• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 13:26 воскресенье, 15 сентября
    Академгородок:
    Пробки: 2 балла
    15.09.2019
    USD: 64.47
    EUR: 71.53
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Льготная ипотека – семьям с детьми

    Льготная ипотека – семьям с детьми

    Почти 15 лет в Советском районе выходила небольшая газета «Вестник недвижимости Академгородка». Каждую неделю она появлялась в почтовых ящиках вместе с «Навигатором». Это был прайс с актуальными вариантами и ценами от агентств недвижимости, полезной информацией о том, как найти и купить квартиру, советами опытных риэлторов. В последние годы бюллетень не выходит, поиск и предложение жилья и коммерческой недвижимости в основном перешли в виртуальное пространство. Но необходимость решать жилищные вопросы осталась, как и потребность полистать газету, не спеша сравнить цены, узнать что-то новое о рынке недвижимости. Тем более что законодательство в этой сфере часто меняется.

    Учитывая эти обстоятельства, «Навигатор» открывает новую рубрику. В ней будет информация об изменениях на рынке недвижимости и его специфике в Советском районе, рекомендации профессионалов о выборе жилья, рассказы об интересных проектах и многое другое.

    Мы постараемся найти ответы на вопросы читателей, обратившись к экспертам рынка, и осветить те темы, которые вам интересны. Вопросы, предложения и пожелания ждём по электронному адресу gazeta@navigato.ru или по телефону 333-33-06.

    Первая публикация в новой рубрике посвящается новинке кредитования на рынке жилья – программе «Ипотека под 6%».

    С 2018 года государство будет активнее оказывать помощь семьям с детьми. К примеру, начали выплачивать ежемесячные пособия за второго ребёнка. В Советском районе их оформили уже 23 семьи, где малыши родились после 1 января. Сегодня размер такого пособия составляет 11545 рублей, что, конечно, станет хорошей прибавкой к семейному бюджету.

    Ещё один вариант господдержки – специальная ипотечная программа, которая позволит семьям с двумя, тремя и более детьми получить кредит на покупку квартиры по льготной ставке – 6% годовых. Это совсем свежее предложение, механизм реализации которого только начали отрабатывать и банки, и застройщики, и агентства недвижимости.

    Условия семейной ипотеки прописаны в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 года. Это новый вариант недавно завершившейся программы ипотеки с господдержкой. На получение кредита под льготный процент могут рассчитывать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребёнок. Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья. Срок кредитования – от 3 до 30 лет. Получить можно сумму от 500 тысяч до 3 млн рублей в регионах РФ, в Москве и Санкт-Петербурге – до 8 млн рублей. Возраст заёмщика – от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита). Минимальный стаж работы по найму – 6 месяцев, у индивидуального предпринимателя – 2 года безубыточной деятельности. Созаёмщиками по кредиту могут выступать до четырёх человек – супруги и близкие родственники.

    При рождении второго ребёнка семье на 3 года предоставляется льготный период, в который ипотечная ставка составит 6% годовых. При рождении третьего ребёнка льготный период продлевается до 5 лет. Если в период действия программы родятся второй и третий ребёнок, то господдержку семья будет получать в течение 8 лет. Разницу между льготной ставкой 6% и рыночной (сейчас это около 10%) банкам компенсирует Минфин: на реализацию программы выделено 600 млрд рублей.

    В этой программе есть один важный момент: купить квартиру можно только в новостройке (на вторичный рынок жилья предложение не распространяется) и только у юридического лица. По переуступке права у физического лица оформить ипотеку под 6% не получится.

    О том, какие требования предъявляются к строящемуся объекту, «Навигатор» расскажет в следующем выпуске.

    Т. Осипова

    Другие статьи на тему

    По данной теме нет статей

    Популярное