Межевание со знанием дела
Межевание со знанием дела
Более двух часов продлились состоявшиеся в конце декабря публичные слушания по межеванию 31-го квартала (территории, ограниченной улицами Арбузова, Вяземской и Полевой).
Помимо главы районной администрации Валерия Шварцкоппа и главного архитектора Новосибирска Владимира Фефелова, в мероприятии участвовал сам разработчик проекта межевания – инженер Александр Чеснок, руководство ОАО «Роснефтегазстрой-Академинвест», независимые эксперты, жители ветхих домов и многоэтажек, граничащих с данным земельным участком.
В качестве проекта, который предстояло утвердить, жителям квартала был представлен чертеж в виде неправильного шестиугольника, не снабженного дополнительными линиями и цифрами. На экране мультимедийного проектора картинка была проработана детальнее, но и она не давала собравшимся для утверждения границ межевания жильцам желаемой информации. Несколько цифр, добавленных в схему начальником отдела архитектуры и строительства администрации района Ириной Бусловой, тоже не добавили ясности.
Процедура установления границ придомовых территорий, проходившая в 2013 году в основном в Верхней зоне Академгородка, оказалась почти безболезненной: жители без особых сложностей разделили между домами причитающиеся им газоны, клумбы, поребрики и площадки. Однако проживающие на улицах Арбузова, Вяземской и Океанской были настроены куда решительней: на обсуждаемом участке находятся ветхие дома, идущие под снос, и освобождающиеся земли выделяются под застройку. Это и беспокоит живущих поблизости людей. Любой здравомыслящий человек согласен, что отжившие свое брусчатые дома давно пора снести, а людей расселить в нормальные квартиры. Однако понятно и то, что после сноса бараков, где всего 60 квартир, и строительства на их месте многоэтажек с 360 квартирами острее встанет проблема парковок, детских площадок, обеспечения коммуникациями.
Расселением жителей ветхих домов в Советском районе занимается единственный застройщик – ОАО «Роснефтегазстрой-Академинвест». Директор компании Виктор Якунин обратил внимание участников мероприятия на то, что жить в старых двухэтажках трудно и опасно для здоровья. В то же время затраты фирмы, расселяющей обитателей бараков за свой счет, велики. Логично, что в непростой экономической ситуации для получения прибыли нужно строить и продавать много нового жилья.
По действующему законодательству с жителями уплотняемой территории согласовывается только проект межевания. А вот проект застройки, главный предмет интереса, не будет обсуждаться с общественностью. Зная это, жители сносимого на Вяземской и Океанской жилья и близлежащих многоэтажных домов настаивали на более подробном ознакомлении с деталями: каково расстояние между знаниями, будут ли сохранены пешеходные коммуникации, зеленые зоны и т.д.
Длительный спор прекратил глава района. Валерий Шварцкопп предложил заинтересованным сторонам встретиться позже, после доработки проекта межевания.
С. Книжник, фото автора


Комментарии