Межевание со знанием дела
Межевание со знанием дела
Более двух часов продлились состоявшиеся в конце декабря публичные слушания по межеванию 31-го квартала (территории, ограниченной улицами Арбузова, Вяземской и Полевой).
Помимо главы районной администрации Валерия Шварцкоппа и главного архитектора Новосибирска Владимира Фефелова, в мероприятии участвовал сам разработчик проекта межевания – инженер Александр Чеснок, руководство ОАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», независимые эксперты, жители ветхих домов и многоэтажек, граничащих с данным земельным участком.
В качестве проекта, который предстояло утвердить, жителям квартала был представлен чертеж в виде неправильного шестиугольника, не снабженного дополнительными линиями и цифрами. На экране мультимедийного проектора картинка была проработана детальнее, но и она не давала собравшимся для утверждения границ межевания жильцам желаемой информации. Несколько цифр, добавленных в схему начальником отдела архитектуры и строительства администрации района Ириной Бусловой, тоже не добавили ясности.
Процедура установления границ придомовых территорий, проходившая в 2013 году в основном в Верхней зоне Академгородка, оказалась почти безболезненной: жители без особых сложностей разделили между домами причитающиеся им газоны, клумбы, поребрики и площадки. Однако проживающие на улицах Арбузова, Вяземской и Океанской были настроены куда решительней: на обсуждаемом участке находятся ветхие дома, идущие под снос, и освобождающиеся земли выделяются под застройку. Это и беспокоит живущих поблизости людей. Любой здравомыслящий человек согласен, что отжившие свое брусчатые дома давно пора снести, а людей расселить в нормальные квартиры. Однако понятно и то, что после сноса бараков, где всего 60 квартир, и строительства на их месте многоэтажек с 360 квартирами острее встанет проблема парковок, детских площадок, обеспечения коммуникациями.
Расселением жителей ветхих домов в Советском районе занимается единственный застройщик – ОАО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Директор компании Виктор Якунин обратил внимание участников мероприятия на то, что жить в старых двухэтажках трудно и опасно для здоровья. В то же время затраты фирмы, расселяющей обитателей бараков за свой счет, велики. Логично, что в непростой экономической ситуации для получения прибыли нужно строить и продавать много нового жилья.
По действующему законодательству с жителями уплотняемой территории согласовывается только проект межевания. А вот проект застройки, главный предмет интереса, не будет обсуждаться с общественностью. Зная это, жители сносимого на Вяземской и Океанской жилья и близлежащих многоэтажных домов настаивали на более подробном ознакомлении с деталями: каково расстояние между знаниями, будут ли сохранены пешеходные коммуникации, зеленые зоны и т.д.
Длительный спор прекратил глава района. Валерий Шварцкопп предложил заинтересованным сторонам встретиться позже, после доработки проекта межевания.
С. Книжник, фото автора
Комментарии
Друзья, которые были на общественных слушаньях, поражены их бутафорским характером (об этом и предыдущие комментарии): все пришедшие жители Академгогродка однозначно формулировали свою позицию – «проект межевания не проработан, объективной и полной проектной информации не предоставлено, а в решении все О-кей». Куда смотрит власть? –Или все куплено (как обозначал в недавних своих выступлениях известный журналист Соловьёв). Неужели мы будем безразлично наблюдать как за наш счет будут похабить Академгородок и создавать невыносимые условия жителям???
Вообще, все напоминает какой-то театр абсурда. Есть проект, на положительное заключение которого ссылаются во всех инстанциях, но на слушаниях все выворачивается - вот будет земля, потом проект.