• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 13:00 пятница, 26 апреля
    Академгородок:
    Пробки: 5 баллов
    26.04.2024
    USD: 92.13
    EUR: 98.71
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Без рубрики
  • 25 января - Татьянин день
  • 26 января – Международный день таможенника
  • 23 февраля – День защитника Отечества
  • 15 марта - День защиты прав потребителей
  • 12 апреля – День космонавтики
  • 9 мая – День Победы!
  • 12 мая – Всемирный день медицинских сестер
  • 31 мая – Всемирный день отказа от курения
  • 1 июня – Международный день защиты детей
  • 8 июня – День социального работника
  • 22 июня – День памяти и скорби
  • 29 июня - День изобретателя и рационализатора
  • 27 июля – День работника торговли
  • 9 августа – День строителя
  • 5 октября - День учителя
  • 23 октября – День работника рекламы
  • 10 ноября – День сотрудника ОВД
  • 22 ноября – День матери
  • 65 лет Великой Победе
  • К 70-летию Великой победы
  • В колонне бессмертного полка
  • Юбиляры победного года
  • Советскому району – 60
  • К 100-летию ВЛКСМ
  • 22 декабря – День энергетика
  • К 120-летию академика М.А. Лаврентьева
  • К Дню автомобилиста
  • К 110-летию генерала-строителя Н.М. Иванова
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • «ЗНАЙ НАШИХ». НАРОДНЫЙ ПРОЕКТ
  • Надо ставить приборы учета

    Надо ставить приборы учета

    Надо ставить приборы учета

    Во исполнение ФЗ №261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» управляющая компания ООО «ЖЭО-85» проводит голосование в жилых домах, находящихся в управлении, по установке общедомовых приборов учета (ОПУ). Собственники в этом вопросе не проявляют активности, поэтому администрация района как представитель собственника муниципальных жилых помещений в многоквартирных домах взяла на себя инициативу по проведению общих собраний. На них требуется проголосовать за установку приборов учета. В качестве председателя собрания предложен первый замглавы администрации И. Шмидт (доверенность мэрии Новосибирска №27 от 05.04.2010), одного из членов счетной комиссии – специалист отдела энергетики и ЖКХ Н. Катречко. Кандидатуры остальных членов счетной комиссии и секретаря собрания надо выбрать из числа собственников по каждому дому.

    Общедомовые приборы учета позволят вести учет объема потребления тепла, горячей и холодной воды; устанавливаются они в подвальном либо техническом этаже на вводных трубопроводах. Эти работы будут проводиться за счет средств собственников жилых помещений с рассрочкой платежей на 12 месяцев.

    Ориентировочная среднестатистическая стоимость установки приборов учета по Новосибирску – 300000 руб. Приведем примеры распределения затрат.

    Пример 1. 5-этажный жилой дом, общая площадь – 3200 м2, 4 подъезда.

    300000 руб. : 3200 кв. м : 12 мес. = 7,81 руб./м2

    Для 1-комнатной квартиры (S = 33 м2) оплата в месяц составит 33,0х7,81 руб./м2 = 257,73 руб., в год – 257,73 руб./мес.х12 = 3092,76 руб.

    Для 3-комнатной квартиры (S = 63 м2) оплата составит 63,0х 7,81 руб./м2 = 492,03 руб. в месяц, в год – 492,03 руб./мес.х12 =  5904,36 руб.

    Пример 2. 9-этажный жилой дом, общая площадь – 7483 м2, 4 подъезда.

    300000 руб. : 7483( кв. м.) : 12 мес. = 3,34 руб./м2

    Для 1-комнатной квартиры (S = 33 м2) оплата в месяц составит 33,0х3,34 руб/м2 = 110,92 руб./мес., в год – 110,92 руб./мес.х12 = 1322,64 руб.

    Собственнику 3-комнатной квартиры (S = 63 м2) в месяц нужно будет платить 63,0х7,81 руб./ м2 = 210,42 руб., в год – 210,42 руб./мес.х12 = 2525,04 руб.

    Каков механизм проведения оплаты услуг по установке ОПУ? В системе «Город» вводится дополнительная строка «Установка ОПУ», где указывается сумма на конкретную квартиру с учетом квадратных метров общей площади.

    Согласно ЖК РФ все затраты по текущему или капитальному ремонту, реконструкции и иным расходам распределяются исходя из общей площади жилого дома, т.е. пропорционально квадратным метрам квартир собственников. Окончательная сметная стоимость с разработкой проектной документации будет определена после проведения голосования собственников жилых помещений многоквартирного дома и получения положительного решения, так как составление проектно-сметной документации – затратная статья расходов, она зависит от окончательной суммы установки ОПУ.

    В стоимость проектно-сметной документации включается обследование коммуникаций объекта с выездом представителей подрядной организации; выполнение проекта по установке по итогам обследования; выполнение сметы на установку ОПУ; согласование проектно-сметной документации с ресурсоснабжающими организациями с целью сдачи в дальнейшем на коммерческий учет.

    Управляющая компания ООО «ЖЭО-85» надеется на инициативность и законопорядочность собственников в исполнении федерального закона, который призван защитить интересы собственников и покончить с произволом ресуроснабжающих организаций.

    23.05.2011, 01:46 Павел
    "Ориентировочная среднестатистическая стоимость установки приборов учета по Новосибирску – 300000 руб."
    Да кто Вам такое сказал? Требуйте приблизитльную смету конкретно для своего дома. И чтобы при голосовании сумма была прописана.
    Пример:
    1.Дом тупиковый, счётчики простые - 270 т.р.
    2. Дом транзитный, счётчики простые - 480 т.р
    3. Дом тупиковый теплосчетчик регулируемый - 360 т.р.
    4. Дом тупиковый теплосчётчик с автоматикой - 790 т.р.
    5. Дом 8ми квартирный потребляет расчётно норматив - счётчик не нужен



    04.04.2011, 04:41 Житель Щ
    Подскажите пожалуйста, кто что знает? Пришли в ЖЭО-85 насчет работ на доме, так нам ответили, что сейчас денег нет, подождите немного вот-вот обанкротится ЖЭО, придет новая компания и она все будет делать...
    01.04.2011, 09:14 Екатерина
    У нас в доме установили общедомовые счетчики воды и отопления. Платить стали намного больше. Конечно, летом за отопление мы не платим, но если раскинуть наши платежи за отопление на 12 мес., то платим мы намного больше, чем те кто без счетчиков.
    01.04.2011, 04:34 Наталия
    Всё новые и новые способы ободрать население!!! Когда же наведут порядок в системе ЖКХ??!! Для чего вообще нужны эти приборы учёта? И как же мы раньше без них обходились?
    01.04.2011, 02:03 Лазарева
    Дело не в том, что небольшая цена на квадратный метр - дело в том, что дикая цена на прибор и у слугу. Она выше реальной примерно в десять раз. Для сравнения - установка нового насоса весом 220 кг в артезианскую скважину на глубина 60 метров со штангой 9 метров с применением телескопического крана, с демонтажом старого насоса, подключением, герметизацией и т.д. стоит 15 тыс.руб. Сам насос - 30тыс. А тут за фигнюшку, которая стоит 3 тыс. и установить - полчаса - - 300 тыс. ? Жалко, что не слипается. Система ЖХК стала гиперкоррупционнойворовской, расчитанной на лоховство жителей и наиболее преступной по определению Марксу (за прибыль в 300 % - готовы на любое преступление). Надо отыгрывать систему ЖКХ на старые рельсы, пока не поздно и точка невозврата еще не пройдена. Иначе погибнем, зарезнем и останемся без штанов.
    31.03.2011, 12:27 Анатолий
    Ну, сейчас всё ещё пока измеряется отдельно - вода счётчиками, электричество электрощитками, тепло - месячной нормой. И чем плохо? Или надо будет обязательно у простых людей опять последние гроши на установку "жизненно необходимых приборов" содрать?!.

    Другие статьи на тему

    Человек и общество
    Идёт большая вода
    185 0
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24
    Человек и общество
    Планы на лето: работы много
    206 1
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24
    Человек и общество
    Для полноты жизни
    154 0
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24
    Человек и общество
    65 лет спасают от огня
    190 0
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24
    Человек и общество
    Праздник весны и созидания
    174 0
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24
    Человек и общество
    С Первомаем!
    159 0
    "Навигатор" № 16 (1438) от 26.04.24

    Популярное