Квартал теперь с границами
Квартал теперь с границами
В администрации Советского района состоялись публичные слушания по проекту межевания квартала 31. Он включает территорию между улицами Демакова, Российской, Арбузова, с четвёртой стороны ограниченную железной дорогой, проходящей за жилой застройкой ул. Демакова и промзоной в сторону ул. Арбузова.
Цель публичных слушаний – выявить мнение горожан. С конца января жители подавали в организационный комитет свои предложения по проекту межевания. Те, что не успели направить в срок, можно было внести прямо на мероприятии.
Во вступительном слове и.о. начальника главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Виталий Столбов отметил, что застройка квартала в основном уже сложилась, и задача проекта межевания – обозначить границы и дать номера образуемым и изменяемым земельным участкам, занятым различными объектами, а также уточнить виды участков в соответствии с их фактическим использованием.
Проектировщик предложил разделить квартал на 37 участков. С проектом межевания собравшихся ознакомила архитектор ООО «Услуги для бизнеса» Алёна Шувалова. Когда его утвердят, придомовые территории жилых домов, склады, промышленная зона, автомобильные дороги, территории общего пользования, детские площадки, зоны озеленения обретут официальные границы. Наконец образован и земельный участок под сквером «50 лет Советскому району», чего много лет добивались общественники Нижней зоны Академгородка.
Впрочем, активистов итоги слушаний не совсем удовлетворили.
– Оформление границ сквера вызывает двойственные чувства, – говорит Василиса Мальцева, член совета ТОС «Малая родина». – С одной стороны, под сквер отведено примерно 60% его площади, и это, несомненно, хорошая новость для жителей. С другой стороны, СО РАН не оставляет мысли построить рядом со сквером многоэтажку. В 2012 году на публичных слушаниях по проекту планировки территории представители Сибирского отделения настояли на отнесении этого участка в зону многоэтажного строительства. Мы опасаемся, что часть озеленённой территории у жителей ещё попытаются отнять. Отмечу, что при межевании квартала и в защите сквера помощь нам оказывал депутат Законодательного собрания НСО Алексей Андреев. Спасибо ему за поддержку.
В ходе слушаний жители часто поднимали вопросы «не по теме». Например, о строительстве четырёх многоэтажных домов вместо бараков по ул. Океанской, возмущаясь, что там запроектированы дома по 16-17 этажей. На это эксперты дали ответ: в правила землепользования и застройки внесены изменения, ограничивающие высотность зданий.
Всплыли и соседские претензии. Например, споры по разделу территории между домами №6 и №8 по ул. Полевой.
Собственники дома по ул. Арбузова, 16 поинтересовались, можно ли организовать автопарковки с другой стороны дома. Если земли по нормативам хватает и жители готовы это сделать за свой счёт, то да, пояснил Виталий Столбов. Однако эксперт Григорий Ерохин заметил, что и в этом случае, и в других жителям стоит основательно задуматься, подавая заявки на оформление земельных участков под жилыми домами. Когда вступит в силу закон о налоге на землю, люди наверняка начнут отказываться от участков большой площади.
В целом слушания прошли конструктивно, проект межевания был одобрен. Поступившие от граждан предложения, отметил эксперт Сергей Ганжа, по максимуму удовлетворены – в пределах действующего законодательства. Заключение по публичным слушаниям, прошедшим 26 февраля, будет опубликовано в Бюллетене органов местного самоуправления.
Т. Осипова
22.11.2024, 15:00
О незабвенной Замире 22.11.2024, 15:00
В поддержку спорта 22.11.2024, 15:00
Павильоны вернут 22.11.2024, 15:00
Корпус поточных аудиторий 22.11.2024, 15:00
Внимание: тонкий лёд! 22.11.2024, 15:00
Весело и безопасно 22.11.2024, 15:00
Вместо депутатов-иноагентов 22.11.2024, 15:00
Главный в минздраве 22.11.2024, 15:00
Сбор вторсырья 22.11.2024, 15:00
Не допустить эпидемии 
Комментарии