Много шума, мало места

16 апреля прошли публичные обсуждения изменений, которые вносят в генплан Новосибирска. Поднимали вопросы, касающиеся Советского и Первомайского районов. Мероприятие было назначено на 11 часов, но люди приходили к 8 утра, чтобы зарегистрироваться и занять место в конференц-зале администрации.

Уместить всех желающих участвовать в слушаниях удалось с трудом. Люди сидели в проходах, стояли вдоль стен, в холле, на техническом балконе. Кто-то из присутствующих вспомнил: в прошлый раз обсуждения (это было пять лет назад в ДК «Академия») длились семь часов. На этот раз, забегая вперёд, скажем, что рекорд побили.

Но не только из-за длительности слушания проходили сложно. У собравшихся было много вопросов и ещё больше нареканий и к генплану, и к экспертизе. Порой горожане не могли справиться с эмоциями: переходили на крик, оскорбления.

Больше всего доставалось экспертам, среди которых были Игорь Поповский, председатель правления Новосибирского союза архитекторов, Григорий Ерохин, завкафедрой градостроительства и ландшафтной архитектуры НГУАДИ, Светлана Гижицкая, начальник отдела сопровождения озеленения и благоустройства общественных пространств Проектной дирекции департамента культуры, спорта и молодёжной политики и другие. Экспертам предстояло дать свою оценку тем предложениям, что были представлены для включения в генплан. Но участники слушаний часто им не давали договорить, обвиняя в ангажированности, псевдопрофессионализме и нежелании вникать в суть вопросов.

Жители Первомайского района переживали за свои дома, которые могут быть снесены из-за КРТ. Они также отмечали отсутствие социальных объектов: детской поликлиники, бассейна (он всего один в районе, и, чтобы записать туда ребёнка, родители стоят неделями в очереди), нет и облагороженных зон отдыха, парков. Зато территории активно раздаются компаниям-застройщикам, чтобы те возводили многоквартирные дома.

По Советскому району вопросов и возмущения было не меньше. Например, жители бульвара Молодёжи заранее подготовились к мероприятию, распечатали плакаты «Против продления бульвара до улицы Российской». Жить рядом с оживлённой дорогой (а таковой станет бульвар, по мнению людей, если его соединят с улицей Арбузова) никто не хочет: и выхлопные газы, и постоянные заторы. Ведь выезд на Бердское шоссе всего один – через проспект Строителей под железнодорожным мостом. Эксперты, оценивающие предложения от жителей по генплану, поддержали новосибирцев. Но с оговоркой: соединять эти две улицы можно тогда, когда будет построена и введена в эксплуатацию дорога, соединяющая улицу Кутателадзе и выезд на кольцовскую трассу. Поэтому пока предложение жителей приняли, вносить в генплан проект соединения бульвара Молодёжи и улицы Арбузова не рекомендовано.

А вот вопрос строительства дороги от ул. Кутателадзе через ул. Демакова мимо кладбища «Южное» и в сторону кольцовской трассы эксперты считают стратегически важным и необходимым. Жители же дома №17 по улице Демакова против таких изменений. Свою позицию они объясняют так: чтобы построить дорогу в четыре полосы, как предполагает проект (ранее «Навигатор» рассказывал о нём), все коммуникации необходимо переносить. Это и теплотрасса, и газоснабжение, и электричество. И всё это, по мнению людей, окажется под их балконами, что совсем не безопасно. Однако и представители мэрии, и эксперты единогласно заявляли, что риски отсутствуют.

Ещё один наболевший вопрос – сквер на пересечении улиц Демакова и Российской. В 2017 году часть жителей Нижней зоны Академгородка выступила за создание большого сквера площадью 4,8 гектара. Однако власти хотели под зону отдыха отдать площадь 2,5 га, где раньше были погреба, а бывшие бетонные площадки рынка планировали продать. Споры и судебные тяжбы шли несколько лет. И вот точка в этом деле, кажется, поставлена. Жители предложили внести изменения в генплан и передать бетонные площадки под парк. Эксперты поддержали.

Защитники лесов требовали вычеркнуть проект ТПУ «Университетский» из генплана, чтобы не уничтожать лес и его обитателей. Тем более что, по мнению горожан, никакой особенной экономической и временнОй выгоды реализация проекта не даст. Станции Обское море и Сеятель недалеко, на перегоне же от Университета до Обского моря электричка даже не успеет разогнаться. Люди предлагали не тратить средства на строительство ТПУ, а вложить их, к примеру, в развитие железнодорожной станции Сеятель. Но один из экспертов настаивал: строительство ТПУ «Университетский» позволит улучшить транспортную связь с городом, люди будут меньше времени проводить в пробках. Кроме того, студентам будет проще добираться до места учёбы. Мэр сообщил, что уже выделены средства на предпроектные изыскания.

Больше всего эмоций вызывали вопросы, связанные с Нижней Ельцовкой: о продлении улицы Иванова через бывший пионерлагерь «Юный медик» в сторону микрорайона. Напомним, эта территория оказалась в собственности застройщика, там планируется возведение нескольких высотных домов. Однако те, кто живут в Нижней Ельцовке, против: во-первых, будет уничтожен лес, во-вторых, старые коммуникации вряд ли выдержат дополнительную нагрузку. Сейчас идут суды о законности передачи участка застройщику. Но, как отметили представители мэрии, генплан принимается не на один год. И если будут какие-то изменения, то проще не реализовывать проект, чем заново вносить корректировки.

Жителям категорически не нравилось, что их предложения не оценены и не одобрены. Несколько раз общественники доводили экспертов до того, что они переставали отвечать на вопросы и уходили с трибуны.

Не согласны жители Нижней Ельцовки были и с тем, что вместо большого спорткомплекса площадью 2500 кв. метров, обещанного ранее, им предложили небольшой спортзал в 300 кв. метров в жилом доме, который собираются строить. Напомним, во дворе дома №3 по улице Лесосечной компания-застройщик планировала возвести высотку. Люди протестовали, выходили на митинги. Тогда мэрия совершила мену и отдала компании участок на Экваторной, 2. Застройщика вариант устроил, а жителей – нет. Эксперты не поддержали горожан: этот проект обеспечивает не только строительство жилья, но и решает социальные вопросы.

Страсти в зале не стихали в течение всех восьми часов обсуждений. Порой эмоции брали верх, нервы не выдерживали ни у горожан, ни у экспертов. Последние выступления и предложения заслушивали в частном порядке.

Специалисты мэрии на основании предложений, полученных за три дня с публичных слушаний в разных районах, подготовили протокол. Заключение уже опубликовано на сайте города Новосибирска: https://novo-sibirsk.ru/dep/construction/plan/.

Марина МЕЗИНА, фото автора