 3D Secure - современной технологией безопасности интернет-платежей.
Данные Вашей карты вводятся на специальной защищенной платежной странице. Передача информации в компанию Onpay происходит с применением технологии шифрования TLS. Дальнейшая передача информации осуществляется по закрытым банковским каналам, имеющим наивысший уровень надежности.
Onpay не передает данные Вашей карты магазину и иным третьим лицам!
Если Ваша карта поддерживает технологию 3D Secure, для осуществления платежа, Вам необходимо будет пройти дополнительную проверку пользователя в банке-эмитенте (банк, который выпустил Вашу карту). Для этого Вы будете направлены на страницу банка, выдавшего карту. Вид проверки зависит от банка. Как правило, это дополнительный пароль, который отправляется в SMS, карта переменных кодов, либо другие способы.

Возврат

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

Публичный договор-оферта
на оказание платных услуг сайта navigato.ru

1. Настоящий документ является Публичной офертой - официальным договором на оказание платных услуг сайта navigato.ru в дальнейшем - Исполнитель и содержит все условия предоставления услуг.
2. В соответствии с п.2 статьи 437 ГК РФ, в случае принятия изложенных ниже условий и расценок на размещение платных объявлений юридическое или физическое лицо, производящее акцепт настоящей оферты, именуется Заказчиком (п.3 статьи 437 ГК РФ - акцепт оферты равносилен заключению договора, на условиях, изложенных в оферте ). Заказчик и Исполнитель вместе именуются Сторонами настоящего договора.
3. Внимательно прочтите материалы договора публичной оферты, ознакомьтесь с правилами подачи объявления и платными услугами. В случае несогласия с условиями договора или одного из пунктов, Исполнитель предлагает Вам отказаться от использования платных услуг сайта navigato.ru.
4. Оферта - официальный публичный документ по оказанию платных услуг сайта navigato.ru , опубликованный по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация).
5. Акцепт оферты - полное принятие Заказчиком условий настоящего договора путём оплаты услуг сайта navigato.ru , акцепт оферты создаёт договор оферты.
6. Заказчик - юридическое или физическое лицо, осуществившее акцепт оферты, и являющееся Заказчиком платных услуг Исполнителя по договору оферты.
7. Договор оферты - договор между Исполнителем и Заказчиком на оказание платных услуг, заключённый посредством акцепта оферты.
8. Оказание Заказчику платных услуг на условиях договора является предметом настоящей оферты. Перечень платных услуг и расценки приведены ниже, и являются неотъемлемой частью настоящего договора.
9. Исполнитель имеет право в любой момент изменить условия настоящего договора и расценки на платные услуги без предварительного согласования с Заказчиком, обязуясь опубликовать изменения по адресу http://navigato.ru/ (Юридическая информация) не менее чем за один день до вступления изменений в силу.
10. Платные услуги доски объявлений предоставляются в полном объёме при условии 100% оплаты Заказчиком.
11. Ознакомившись с платными услугами и правилами подачи объявления создаёт объявление и оплачивает услугу через один из доступных на сайте платёжных сервисов.
12. После проведения Заказчиком оплаты выбранных услуг и перечисления денежных средств на счёт Исполнителя, договор оферты вступает в силу.
13. Исполнитель обеспечивает предоставление консультационных услуг Заказчику по выбранной им платной услуге.
14. Услуги считаются оказанными в полном объеме, если в течение 12 часов после оплаты услуги Заказчиком не выслан мотивированный отказ от услуги на e-mail Исполнителя.
15. По письменному требованию Заказчика Исполнитель может распечатать договор оферту с подписями Сторон, который будет представлять юридическую силу, равную юридической силе настоящего договора.
16. Исполнитель делает всё возможное для бесперебойного предоставления Заказчику оплаченных услуг в полном объеме.
17. Исполнитель не несёт ответственности за неисполнение оплаченных услуг, в случае если нарушение договора оферты вызвано не зависящими от него обстоятельствами непреодолимой силы - наводнением, землетрясением, действиями властей, отсутствием электроэнергии, сбоями в сети интернет, общественными беспорядками, другими стихийными бедствиями и прочими обстоятельствами, неподконтрольными Исполнителю, которые могут помешать исполнению условий настоящего договора оферты.
18. В случае невозможности исполнения условий договора оферты, Исполнитель обязуется произвести возврат денежных средств, оплаченных Заказчиком за выполнение услуги. В других случаях возврат денег не производится.
19. За невыполнение обязательств настоящего договора оферты Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты и действует до выполнения Сторонами своих обязательств. Спорные вопросы решаются путём переговоров Сторон.