• ПоискГлавная
  • Подписаться на НовостиНовости
  • Подписаться на СтатьиСтатьи
  • Подать объявлениеГазета
  • Доска объявлений
  • Подать объявление на сайт
  • Академгородок
  • О нас
  • Афиша
  • Прайс
  • Юридическая информация
  • Комментарии
  • Рубрики
  • Карта сайта
  • Написать в редакцию
  • Войти
  • 15:51 вторник, 21 мая
    Академгородок:
    Пробки: 4 балла
    21.05.2019
    USD: 64.49
    EUR: 71.96
    Мы в соцсетях:
    Подписаться на Статьи
  • Происшествия
  • Человек и общество
  • Государство и власть
  • Наука и образование
  • Культура и спорт
  • Животные
  • Письма
  • Даты
  • Спецпроект
  • Старые рубрики
  • Здоровье и медицина
  • Капремонт полным ходом

    Капремонт полным ходом

    Капремонт полным ходом

    Каждую неделю специалисты разных ведомств проверяют те дома, где идёт капремонт по программе регионального Фонда модернизации ЖКХ. Где-то работы уже завершаются, где-то всё только начинается. Главное – сделать качественно и в срок.

    Типовая пятиэтажка в Верхней зоне Академгородка. Улица Правды, 4. Здесь заменили трубы холодного и горячего водоснабжения и канализации. Дому около полувека. Трубам, соответственно, тоже, хотя средний срок их службы по нормативам – 25-30 лет.

    Сегодня коммуникации в основном поменяли. Однако кое-где новые трубы пришлось состыковать со старыми.

    – Некоторые жильцы отказываются пускать нас в квартиры и не дают согласия на проведение работ. Заставить людей мы не можем, поэтому делаем стояки только в тех помещениях, к которым получаем доступ, – рассказывает представитель компании-подрядчика ООО «Ремстрой плюс».

    Причина банальна: стояки зашиты в короба, на перегородки наклеена керамическая плитка. И чтобы добраться до коммуникаций, нужно всё разбирать. Только вот восстанавливать состояние санузлов хозяевам квартиры придётся за свой счёт, так как это не входит в перечень работ по капремонту.

    Однако не пускать подрядчика – палка о двух концах. К примеру, если произойдёт авария, всё придётся ломать в экстренном порядке, и никто не будет спрашивать, хотите вы того или нет, потому что иначе всех затопит. Если в доме был ремонт стояков и кто-то отказался от их замены у себя в квартире, то при затоплении соседей компенсировать ущерб будет не управляющая компания, а собственник.

    Пока идёт капитальный ремонт, все работы по разбору коробов и плитки стараются делать максимально аккуратно, с минимальными повреждениями. А вот при аварии всё будет совершенно иначе и потери в разы больше.

    В Советском районе есть ещё одна категория сложных объектов – замена труб в домах без подвалов (так строили в 1960-х годах в целях экономии). В этом случае трубы находятся на первом этаже под полом, и его приходится разбирать.

    В целом собственники всё понимают и идут навстречу. Это ведь в первую очередь комфорт и безопасность людей – когда все системы в исправном состоянии и нет угрозы, что кого-то затопит. Представители подрядчика заранее договариваются с жителями, составляют график. Когда рабочие приходят, их впускают в квартиры.

    Важный вид работ – ремонт кровли. На сегодняшний день его завершили в четырёх домах: по ул. Софийской, 2, Мухачёва, 10, Боровой Партии, 11 и Барьерной, 5. К примеру, на Боровую Партию, 11 подрядчик пришёл в конце ноября 2018 года. В январе ремонт на время остановили из-за сильных морозов. Сейчас здесь всё готово: установили новые балки, заменили покрытие.

    – Площадь кровли чуть больше 800 квадратных метров, стоимость работ около 3 миллионов рублей, – рассказывает Наталья Ушакова, специалист отдела энергетики и ЖКХ администрации Советского района.

    Дом небольшой, всего два этажа, и собрать такую сумму с жильцов за короткое время нереально. Поэтому работы ведут, что называется, в долг: Фонд модернизации выделяет средства из «общего котла», а собственники продолжат платить взносы и постепенно рассчитываются с регоператором.

    Ещё один дом – на ул. Солнечногорской. Здесь делают фальшкровлю. Это облегчённая скатная конструкция, благодаря которой снег будет падать вниз, а не лежать, как на плоской кровле, создавая угрозу протечек. Работы начали недавно, сдать объект обещают летом.

    В ходе проверки к подрядным организациям не было нареканий ни со стороны жильцов, ни со стороны технадзора.

    Всего в районе в этом году должны отремонтировать 43 дома.

    М. Мезина

    Другие статьи на тему

    Человек и общество
    Этот День Победы...
    375 0
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19
    Человек и общество / Живая история
    «Весна сорок пятого года…»
    341 0
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19
    Человек и общество / Живая история
    На фронте и в мирные дни
    343 0
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19
    Человек и общество / Живая история
    Учительская судьба
    349 0
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19
    Человек и общество
    Размышления о сквере
    485 11
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19
    Человек и общество
    Наука для малышей
    216 0
    "Навигатор" № 19 (1190) от 17.05.19

    Популярное